№ 2-1325/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Родимовой И.Ю.,

с участиемпредставителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО3 о взыскании задолженности и пени по договору арендыземельного участка и пени за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что в соответствии с пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. На основании п. 2.21, п. 3.11 Положения о КУИ Администрации г. Шахты, утвержденного решением Городской Думы г. Шахты № 277 от 21.12.2006 г. Комитет по управлению имуществом осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в соответствии с п. 2.22 Положения о КУИ производит расчет арендной платы за пользование земельными участками, взыскивает арендную плату в судебных органах. На основании постановления Администрации г.Шахты № 7552 от 23.01.2015г., протокола о результатах аукциона от 20.01.2015г.между Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Шахты и ФИО3 был заключен договор от 23.01.2015г. №, по которому в аренду передан земельный участок, общей площадью 210 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства магазина, с разрешенным использованием: магазины продовольственные и промтоварные общей площадью не более 250 кв.м. Срок аренды с 20.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Согласно п. 3.2. упомянутого договора аренды земельного участка арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендную плату. 11.11.2010г. ФИО3 прекратила предпринимательскую деятельность, в связи с принятием ею решения о прекращении данной деятельности. Ответчик свои денежные обязательства не исполняет должным образом, поэтому КУИ г. Шахты вправе взыскать образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени, предусмотренные п. 5.2 договора аренды № от 23.01.2015 г.Расчет арендной за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2017г. включительно по договору аренды земельного участка от 23.01.2015 г. № 7558 ФИО3 должна была уплатить арендную плату в сумме715914,52руб., но свои денежные обязательства не исполнила.В соответствии с пунктом 5.2 указанного выше договора аренды земельного участка за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.За период с 20.11.2015г. по 27.01.2017г. ответчику начислены пени с учетом действующих в данном периоде ставок рефинансирования ЦБ РФ в размере 44807,47 руб. Просит суд взыскать с ФИО3 в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность по договору аренды земельного участка от 23.01.2015 г. № по арендной плате за период с 01.11.2015 г. по 31.10.2017 г. включительно в сумме 715914,52 руб., пени за период с 20.11.2015 г. по 27.01.2017 г. в сумме 44807,47 руб., а всего - 760721,99 руб.

Представитель КУИ Администрации г. Шахты ФИО1, действующая на основании доверенности № от 08.02.2017г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - ФИО2, действующий на основании доверенности № 

<

адрес>2 от 01.02.2016 года, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не затрагивает охраняемых законом прав и интересов других лиц. 

Согласно ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что истец при подаче иска в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, то она, в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика ФИО3 пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиямв размере 10807,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО3 о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность по договору аренды земельного участка от 23.01.2015 года № по арендной плате за период с 01.11.2015 года по 31.01.2017 года включительно в сумме 715914 рублей 52 копейки, пени за период с 20.11.2015 г. по 27.01.2017 г. в сумме 44807 рублей 47 копеек, а всего - 760721 рубль 99 копеек.

Взыскать с ФИО3 доход местного бюджета госпошлину в размере 10807 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Копия верна: 

Судья И.А. Кузьменко

Секретарь И.Ю. Родимова