Дело № 2-1248/2024

УИД: 26RS0017-01-2024-001493-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 мая 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ивашиной Т.С., при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование в исковом заявлении истец пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости по 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик – ее бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком. Фактически ответчик не проживает в квартире истца с июня 2023 года, добровольно выехал из квартиры вместе с вещами, обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не выполнил своего обещания. Проживает по неизвестному истцу адресу, с истцом не общается, вещей его в доме нет.

Никаких договоров по пользованию квартирой с ответчиком истец не заключала, никакие платежи за квартиру ответчик не вносит. Регистрация ответчика лишает истца возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО4 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме, в случае неявки в судебное заседание ответчика истец не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, а также в сведениях ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленных по запросу суда, в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо: представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. 

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность 

<

данные изъяты>

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО4 (до регистрации брака ФИО2) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО6 и ФИО7, а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, номер регистрации 

<

данные изъяты>

Как усматривается из копии свидетельства о заключении брака II-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Кисловодску, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу -ФИО8, жене – ФИО8, что также подтверждается справкой о заключении брака № А-00945 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ДН №, выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что квартира приобретена истцом в собственность до регистрации брака с ответчиком, который зарегистрирован в квартире после регистрации брака с истцом. Договор, либо иное соглашение по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, бремя содержания квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Ответчик ФИО1 к членам семьи собственника жилого помещения не относится, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела фактов, имеющих юридическое значение при рассмотрении данного дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО1

В силу изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01.06.2024

Председательствующий судья Т.С. Ивашина