гр.дело №2-98-2025 г.

46RS0017-01-2025-000063-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Тарасовой Ю.У.,

при секретаре Масловой А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании недействительным Регистрационного удостоверения БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов, признании права собственности в 3/10 долях за каждым на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2.

При этом указали, что 13.02.2023 года умер их отец ФИО2, они являются наследниками первой очереди, как его дети, при жизни отец завещания не оставлял. Мать (супруга умершего) ФИО3 умерла раньше, 09.02.2019 года, других детей, кроме них, у умерших не было. 

После смерти ФИО2, дети ФИО5 и ФИО2 приняли наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа ФИО6 было открыто наследственное дело 

<

данные изъяты> к имуществу ФИО2

На день смерти ему принадлежал земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же 1/5 доля на жилой дом расположенный по тому же адресу. 

Кроме того, жилой дом принадлежал другим умершим членам семьи – (матери умершего) ФИО7 и (супруге) – ФИО3, в 1/5 доле каждому.

ФИО7, умерла 07.09.1994 года, на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с сыном ФИО2, невесткой и внуком. Единственным наследником первой очереди являлся сын – ФИО2, других детей у ФИО8, не было в браке на день смерти она не состояла. 

На день смерти ФИО7 помимо 1/5 доли домовладения на основании свидетельства на право собственности на землю №1215 от 20.07.1994 года принадлежал земельный участок общей площадью 3 700 кв.м. для личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО7 – ФИО2 к нотариусу для оформления наследства не обращался, но осуществил действия по фактическому принятию наследства, проживал в указанном домовладении, содержал и обслуживал имущество, принял на хранение личные вещи и документы матери, оплачивал расходы, связанные с содержанием дома.

Супруга умершего ФИО3, умерла 09.02.2019 года, завещания при жизни не оставляла, на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с супругом – ФИО2 и детьми Симоненковой (Бирюковой ) И.А., ФИО2

Наследниками по закону являлись: супруг ФИО2, и дети ФИО5, ФИО2, но никто к нотариусу за оформлением наследства не обращался. Но после смерти ФИО3 – ФИО2, содержал и обслуживал дом и земельный участок, принимал меры по сохранению данного имущества, принял на хранение личные вещи и документы умершей супруги, оплачивал расходы связанные с содержанием дома, то есть фактически принял наследство после смерти своей супруги, дети на наследство не претендовали.

Таким образом на день смерти ФИО2, принадлежал земельный участок и 1/5 доля жилого дома, принадлежали 2/5 доли жилого дома как наследнику, фактически принявшему наследство после смерти своей матери ФИО7 и своей супруги ФИО3 

В настоящее время истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в равных долях, но права на доли жилого дома у нотариуса оформить не смогли, поскольку в процессе сбора документов на дом, получив в архиве копию правоустанавливающего документа – Решение Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов №169 от 28.09.1990 года, согласно которому жилой дом площадью 83,7 кв.м. зарегистрирован за собственниками: ФИО7 (глава), ФИО2 (сын), ФИО3 (невестка), ФИО4 (внучка), в равных долях. Как указано в Решении документом, устанавливающим право собственности и послужившим основанием для регистрации являлись списки по сельсовету.

При этом, из полученного дубликата Регистрационного удостоверения от 28.09.1990 г. следует, что регистрация жилого дома состоялась за ФИО7 (единолично), на основании Решения Исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов №169 от 28.09.1990г.

Согласно справке полученной в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» №121 от 06.02.2024 г. жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО7 (единолично) на основании Регистрационного удостоверения БТИ от 28.09.1990 г. 

Таким образом, согласно Решению Исполкома, правообладателями дома указаны пять собственников, в том числе трое умерших, доли в правке которых являются наследственным имуществом – ФИО7. ФИО3, ФИО2, а органом БТИ произведена регистрация права уже только за одним собственником – ФИО7, согласно Регистрационному удостоверению. 

Из-за расхождений в вышеуказанных правоустанавливающих документах в совокупности, они не имеют возможности оформить свои наследственные права на домовладение. 

Просят суд признать недействительным Регистрационное удостоверение БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов от 28.09.1990 г. выданное в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о регистрации жилого дома за ФИО7.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в 3/10 долях за каждым, на жилой дом с кадастровым номером 46:17:110601:232, площадью 83,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 13.02.2023 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Поступило заявление о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик - представитель администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, 07.09.1994 года умерла ФИО7 (свидетельство о смерти 111-ЖТ №712743 от 23.11.2023 г.).

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО7 являлся её сын ФИО2 

ФИО2 с заявлением о принятии наследства, открывшегося по смерти матери ФИО7 не обращался. Согласно информации нотариуса Октябрьского нотариального округа Курской области (исх. №39 от 10.02.2025 года), наследственного дела к имуществу ФИО7 в производстве нотариуса ФИО9 не имеется. Так же согласно информации нотариуса ФИО6 (исх. №26 от 11.02.2025 года), наследственного дела к имуществу ФИО7 в производстве не имеется.

Согласно справке администрации Черницынского сельсовета №48 от 28.10.2024 года, наследник ФИО7 на момент ее смерти проживал совместно с ней.

Таким образом, суд признает ФИО2 наследником своей матери ФИО7, фактически принявшим наследство.

09.02.2019 года умерла ФИО3 (свидетельство о смерти 111-ЖТ №613752 от 20.02.2019 г.), которая являлась супругой ФИО2 (свидетельство о браке 

<

...> от 15.09.1977 г.).

Наследниками по закону являлся супруг ФИО2, дети ФИО5 (дочь), ФИО2 (сын). Никто из названых наследников к нотариусу для оформления наследства не обращался. Согласно информации нотариуса Октябрьского нотариального округа Курской области (исх. №39 от 10.02.2025 года), наследственного дела к имуществу ФИО3 в производстве нотариуса ФИО9 не имеется. Так же согласно информации нотариуса ФИО6 (исх. №26 от 11.02.2025 года), наследственного дела к имуществу ФИО3 в производстве не имеется.

Согласно справке администрации Черницынского сельсовета №49 от 28.10.2024 года, на день смерти ФИО3 проживала в 

<

адрес>, вместе с супругом ФИО2, и детьми ФИО5, ФИО2

Так как дети на наследство не претендовали, супруг умершей ФИО2, осуществлял действия по фактическому принятию наследства.

Таким образом, суд признает ФИО2 наследником своей супруги ФИО3, фактически принявшим наследство. 

13.02.2023 года умер ФИО2 (свидетельство о смерти 

<

...> от 28.02.2023 г.).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, являются его сын ФИО2, дочь ФИО5

В установленный законом срок истцы приняли наследство, открывшееся по смерти отца ФИО2, обратившись с заявлением в нотариальную контору.

20.06.2024 года нотариусом Октябрьского нотариального округа ФИО6 ФИО2 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по смерти отца ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный: 

<

адрес> по ? доле каждому (зарегистрировано в реестре за №46/51-н/46-2024-1-454, наследственное дело №36491049-75/2023). 

В судебном заседании установлено, что в перечень имущества, подлежащего наследованию по закону после смерти ФИО2 входит земельный участок, 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ему на основании Решения Октябрьского районного Совета народных депутатов №169 от 28.09.1990 года и 2/5 доли указанного домовладения, фактически унаследованная им после смерти его матери ФИО7 и своей супруги ФИО3

Факт принадлежности ФИО2, ФИО7, ФИО3 по 1/5 доли названного домовладения подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Из копии лицевых счетов похозяйственных книг д.Нижняя Воробжа, Черницынского сельсовета за 1986-1990 г.г. следует, что в указанном домовладении проживали, ФИО7 - глава семьи, ФИО2 – сын, ФИО3 – невестка, ФИО4 – внучка, ФИО2 – внук, на момент формирования списков для правовой регистрации и её проведения, хозяйство относилось к группе «колхозный двор» (л.д.35-36). 

Согласно правоустанавливающему документу- Решению Октябрьского районного Совета народных депутатов №169 от 28.09.1990 года «О регистрации жилых домов» домовладение, расположенное по адресу: д.Нижняя Воробжа Черницынского сельсовета зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО7. ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО2, в равных долях за каждым (л.д.24-25).

При этом, в судебном заседании установлено, что согласно справке №121 от 06.02.2024 года, спорное домовладение по данным БТИ в соответствии с регистрационным удостоверением от 28.09.1990 года, выданным на основании 

<

адрес> Совета народных депутатов №169 от 28.09.1990 года «О регистрации жилых домов», было ошибочно зарегистрировано за одной ФИО7 (л.д.26).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО1 следует удовлетворить и признать за ними право собственности в 3/10 долях за каждым, на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 13.02.2023 года.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недействительным Регистрационное удостоверение БТИ Октябрьского районного Совета народных депутатов №169 от 28.09.1990 г. выданное в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о регистрации жилого дома за ФИО7.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в 3/10 долях за каждым, на жилой дом с кадастровым номером 46:17:110601:232, площадью 83,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 13.02.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Ю.У. Тарасова