УИД № 74RS0046-01-2025-002099-37

Дело № 2-1568/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Хакимовой Д.Н.,

при секретаре Давыдовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ее 

<

> – ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, также просила признать за ней право собственности на указанный гараж. (л.д.7).

В обоснование иска указала, что после смерти 

<

> открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. ФИО2 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество. Супруга ФИО2 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, в заявлении указала о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 7 оборот, 47).

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 43).

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, потребительского гаражного кооператива № 98 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по месту регистрации юридического лица, возвращено с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 38,46).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озерского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив доводы истца, изложенные в иске, письменные возражения ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, последующим основаниям.

В соответствии со ст.218 п.4 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст.1120 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с пунктами 1ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является ФИО11. и ФИО5 (л.д. 8 

<

>).

Как следует из искового заявления, ФИО2 в 1991 году построил гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на протяжении этих лет пользовался гаражом и осуществлял расходы, связанные с его содержанием.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ПГК № 127 от 05.08.2025 года о том, что ФИО2 являлся членом ПГК № 127 и ему принадлежал гараж №, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, вступительный паевой взнос внесен в полном объеме (л.д. 18).

Согласно справке ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2 (л.д.11).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Его супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.12), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,7367 га, ранее предоставленном Потребительскому гаражному кооперативу № 127 в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 140 боксов, в 

<

адрес>, на основании постановления главы г. Озерска от 19.11.2003 № 3374.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГК № 127 в аренду: 

<

адрес>.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>. 

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПК № 127 от 19.12.2003 № 5448 сроком до 19.11.2053.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПК № 127, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь 

<

> (л.д. 13-17).

Как следует из материалов наследственного дела, которое заведено нотариусом ФИО6 после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась его 

<

> ФИО1, 

<

> ФИО7 обратился с заявлением об отказе от наследства, причитающегося по всем основаниям, свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 40-42).

При жизни ФИО2 не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 19

Поскольку после смерти 

<

> истец ФИО1 приняла наследство, она вправе требовать признания за собой права собственности на гараж в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 30.06.2025 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.19). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 

<

>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 

<

>, 

<

> № 

<

> ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Д.Н. Хакимова

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>

<

>

<

>