Дело №... 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Парамоновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Суханове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июля 2020 в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указало, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном, расположенном по адресу: ... 

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

В ..., расположенной по адресу ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 152 248 руб. 20 коп., пени в размере 58 537 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 308 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине материалы дела не содержат. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», что свидетельствует о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

Таким образом, суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве и на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, участие которых в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК РФ является правом, а не обязанностью. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как предусмотрено статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из приведенных норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Судом установлено, что ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном, расположенном по адресу: г.Волгоград, .... 

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: г... расположена ..., сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

В ..., расположенной по адресу ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период май 2015 - июнь 2016, декабрь 2016 - август 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 201 составляет 27094,39 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ., за период?январь 2017 - август 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 2019 составляет 1369,94 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период май 2015 - июнь 2016, декабрь 2016 - август 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 2019 составляет 44137,72 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период апрель 2017 - август 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 2019 составляет 110,40 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019 - июль 2019 составляет 3836,60 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период май 2015 - июль 2015, октябрь 2015 - апрель 2016, июнь 2016, декабрь 2016 - апрель 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, октябрь 2018 - апрель 2019 составляет 32110,89 руб.

Сумма задолженности Ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период май 2015 - июнь 2015, февраль 2017 - август 2017. ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 2019 составляет 24969,22 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период май 2015 - июнь 2015, февраль 2017 - август 2017, ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - июль 2019 составляет 16007,40 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период май 2015 - июнь 2016, декабрь 2016 - август 2017. ноябрь 2017 - декабрь 2017, май 2018 - декабрь 2018 составляет 2563,38 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 152248,2 руб.

Ответчиками до настоящего времени оплата не произведена.

Судебным приказом мировою судьи судебного участка №... Волгоградской области от 17.05.2018г. за период с 05.2014г. по 06.2016г. в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 04.03.2020г. судебный приказ был отменен. ООО «УК Центрального района» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 25.04.2017г. за период с 07.2016г. по 03.2017г. в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... определением от 04.03.2020г. судебный приказ был отменен. ООО «УК Центрального района» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 31.10.2017г. за период с 04.2017г. по 08.2017г. в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 04.03.2020г. судебный приказ был отменен. ООО 2УК Центрального ...2 предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 15.03.2018г. за период с 09.2017г. по 12.2017г. в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 04.03.2020г. судебный приказ был отменен. ООО «УК Центрального района» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 31.01.2019г. за период с 01.2018г. по 11.2018г.в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 27.02.2020г. судебный приказ был отменен. ООО «УК Центрального района» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 20.08.2019г. за период с 12.2018г. по 03.2019г.в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 27.02.2020г. судебный приказ был отменен. ООО "УК Центрального района" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от 28.11.2019г. за период с 04.2019г. по 07.2019г.в пользу ООО «УК Центрального района» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №... Определением от 27.02.2020г. судебный приказ был отменен. ООО "УК Центрального района" предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Поскольку ответчикам не предоставлено доказательств об оплате задолженности по содержанию общего имущества, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по июль 2019 года в размере 152 248 руб. 20 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период просрочки с мая 2015 года по июль 2019 года составляет 58 567 руб. 26 коп.

Учитывая, что ответчики своевременно не вносил плату за жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет размера пени, приведенный истцом, является математически верным и не оспаривается ответчиками. 

В связи с чем, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 58 567 руб. 26 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 308 руб. 15 коп. 

В силу закона данные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по июль 2019 года в размере 152248 руб. 20 коп., пени за период просрочки с мая 2015 года по июль 2019 года в размере 58567 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5308 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.В. Парамонова 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись