Дело № 2-493/2018 г.

Поступило: 04.05.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1500 кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом.

На вышеуказанном земельном участке истец построил новый дом, но разрешения на строительство не получал, так как не знал, что оно необходимо. В ДД.ММ.ГГГГ построил новый жилой дом, состоящий из подвала и одного этажа общей площадью 142,4 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м. В подвале два помещения, в доме прихожая, два коридора, кухня, душевая комната, туалет, три комнаты, гардеробная, вход в подвал. В настоящее время истец решил оформить документы на жилой дом, общей площадью 142,4 кв.м., и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра, но столкнулся с трудностями, так как на вышеуказанный жилой дом нет правоустанавливающих документов.

Указанный жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, что подтверждается Техническим заключением о соответствии строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам жилого дома.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 142,4 кв. м., в том числе жилой 40,3 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 142,4 кв.м. в том числе жилой 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина