дело № 2-360/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н., 

при секретаре Зуевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на сооружение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на сооружение.

Требования мотивированы тем, что Администрация обратилась в Межмуниципальный Ярцевский отдел Управления Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации права в отношении объекта – сооружения канализации протяженностью 726 метров, кадастровый номер ХХХ, расположенного по адресу: Смоленская область, муниципальный район Вяземский, городское поселение Вяземское, 

<

...> и ж.д. № 18, расположенному по ул. Марины Расковой. 

19 июля 2024 года данное сооружение принято на учет Межмуниципальным Ярцевским отделом Управления Росреестра по Смоленской области как бесхозяйное.

Статус сооружений канализации как бесхозяйного объекта, требует принятия незамедлительных мер для принятия в муниципальную собственность в целях обеспечения прав граждан.

Указанное обстоятельство свидетельствует о невозможности выполнения в полном объеме органами местного самоуправления полномочий в области обеспечения водоснабжения и водоотведения граждан, обеспечения ремонта и содержания объекта водоснабжения, предусмотренных нормами Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования, а также о нарушении права на распоряжение муниципальной собственностью, законного использования средств муниципального бюджета на ремонт и содержание.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области на сооружения канализации протяженностью 726 метров с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Вяземский, городское поселение Вяземское, 

<

...> и ж.д. № 18, расположенные по ул. Марины Расковой.

В судебном заседании представитель истца – администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный район» Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, позиции по существу спора не представил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Бесхозяйные, недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, сооружение канализации протяженностью 726 метров с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: Смоленская область, муниципальный район Вяземский, городское поселение Вяземское, 

<

...> и ж.д.№18, расположенное по ул. Марины Расковой, 19 июля 2024 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости с указанием правообладателя – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. 

Согласно сведениям, предоставленным межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, информация об объекте недвижимого имущества – сооружение – канализация протяженность 726 метров, расположенное по адресу: 

<

...> и ж.д.№18, расположенное по ул. Марины Расковой, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 7).

Из информации Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области от 5 декабря 2023 года следует, что объект недвижимости – сооружение – канализация протяженность 726 метров, расположенное по адресу: 

<

...> и ж.д. № 18, расположенному по ул. Марины Расковой, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 8).

Также согласно ответу ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от 6 декабря 2023 года в архивных материалах данного учреждения отсутствует информация о наличии или отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – сооружение – канализация протяженность 726 метров, расположенное по адресу: 

<

...> и ж.д. № 18, расположенное по ул. Марины Расковой (л.д. 9). 

По сведениям комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 6 декабря 2023 года в реестре объектов муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области не значится объект - сооружение – канализация протяженность 726 метров, расположенное по адресу: 

<

...> и ж.д. № 18, расположенное по ул. Марины Расковой (л.д. 6).

В материалах делах отсутствует информация о притязаниях третьих лиц на спорное сооружения – канализацию. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, собственник которого не известен. 

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством. 

Принимая во внимание, что отсутствие собственника спорного объекта и организации, которая следит за их техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по водоснабжению населения, обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг, устранению аварий в процессе их эксплуатации, вследствие чего не исключается возможность возникновения чрезвычайной ситуации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на сооружение удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области право муниципальной собственности на сооружение канализации протяженностью 726 метров с кадастровым номером ХХХ, расположенное по адресу: Смоленская область, муниципальный район Вяземский, городское поселение Вяземское, 

<

...> и ж.д. № 18, расположенное по ул. Марины Расковой.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Красногирь 

Мотивированное решение составлено 1 апреля 2025 года.

18.03.2025 – объявлена резолютивная часть решения,

01.04.2025 – составлено мотивированное решение,

06.05.2025 – вступает в законную силу