ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 24 ноября 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Квасневском В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО У «Жилремсервис» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало на то, что с 1 октября 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. 

<

адрес>. С 23 октября 2008 года до 29 мая 2020 года ответчик являлась собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном доме, допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2016 года по 29 февраля 2020 года в размере 127 607 рублей 13 копеек, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание ООО У «Жилремсервис» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 с 23 октября 2008 года по 28 мая 2020 года на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32, 57-59, 64). 

ООО У «Жилремсервис» с 1 ноября 2013 года осуществляет управление 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договоров управления данным домом от 1 октября 2013 года, 27 октября 2018 года (л.д. 20-26, 11-17).

В силу п.п. 2.3, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 указанных договоров управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг заказчику и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется содержать общее имущество в доме в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности, создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями договора и законодательством РФ.

На основании п. 3.2.7 договоров управляющая компания вправе требовать от заказчика своевременного внесения платы за оказываемые жилищные и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5.1, 5.7 договоров, собственник производит оплату в рамках договора следующих услуг: содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Оплата собственником оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого управляющей компанией платежного документа. 

В соответствии с п.п. 5.5 указанных договоров, срок внесения платежей по договору для собственников помещений в доме установлен не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим. 

В связи с изложенным, у ООО У «Жилремсервис» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) коммунальные услуги с ответчика, являющегося в спорный период собственником вышеприведенного жилого помещения.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2016 года по 29 февраля 2020 года составляет 127 607 рублей 13 копеек (л.д. 29-30).

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. 

При этом, вопрос о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины является процессуальной обязанностью суда в силу закона и должен быть разрешен независимо от того, просит ли об этом участники процесса или нет.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 752 рублей 14 копеек (л.д. 5).

Поскольку истцом при обращении с данным иском в суд понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 752 рублей 14 копеек, с учетом принимаемого судом решения об удовлетворении исковых требований, государственная пошлина, в соответствии с вышеизложенными нормами процессуального закона, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО У «Жилремсервис» в размере 3 752 рублей 14 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2016 года по 29 февраля 2020 года в размере 127 607 рублей 13 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 752 рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 20 декабря 2020 года.