Дело № 2-1087/2020 

УИД: 48RS0003-01-2020-000521-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Герасимовой Е.С., Ромновой А.А.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ФИО11, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л

ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцы указали, что гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2, умершему 03.07.2011 года, гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, членские взносы уплачены полностью. Гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок № принадлежал ФИО3, умершему 30.08.2005 года, гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, членские взносы уплачены полностью. После смерти ФИО2 и ФИО3 наследниками гаража № с кадастровым номером № являются ФИО5 и ФИО6 в равных долях, а наследниками гаража№ с кадастровым номером № ФИО3 и ФИО7 в равных долях. Истцы просили суд признать за ФИО5, ФИО6 право собственности по ? части объекта капитального строительства - гаража № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, признать за ФИО3 и ФИО7 право собственности по ? части объекта капитального строительства - гаража № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №.

Определением суда к участию в деле привлечено в качестве соответчика Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – ГПКА «Северный-2».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО4, ФИО8, ФИО9, ответчики ФИО10, ФИО11, представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – ГПКА «Северный-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В письменном заявлении ФИО9, ФИО4, ФИО12 просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что постановлением исполкома Липецкого городского совета народных депутатов от 17.04.1991 года № 191 гаражному кооперативу автолюбителей «Северный-2» Правобережного райисполкома под строительство кооперативных гаражей предоставлен земельный участок площадью 8200 кв.м. на склонах Студенвского лога в районе Студенвского рудоуправления в Правобережном районе г.Липецка. 

Постановлением главы администрации г. Липецка № 921 от 2.03.2000 года внесены изменения в пункты 1 и 2 постановления главы администрации г. Липецка № 2830 от 31.07.1997 года – гаражному потребительскому кооперативу автолюбителей «Сверный-2» предоставлен земельный участок площадью 43 787 кв.м., занимаемый индивидуальными капитальными гаражами в аренду сроком на 25 лет, согласно прилагаемым схемам участков № 1, 2, 3, 4, 5 и каталогам координат границ землепользования в районе Студеновского рудоуправления Правобережного округа г. Липецка.

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.03.2020 года, из которого усматривается, что земельный участок площадью 43 787 кв.м., по адресу: г.Липецк, ГК «Северный-2» в районе Студеновского рудоуправления поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, в единое землепользование входят земельные участки № площадью 8874 кв.м., № площадью 7304 кв.м., № площадью 4273 кв.м. 48:200021002:23 площадью 17136 кв.м., 48:200021002:24 площадью 6 200 кв.м. 

Из сообщения департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от 12.08.2020 года следует, что в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 года № 399 земельный участок, по адресу: ГПКА «Северный-2», участок 4, гараж № 55, гараж № 54 согласно приложенной исполнительной съемке расположен в зоне транспортной инфраструктуры с индексом Т, видами разрешенного использования которого являются автомобильный, воздушный, железнодорожный, воздушный, трубопроводный, транспорт, размещение зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, земельные участки общего пользования. 

Распоряжениями исполком районного Совета народных депутатов от 31.07.1991 года № 84-р утвержден список застройщиков гаражей ГК«Северный -2», в котором значится под № 33 значится ФИО3, под номером 17 значится ФИО2 Постановлено выделить земельные участки и установить контроль за ходом строительства гаражей. 

ФИО3 и ФИО2 выданы членские книжки члена гаражного потребительского кооператива автолюбителей «Северный-2». 

Согласно справкам гаражного потребительского кооператива автолюбителей «Северный-2» от 05.09.1998 года № 162 и № 163 ФИО3 и ФИО2 являются членами кооператива, им принадлежат гаражи № на участке № и № на участке № паевые взносы уплачены полностью.

В ходе судебного заседания не установлено факта ввода в эксплуатацию гаража гаража № и №, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Липецке, ГПКА «Северный-2», участок №.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО3 и ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на гараж.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 05.05.2020 года сведения о регистрации прав на гаражи и земельные участки № и №, расположенные по адресу: Липецкая область, г. Липецке, ГПКА «Северный-2», участок № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, составленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», владельцами гаража № участка № в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Северный-2» значатся ФИО2 и ФИО3, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Гараж лит. Г выстроен в 1988 году. Застроенная площадью земельного участка 50,9 кв.м., фактическая площадь – 45,2 кв.м.

Доводы истца о том, что эксплуатация гаража возможна, подтверждаются материалами дела. 

Согласно техническому заключению, выполненному проектным отделом ООО «Независимая экспертиза», все мероприятия по возведению гаража лит. «Г», лит. «под Г» выполнено технически грамотно. Все несущие и ограждающие конструкции гаража №,№, участок № отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из сообщения отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР Липецкой области от 21.09.2020 года следует, что в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключению ООО «Независимая экспертиза» от 18.09.2020 года № СГ-385 №,№, участок № соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».Гараж не противоречит требованиям санитарных правил и норм и может быть принят в эксплуатацию. 

Судом установлено, что гараж №,№, участок №, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Липецке, ГПКА «Северный-2», участок № расположен в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу автолюбителей «Северный-2» под строительство индивидуальных капитальных гаражей, что подтверждается исполнительной схемой гаражей.

В судебном заседании истец ФИО1 объяснял, что гараж №,№, участок №, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Липецке, ГПКА «Северный-2» строили ФИО2 и ФИО3, доказательств обратного суду не представлено. 

Поскольку гараж выстроен ФИО2 и ФИО3, эксплуатация гаража возможна, он расположен в границах участка, предоставленного гаражному кооперативу, суд считает, что у ФИО13 и ФИО1 возникло право собственности на гараж №,№, участок №, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Липецке, ГПКА «Северный-2».

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что 03.07.2011 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, от 06.07.2011 года, выданным отделом регистрации смерти управления ЗАГС администрации г.Липецка. 

Также установлено, сто 30.08.2005 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, от 31.08.2005 года, выданным Правобережным отделом управления ЗАГС г. Липецка.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Частью 2 ст. 1142 ГК РФ установлено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись супруга-ФИО5, дочь ФИО6, сын-ФИО1, мать – ФИО14 

На момент смерти ФИО3 наследниками первой очереди являлись супруга- ФИО14, дочь - ФИО15, сын –ФИО20 

11.03.2018 года умерла ФИО14, на момент ее смерти наследниками являлись дочь – ФИО15, внук – ФИО1, внучка ФИО8 

27.06.2019 года умерла ФИО15, на момент ее смерти наследниками являлись супруг – ФИО9, сын – ФИО11, дочь-ФИО10 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО16, установлено, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО2, 25.08.2011 года с заявлением о принятии наследства обратилась супруга-ФИО4, действующая от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО8 05.08.2011 года с заявлением об отказе от наследства обратился сын-ФИО1 в пользу ФИО4 13.09.2011 года с заявлением об отказе от наследства обратилась мать – ФИО14 в пользу ФИО4 24.02.2012 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на ? долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в праве общей собственности на земельный участок 

<

адрес>, участок 110, площадью 600 кв.м.в 

<

адрес>, на ? долю на денежные средства, на ? долю на автомобиль марки Форд-Куга ФИО4- в размере ? доли, ФИО8 - в размере 1/4 доли. 24.02.2012 года выданы свидетельства о праве собственности на ? долю на земельный участок 

<

адрес>, площадью 600 кв.м.в 

<

адрес> на ? долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на ? долю на автомобиль марки Форд-Куга, на ? долю на денежные средства ФИО4 

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО17 от 06.03.2020 года., установлено, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 30.08.2005 года. 20.09.2005 года в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО14, с заявлением об отказе от наследства обратились ФИО15 и ФИО13 16.03.2006 года ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады. 

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО14, умершей 11.03.2018 года. 21.08.2018 года с заявлением о принятии наследства обратилась дочь- ФИО15, которой 06..11.2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился внук – ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. 

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО18 от 05.03.2020 года., установлено, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО15 27.06.2019 года с заявлением о принятии наследства обратился супруг наследодателя ФИО9, которому10.01.2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Липецккомбанк. 16.07.2019 года с заявлением об отказе от принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО11 и дочь - ФИО10 в пользу ФИО9 

Учитывая, что истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, нотариусом им выдавались свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателям, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9, как наследники по закону, приняв часть наследства, приняли и имущество в виде гаража №,№, участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Другие наследники на спорный гараж не претендуют.

Ответчики ФИО10, ФИО11 возражений относительно заявленных истцом требований не высказали. 

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. 

Поскольку истцы ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9 имеют право наследования на гараж №,№, участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> приняли наследство после умерших ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, которым на момент смерти принадлежал указанный гараж, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истцов ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9 собственниками гаража №,№, участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л:

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО9 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на гараж №, № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № после смерти ФИО2, умершего 03.07.2011 года, ФИО3, умершего 30.08.2005 года.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020.