Дело № 2-3176/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Смоленска указывая, что является собственником жилого помещения – комнат 707, 708, расположенных в доме 16

<

адрес>, в которой произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, переустройство. Согласно заключению ООО «Геотехплан» от ДД.ММ.ГГГГ осуществленные работы по перепланировке, переустройству жилого помещения не противоречат требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 21-01-2003», не нарушают права и интересы граждан, и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации города Смоленска, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив письменный отзыв.

Представитель ООО «ГУК», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не направил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником жилого помещения – комнат 707, 708, расположенных в доме 

<

адрес> Общая площадь которых до перепланировки, переустройства составляла 29,6 кв.м., жилая 29,1 кв.м.; после перепланировки, переустройства составляет 34,8 кв.м., жилая 29,1 кв.м. соответственно.

Из представленного заключения ООО «Геотехплан» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществленная перепланировка, переустройство жилого помещения соответствует требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 21-01-2003», не нарушают права и интересы граждан, и не создают угрозу жизни и здоровью людей. 

В результате произведенной перепланировки, переустройства общая площадь жилого помещения изменилась с 29,6 кв.м до 34,8 кв.м.; жилая площадь не изменилась составляет 29,1 кв.м.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств обратному, учитывая мнение стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка, переустройство жилого помещения – комнат 707, 708 расположенных в доме 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - комнаты 707, 708 расположенные в доме 

<

адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., жилой – 29,1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья Фролова С.Л.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2024

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-003242-69

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3176/2024