Решение

 в окончательной форме изготовлено 6 февраля 2020 г.

Дело № 2-163/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 31 января 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С., с участием истца ФИО4,

третьих лиц ФИО5 и ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска в исковом заявлении в судебном заседании ФИО4 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО7 является женой ее сына С.. По просьбе сына, который не имел другого жилья, она зарегистрировала его семью в своей квартире в 

<

адрес>. Сын с женой и детьми некоторое время проживал в ее квартире, но в 2016 году они выехали на другое место жительства в 

<

адрес>, так как нашли там работу, и вывезли все свои личные вещи. С регистрационного учета в 

<

адрес> они не снялись, так как своего жилья по новому месту жительства не имели. В настоящее время семья ее сына распалась, ответчик ФИО7 в настоящее время сожительствует с другим мужчиной в 

<

адрес>, и проживает отдельно от ее сына в другом жилом помещении. Ответчик ФИО7 не является собственником ее квартиры, и членом ее семьи, она создала другую семью, в ее квартире в 

<

адрес> не проживает около четырех лет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует. Таким образом, ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней она не ведет. Никаких договоров о сохранении за ответчиком ФИО7 права пользования ее жилым помещением они не заключали. Считает, что ответчик не имеет права проживать, пользоваться и быть зарегистрированной в спорном жилом помещении. Она неоднократно просила ответчика ФИО7 сняться с регистрационного учета, писала ей СМС, однако она не сделала этого. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника недвижимого имущества, так как искажает состав ее семьи, в связи с чем истец ФИО7 просила признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск не признала, указав, что с 2015 года по адресу регистрации в 

<

адрес> она не проживает, однако в квартире истца у нее находятся личные вещи, которые ей необходимо забрать. Фактически она проживает в 

<

адрес>. 

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО5, 

<

данные изъяты>, в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца ФИО4 и также зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Исковые требования ФИО4 она поддерживает, так как жена ее брата ФИО7 фактически проживает в 

<

адрес> несколько лет, в настоящее время ответчик создала новую семью. Членом их семьи она не является, ее личных вещей в квартире ее матери ФИО4 нет. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он является сыном истца ФИО4 и супругом ответчика ФИО7 Он с женой и детьми до настоящего времени зарегистрирован в квартире его матери по адресу: 

<

адрес>. Однако его семья в 

<

адрес> не проживает с 2016 года. Они переехали из 

<

адрес>. ФИО7 до настоящего времени также проживает и работает в 

<

данные изъяты>. Около семи месяцев назад их брак распался, ФИО7 ушла к другому мужчине, фактически создав новую семью. Членом семьи истца она не является и права пользования квартирой его матери не имеет, поэтому заявленные ФИО4 требования он считает обоснованными. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что знает семью Б-вых с детства, так как С. Берстенев является его другом. Сначала ФИО6 с женой ФИО7 проживали в доме у мамы С. в 

<

адрес>, однако более трех лет назад переехали в 

<

адрес>, где до настоящего времени живут и работают. Ему известно, что Н. около полугода назад разошлась со С. и в настоящее время они вместе не проживают. 

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО4, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2020 (л.д. 23-25). Спорное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора приватизации от 03.10.2012. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке 02.04.2013 (л.д. 13, 23-25). 

Из справки администрации МУП «ЖКХ» Махневского МО Свердловской области Алапаевского района от 24.12.2019 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: истец ФИО4, 

<

данные изъяты>, с 28.01.2002; ее дочь М. (ФИО8) Ю. М., 

<

данные изъяты>, с 28.01.2002; ее сын ФИО6, 

<

данные изъяты>, с 28.01.2002; ее сноха ФИО7, 

<

данные изъяты>, с 13.09.2013; ее внук – ФИО2, 

<

данные изъяты> с 13.09.2013, еще один внук - ФИО3, 

<

данные изъяты>, с 13.09.2013 (л.д. 14). 

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО7 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника жилого дома - ФИО4, как член семьи ее сына – ФИО6

Однако ФИО7 выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> более трех лет назад, в связи с переездом семьи в 

<

адрес>, что не оспаривается ответчиком. 

Факт выезда ФИО7 из жилого помещения истца и непроживания в спорной квартире в течение длительного времени подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетеля ФИО1 и не оспаривается ответчиком. 

Из толкования положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что ФИО7 членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является. 

В расходах на содержание жилого помещения ответчик не участвует. Соглашения с собственником жилого помещения ФИО4 о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО7 не заключала, общего хозяйства с собственником не ведет.

Собственник ФИО4 не признает за ФИО7 право пользования принадлежащим ей жилым помещением и не считает ответчика членом своей семьи с момента прекращения брачных отношений ФИО7 с ее сыном ФИО6

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения ФИО4, так как искажает состав ее семьи, и может повлечь начисление дополнительной платы за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Регистрация ФИО7 в жилом помещении носит формальный характер, так как она добровольно отказалась от пользования данным жилым помещением и не проживает в нем. 

Исходя из изложенного, требование ФИО4 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, по сути, не является самостоятельным исковым требованием и заявлено излишне, так как регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета является актом административного органа и осуществляется по решению органов регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что иск ФИО4 удовлетворен, расходы истца по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., уплаченной при обращении в суд, подлежат возмещению ответчиком ФИО7 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО4 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО7, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева