Дело № 2-4458/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № по строительству-эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась с вышеуказанными требованиями. 

В исковом заявлении указано, что ФИО1 (сыну истца), умершему ...г. на основании договора купли-продажи от 11.01.2019г. № «к» принадлежал гараж (бокс) № в ГСК-36. 

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ...г. 

Однако в отношении вышеуказанного гаража в выдаче свидетельства нотариусом было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности умершего на гараж.

Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в собственности у ГСК-36, гараж состоит на государственном кадастровом учете, и ему присвоен кадастровый №. 

По этим основаниям последовало обращение в суд.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ГСК-36 в судебное заседание представителя не направил, отзыв либо возражение на исковое заявление не подал. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Дело рассмотрено с учетом требования ст. 167 ГПК РФ и с согласия истца в заочном производстве. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 выдан ордер № «к» о принятии его в члены ГСК-36 на основании договора купли-продажи гаража, заключенного между ФИО1 и ФИО6 от 11.01.2012г. за № 

<

адрес>, бокс №, площадью 18,3кв.м.

Договор в установленном законом порядке государственную регистрацию не прошел. 

Право собственности в Управлении Росреестра по РСО-Алания не зарегистрировано. 

ФИО2 умер 23.09.2021г., запись акта о смерти № от ...г. 

06.04.2022г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО1

Письмом за № от 26.01.2023г. ФИО3 нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты разъяснено, что для оформления наследственных прав на гараж необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. 

Земельный участок с кадастровым номером 15:09:0030803:26 по адресу РСО-Алания 

<

адрес> на котором расположен гараж № площадью 18,3кв.м. на праве собственности значится за ГСК-36. 

Истица ФИО7 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего сына ФИО1, которая в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО8 было отказано в совершении нотариального действия в виду отсутствия регистрации гаража в Управлении Росреестра. 

Таким образом, поскольку гараж на праве собственности не был зарегистрирован за умершим ФИО1, договор купли-продажи не прошел установленную законом государственную регистрацию, истица является наследником первой очереди по закону, которая в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО1, суд считает, что гараж подлежит включению в наследственную массу и за ней следует признать право собственности в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу № по строительству-эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить имущество в виде нежилого помещения – гараж № с кадастровым номером 15:09:0030803:117, площадью 18,3кв.м., расположенный в ГСК-36 по адресу РСО-Алания 

<

адрес> в наследственную массу умершего ...г. ФИО2.

Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на нежилое помещение – гараж № с кадастровым номером 15:09:0030803:117, площадью 18,3кв.м., расположенный в ГСК-36 по адресу РСО-Алания 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.