Дело № 2-912/2017

Изг. 11.08.2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 12 июля 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Скрипченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права. В 2011 г. истец зарегистрировал по вышеуказанному адресу свою сестру ФИО3 для постоянного проживания в квартире. Фактически ответчик в квартире не проживала, личных вещей в квартире не имела. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил. Регистрация ФИО3 нарушает права истца, он вынужден оплачивать за нее коммунальные расходы. С учетом уточнения исковых требований (л.д.49) ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право на жилое помещение, снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования, дополнительно пояснил, что ФИО3 какое-то время проживала в квартире, а затем переехала на 

<

адрес>, после чего в 

<

адрес> больше не появлялась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о ее надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. При этом суд руководствуется следующим. Определением от 06.05.2017 г. ответчик в соответствии со ст.12 ГПК РФ была предупреждена судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий: в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ст.68 ГПК РФ), непредоставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ст.150 ч.2 ГПК РФ). 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2, на основании договора купли-продажи от 31.08.2006 г. является собственником 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2006 г. (л.д.14, 56-58, 71).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с 10.05.2011 г., с 27.05.2015 г. по 26.05.2018 г. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. (л.д.24).

Свидетель ФИО8 показал, что с ФИО3 жил по соседству, ФИО3 проживала в квартире № № до 2007 г. видел ее практически каждый день. После 2007 г. в квартире больше никто не появлялся и не проживал. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в 

<

адрес> с 1992 г. ФИО3 она никогда не видела. 

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, установив, что ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за ФИО3 права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, имеет регистрацию по месту пребывания по иному адресу, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и его представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом города Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина