Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года 

<

адрес>

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П., при секретаре Сабарайкиной Т.М., с участием истца ФИО1, ее представителя – адвоката Ноговицына А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АргуновойНюргуяне ФИО4 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком был заключен устный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу 

<

адрес> ул. М.П. Попова 23. За жилой дом с земельным участком она передала ответчикам 2500000 рублей. Сделка не состоялась, ответчики вернули ей 2000000 рублей, остальную часть денежных средств ответчики должны были оплатить в течение одного года. ДД.ММ.ГГГГ они письменно заключили дополнительное соглашение к договору купли-продажи, хотя там указана сумма 2400000 рублей, ответчики остались должны 500000 рублей, что ими не отрицается, об этом они составили расписку от ДД.ММ.ГГГГ В настоящеевремя ответчиками погашено только 44000 рублей от основной суммы долга в размере 500000 рублей, хотя в соответствии с распиской они должны были погасить всю задолженность до ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ФИО5 и ФИО4 в солидарном порядке в ее пользу задолженность основного долга в размере 456000 рублей, сумму начисленных процентов вразмере 13093 рублей 22 копейки, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

Исковые требования были уточнены, ФИО1 изменила основание исковых требований и увеличила исковые требования, ссылаясь на то, что поскольку соглашение купли-продажи дома между сторонами не было оформлено, приобретение семьей А-вых денежных средств в размере 500000 рублей, за счет истца ФИО1 на основании ст. 1102 ГК РФ является незаконным. Просит взыскать с ответчиков в ее пользу неосновательное обогащение в размере 456000 рублей, взыскивать с ответчиков проценты на пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени начиная с даты подачи искового заявления по день фактической уплаты суммы задолженности, судебные расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей, взыскивать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 450000 рублей, начиная с даты подачи настоящего искового заявления по день фактической уплаты суммы задолженности, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 8655 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования полном объеме.

Представитель истца Ноговицын А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, получили судебные повестки лично, об отложении рассмотрения дела не просили. 

С учетом мнения истца и ее представителя, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчики ФИО4 и ФИО2 исковые требования признавали, однако, указывали на то, что единовременно не имеют возможности выплатить всю сумму, поскольку проживают только на пенсию супруга. 

Выслушав истца и ее представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчики А-вы в 2017 году заключили предварительный договор купли-продажи с истцом ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> (Якутия) 

<

адрес> ул. М. Попова 23. ФИО1 оплатила ответчикам первоначальный взнос за дом в размере 2000000 рублей. Впоследствии ФИО1 отказалась от сделки купли-продажи данной недвижимости, ответчики вернули ей 1500 000 рублей, оставшуюся сумму в размере 500000 рублей А-вы обязались вернуть в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО5 вернул истцу ФИО1 часть задолженности в размере 44000 рублей, что подтверждается денежными переводами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и самим истцом ФИО1

Таким образом, ФИО5, ФИО4 без правовых оснований завладели денежными средствами ФИО1 в размере 500000 рублей, что является неосновательным обогащением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей1102 ГК РФлицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц либо произошло помимо их воли.Исходя из смысла положений вышеуказанной статьи, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

В соответствии с частью 1 статьи1104 ГК РФимущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно п. 1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно части 2 статьи1107 ГК РФна сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежным средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 305 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С ДД.ММ.ГГГГ Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Таким образом, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения ДД.ММ.ГГГГ составила 101850 рублей 29 копеек из расчета: 

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни

сумма,руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

500 000

20.09.2017

29.10.2017

40

0

-

8,50%

365

4 657,53

500 000

30.10.2017

17.12.2017

49

0

-

8,25%

365

5 537,67

500 000

18.12.2017

11.02.2018

56

0

-

7,75%

365

5 945,21

500 000

12.02.2018

25.03.2018

42

0

-

7,50%

365

4 315,07

500 000

26.03.2018

16.09.2018

175

0

-

7,25%

365

17 380,14

500 000

17.09.2018

16.12.2018

91

0

-

7,50%

365

9 349,32

500 000

17.12.2018

16.06.2019

182

0

-

7,75%

365

19 321,92

500 000

17.06.2019

28.07.2019

42

0

-

7,50%

365

4 315,07

500 000

29.07.2019

08.09.2019

42

0

-

7,25%

365

4 171,23

500 000

09.09.2019

02.10.2019

24

0

-

7%

365

2 301,37

490 000

03.10.2019

27.10.2019

25

10 000

02.10.2019

7%

365

2 349,32

490 000

28.10.2019

02.11.2019

6

0

-

6,50%

365

523,56

480 000

03.11.2019

02.12.2019

30

10 000

02.11.2019

6,50%

365

2 564,38

470 000

03.12.2019

15.12.2019

13

10 000

02.12.2019

6,50%

365

1 088,08

470 000

16.12.2019

31.12.2019

16

0

-

6,25%

365

1 287,67

470 000

01.01.2020

08.01.2020

8

0

-

6,25%

366

642,08

466 000

09.01.2020

01.02.2020

24

4 000

08.01.2020

6,25%

366

1 909,84

456 000

02.02.2020

09.02.2020

8

10 000

01.02.2020

6,25%

366

622,95

456 000

10.02.2020

26.04.2020

77

0

-

6%

366

5 756,07

456 000

27.04.2020

21.06.2020

56

0

-

5,50%

366

3 837,38

456 000

22.06.2020

26.07.2020

35

0

-

4,50%

366

1 962,30

456 000

27.07.2020

02.09.2020

38

0

-

4,25%

366

2 012,13

Итого:

1079

44 000

7,02%

101 850,29

Ответчикам были направлены копии искового заявления, уточнения исковых требований.

Размер процентов ответчиками не оспорен, сведений об ином размере процентов за пользование чужими денежными средствами в материалы дела не представлено.В соответствии с частью 1 статьи98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО1 просит возместить судебные расходы на составление искового заявления в размере 2000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111,112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Фактически понесенные ФИО1 расходы на оплату услуг представителя Ноговицына А.В. и на оплату услуг представителя ИП ФИО6 в связи с рассмотрением дела составили 17000 рублей, что подтверждается заключенными договорами и квитанциями о принятии денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей, в общей сумме 17000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ФИО1 был заключен договор возмездного оказания юридических услуг, стоимость услуг согласована сторонами в сумме 2000 рублей за составление искового заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между адвокатом Ноговицыным А.В. и ФИО1 был заключен договор возмездного оказания юридических услуг, стоимость услуг согласована сторонами в сумме 15000 рублей за представление интересов заказчика в суде 1 инстанции по гражданско-правовому спору заказчика к ФИО5 и ФИО4 о взыскании задолженности.

С условиями обоих договоров истец была ознакомлена, согласна и договор подписан сторонами. 

Оплата по обоим договорам истцом произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями. 

Как установлено судом, в рамках рассмотрения дела представитель истца Ноговицын А.В. принимал участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ и протоколами судебных заседаний.

Из материалов дела гражданского дела следует, что судебные заседания с участием представителя Ноговицына А.В. состоялись ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

С учетом объема выполненных ИП ФИО6 и представителем Ноговицыным А.В. работ, участие представителя в судебных заседаниях, сложности дела, удовлетворения исковых требований, с учетом разумности суд считает правильным взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 2000 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 15000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 денежные средства в размере 456000 (четыреста пятьдесят шесть тысяч) рублей, проценты за пользование денежными средствами по день вынесения решения суда в размере 101850 (сто одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей 29 копеек, судебные расходы 2000 (две тысячи) рублей, расходы на услуги представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Взыскивать с ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 456000 (четыреста пятьдесят шесть тысяч) рублей до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскивать с ФИО2, ФИО4 солидарно в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 8779 (восемь тысяч семьсот семьдесят девять) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий п/п Н.П. Каратаева

Копия верна. 

Судья Н.П. Каратаева

Секретарь Т.М. Сабарайкина