Гражданское дело № 2–201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края 

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Газинском М.А., 

с участием 

ответчика ФИО1,

законного представителя ответчика ФИО1 – ФИО3,

помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края Рябоконь Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15, ФИО16 о расторжении договора социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, ссылаясь на следующее.

ФИО13 В.Г. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес. Собственником указанного дома и квартиры является администрация городского поселения «Дровянинское». ФИО13 В.Г. действительно проживает по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес, совместно с ней зарегистрированы 17 человек, фактически в данной квартире с 2013 года семья ФИО13 не проживает. Фактическое место проживания данной семьи по адресу: адрес. Ранее проживая по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Дровяная» с ноября 2009 года по октябрь 2011 года. На протяжении 24 месяцев ответчик без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам перед ООО «УК Дровяная» в сумме данные изъяты. С ноября 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги предоставляет ООО «Производственная компания «Теплосервис». Общая сумма задолженности ФИО13 В.Г. перед ООО «Производственная компания «Теплосервис» на ДД.ММ.ГГГГ составляет данные изъяты. С июня 2016 года по настоящее время коммунальные услуги предоставляет ООО «Коммунальник». Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет данные изъяты. Задолженность в ТСЖ «Комфорт» адрес составляет данные изъяты рублей. Оплата за найм жилья так же не осуществлялся, задолженность с 2011 года по март 2017 года составляет данные изъяты. На протяжении всего времени проживания в данной квартире ответчик и члены ее семьи вели аморальный образ жизни: злоупотребляли алкоголем, в квартире постоянно собирались лица с неопределенным местом жительства и ранее судимые, устраивали драки, шум, в ночное время люди не могли отдохнуть, соседи боялись выходить из своих квартир. В отношении своих несовершеннолетних детей ФИО13 А.А. и ФИО13 А.А. ФИО13 В.Г. решением Улётовского районного суда Забайкальского края лишена родительских прав, в настоящее время ФИО1 находится в Улетовском ГУСО УСРЦ «Кедр». ФИО1 находится в специализированной коррекционной школе. Постоянно в администрацию и полицию адрес поступали жалобы на вышеуказанную семью. В администрацию регулярно пишутся заявления от соседей, жильцов адрес том, что квартира по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес находилась в бесхозном, антисанитарном состоянии: кругом мусор, грязная посуда, летали огромные мухи, ползали тараканы, клопы, из квартиры воняло, несло зловонный запах, из вышеуказанной квартиры доносился постоянный шуми протяжении всей ночи, который мешал их нормальному отдыху и покою, в квартире часто устраивались потопы, заливая нижние этажи, происходили драки, пьянки, находили свое прибежище бомжи, семья ФИО13 многие годы не платит за эту квартиру, соседи и жильцы опасаются ее поджога. Квартира № находится на пятом этаже, неоднократно квартиры нижних этажей были затоплены по вине ФИО13, в квартире был полный беспорядок, что приводит к ее разрушениям, окна выбиты, из-за скопления на балконе большого количества мусора происходило гниение, на балконы соседей ползли черви, балкон на грани разрушения, что может привести к трагедии. По последнему заявлению соседей проводилось комиссионное обследование, в результате которого выяснилось, что квартира больше двух недель стояла открытая, ни кого в ней не было. Окна все были выбиты, балконная дверь открыта настежь, все полы вымокли, так как шли дожди, вода стекла в квартиры нижних этажей. Ответчик неоднократно предупреждался и рассматривался на административных комиссиях, на заседания комиссии ФИО13 В.Г. и члены ее семьи не являлись, назначенные штрафы ими не оплачивались. С 2013 года семья ФИО13 в полном составе исчезла из поселения в неизвестном направлении. Квартира была заколочена. На протяжении всех лет в квартиру самостоятельно проникают лица без определенного места жительства, двери разломаны, косяки вырваны. В администрацию не перестают поступать жалобы от соседей. В настоящее время в данной квартире отключена электроэнергия и подача воды.

Просил: 

-расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края и ФИО13 В.Г.;

- выселить ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15 из жилого помещения по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании прав по должности ФИО17, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнила, просила признать ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес; расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края и ФИО13 В.Г.; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес.

Ответчики ФИО8, ФИО10, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признали, суду пояснили, что спорная квартира им не нужна, для работы им нужна только регистрация по месту жительства. Они не собираются проживать в спорной квартире, поскольку у них нет денег, чтобы оплатить все долги по коммунальным услугам и сделать ремонт в этой квартире.

Ответчик ФИО13 А.А., допрошенная в судебном заседании в присутствии ее законного представителя на основании доверенности ФИО3, исковые требования признала, пояснила суду о том, что в спорной квартире она только зарегистрирована, но не проживает, так как в течение 5 лет находится в детском доме. 

Законный представитель ответчика ФИО13 А.А. – ФИО3 исковые требования признала, пояснила суду о том, что в интересах ребенка лишить её права на сорную квартиру. Если за девочкой сохранить эту квартиру, но на неё ляжет непосильная ноша долгов и ремонта. Кроме того, в случае сохранения за ней права на эту квартиру у неё не будет права на обеспечение жильем от государства, как ребенка, оставшегося без попечения родителей. Администрация учреждения, в котором содержится ответчица, принимает меры для обеспечения детей квартирами. 

Ответчик ФИО13 А.А. и его законный представитель ФИО28, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, законный представитель суду представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, мнение по заявленным исковым требованиям суду не изложил.

Ответчики ФИО13 В.Г., ФИО13 А.А., ФИО13 А.А., ФИО13 К.В., ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО29А., ФИО13 Ф.Ш., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО18, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, суду представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что исковые требования Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО1 и ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку за ними сохранено право пользование жилым помещением по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес постановлением Администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира находится в сохранном состоянии, она не разрушена, в ней возможно проживание после косметического ремонта и небольшого ремонта коробки входной двери.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Рябоконь Л.М. дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований в отношении ФИО13 В.Г., ФИО13 А.А., ФИО13 К.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО29А., ФИО13 Ф.Ш., ФИО16 В отношении ФИО1 и ФИО1 исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, за ними сохранено право пользование спорным жилым помещением. В отношении ФИО1 исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в адрес.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО13 В.Г., ФИО13 А.А., ФИО13 А.А., ФИО13 К.В., ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО29А., ФИО13 Ф.Ш., ФИО16, представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.

Свидетель ФИО31 суду пояснила, что она является соседкой ФИО13 В.Г., ее квартира находится этажом ниже. ФИО13 постоянно заливали ее квартиру. В квартире ФИО13 все окна разбиты, черви и жуки падают с балкона к ней в квартиру. В квартире ФИО13 отключили электроэнергию, подачу воды, не работает канализация. Она и еще некоторые жильцы адрес постоянно жаловались в администрацию, полицию и ЖКХ. Потом ФИО13 уехали, последние пять лет в спорной квартире они не проживают.

Свидетель ФИО32 суду пояснила, что знает семью ФИО13 с 1987 года. Сколько она их знает, столько они вели аморальный образ жизни. В квартире ФИО13 постоянная помойка, двери закрыты, запах ужасный. Уже лет пять ФИО13 в спорной квартире не проживают, уехали. После этого приезжала ФИО1 и сказала, что ФИО13 хочет вернуться в квартиру. Потом появились какие-то посторонние люди, якобы их пустили пожить, сказали, что будут делать ремонт и собираются жить. Пробыли в квартире дня три, когда узнали про большие долги за квартиру, уехали. Её квартира находится напротив квартиры ФИО13. Эта семья никому не давала спокойно жить.

Свидетель ФИО33 суду пояснил, что он участвовал в вывозке мусора из квартиры ФИО13. Квартира находилась в нежилом состоянии, мешки с мусором стояли везде, полная антисанитария, туалет не работал, вся квартира была загажена. Дверь в квартиру была выбита, стоял сильный запах, всюду черви. Он возмущался тому, как соседи живут в таких условиях.

Свидетель ФИО34 суду пояснила, что месяц назад в квартире ФИО13 дверь была снята с петель, присутствовал запах фекалий, в унитазе испражнения. Сантехника была отключена. Лампочки разбиты, двери разбиты, косяков нет. Дверь входная снята с петель и стояла рядом.

Свидетель ФИО35 суду пояснила, что она является председателем ТСЖ с 2014 года. В квартире ФИО13 никто не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ей ФИО13 ФИО19 и сказала, что протекла канализация, составили акт, дверь в квартиру была выбита, запах стоял невыносимый. Вода в квартире была отключена, канализация не работала. Всюду ползали тараканы. ФИО13, говорили, чтобы они все убрали, но никто так и не приехал. До сих пор стоит невыносимый запах.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, ознакомившись с заключением помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края и представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив совокупность представленных сторонами доказательств на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Суду представлены доказательства, положенные в основу принятого решения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренным федеральным законом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес принадлежит на праве собственности городскому поселению «Дровянинское» (л.д. 27).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № решением жилищной комиссии ФИО13 В.Г. и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде отдельной квартиры, состоящей из двух комнат, жилой площадью 51.4 кв.м., находящейся по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО20, ФИО5 (л.д. 13-17).

Согласно справке Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 В.Г. зарегистрирована по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес, совместно с ней зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15, ФИО16.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 и 4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Согласно акту проверки жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью данные изъяты кв.м. состоит из двух комнат, состояние жилого помещения удовлетворительное, централизованное водяное отопление, имеется водопровод, канализация, санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное, задолженность по квартире составляет данные изъяты с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, санитарное состояние квартиры удовлетворительное (в квартире имеется необходимая мебель, вещи, на окнах грязные шторы, потолок белен, стены оклеены обоями, которые местами порваны). Требуется ремонт водопровода, канализации, пола, окон, дверей.

Согласно акту проверки жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью 51,4 кв.м. состоит из двух комнат, состояние жилого помещения удовлетворительное, централизованное водяное отопление, имеется водопровод, канализация, санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное, задолженность по квартире составляет 200 000 рублей, коммунальные услуги не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, санитарное состояние квартиры удовлетворительное (в квартире имеется необходимая мебель, вещи, на окнах грязные шторы, потолок белен, стены оклеены обоями, которые местами порваны, окна целые). Квартира находится в пригодном для проживания состоянии, но требуется косметический ремонт.

Согласно акту проверки жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение общей площадью 51,4 кв.м. состоит из двух комнат, состояние жилого помещения удовлетворительное, централизованное водяное отопление, имеется водопровод, канализация, санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное, задолженность по квартире составляет 200 000 рублей, коммунальные услуги не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, санитарное состояние квартиры удовлетворительное (в квартире имеется необходимая мебель, вещи, на окнах грязные шторы, потолок белен, стены оклеены обоями, которые местами порваны, окна целые, в квартире тепло). Квартира находится в пригодном для проживания состоянии, но требуется косметический ремонт, подключение сан.техники, приборов учета электроэнергии, воды.

Согласно акту обследования жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира является муниципальной собственностью, передана по договору социального найма семье ФИО13. Данная семья является неблагонадежной, коммунальные услуги и найм жилого помещения не оплачивают в течение длительного времени. Данная семья в течение трех лет не проживала в квартире, местонахождение их было неизвестно. На момент обследования в квартире никого не было, двери в квартире выломаны, стоял зловонный запах, мешки с мусором, вся мебель разломана. Канализация не работает, в туалете фекалии (л.д.79).

Согласно акту обследования жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования в квартире никого не было. Входные двери разломаны, заколотить их нет возможности из-за частичного отсутствия дверной коробки, в результате частых выбиваний дверей. В квартире стоит зловонный запах, так как система канализации сломана, в туалете нет бочка для смыва. Межкомнатные двери отсутствуют, напольного покрытия нет. В зале сломаны окна, балконная дверь не закрывается. Все вышеуказанные факты влекут за собой разрушение жилого помещения.

Согласно справке Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края общая задолженность по найму жилья по квартире, находящейся по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет данные изъяты.

Согласно справке председателя ТСЖ «Комфорт» ФИО35 задолженность по квартире за содержание и текущий ремонт по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес составляет данные изъяты рублей (л.л. 56).

Согласно выписке из лицевого счета ФИО13 В.Г., проживающая по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам перед ООО «УК Дровяная» данные изъяты (л.д. 31).

Согласно справке ООО «Производственная компания «Теплосервис» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартире за коммунальные услуги (отопление) по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес составляет данные изъяты (л.д. 38).

Согласно сводному отчету за предоставляемые услуги и расчетной ведомости по оплате ЖКУ и других видов услуг ФИО13 В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за коммунальные услуги перед ООО Коммунальник» в размере данные изъяты (л.д.54,55).

Решением Улётовского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края ФИО4 лишена родительских прав в отношении детей: ФИО22, ФИО1, ФИО1 и с нее взысканы алименты на содержание детей в размере ? части от всех видов дохода ежемесячно в пользу детских учреждений до совершеннолетия детей (л.д.107-116).

Решением Улётовского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ГУСО УСРЦ «Кедр» ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО5 и с нее взысканы алименты на содержание ребенка в размере ? части от всех видов заработной платы и иного дохода ежемесячно в пользу детского учреждения, где будет содержаться ребенок, до совершеннолетия ребенка (л.д. 104-106).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края уведомила о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с образовавшейся задолженностью за коммунальные услуги и несоблюдением условий договора социального найма. Уведомление получила ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Кроме того ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При этом суд приходит к выводу о необходимости отказать истцу в удовлетворении его требования: снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес, приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях нарушения правил при регистрации гражданина.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о снятии ответчика с регистрационного учета исполняется должностными лицами паспортно-визовой службы УФМС России без возложения дополнительной обязанности на ответчика.

Приходя к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ответчикам ФИО1 и ФИО1, суд исходит из нижеследующего.

В силу ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Согласно постановлению Администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО1 сохраняется право пользования жилым помещением по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес, нанимателем жилого помещения является мать ФИО13 В.Г. по договору социального найма. Несовершеннолетние ФИО13 А.А. и ФИО13 А.А. определены в государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Улётовский детский дом». 

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что выезд несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, которые остались без попечения родителей, из спорного жилого помещения был совершен не по доброй воле, а в силу сложившихся обстоятельств. Следовательно, нахождение несовершеннолетних ФИО13 А.А. и ФИО13 А.А. в учреждениях социального обслуживания населения, является временным, до достижения ответчиками совершеннолетия.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ответчикам ФИО1 и ФИО1.

Приходя к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ответчикам ФИО1, суд исходит из нижеследующего.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в адрес Забайкальского края, адрес.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд приходит к выводу о необходимым частичного удовлетворения исковых требований Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.

Придя к выводу о необходимости взыскания с ответчиков государственной пошлины, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для организаций в размере 6 000 рублей.

Согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины. 

При принятии искового заявления истец – Администрация городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края в соответствии с положениями подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации была освобождена от уплаты государственной пошлины.

В данном случае истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера, судом удовлетворены исковые требования истца в полном объёме, из чего следует вывод о необходимости уплаты ответчиками ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО10 государственной пошлины 6 000 рублей, так как истец – Администрация городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, должна была уплатить 6 000 рублей, если бы она не была освобождена от уплаты государственной пошлины. Данный вывод следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2005 года N25 "О некоторых вопросах, возникших у судов при рассмотрении дел, связанных с реализацией гражданами права на трудовые пенсии".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15, ФИО16 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО36 ФИО2, ФИО15, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, 1 микрорайон, адрес.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края и ФИО4.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО10 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, по 1 200 (одна тысяча двести) рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2017 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова