№ 2-704/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абраменок Е.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В настоящее время в указанном доме зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ... и внучка ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... брак между ... и ... расторгнут. После расторжения брака ... вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, где они и проживают в настоящее время. Таким образом, ФИО2 в спорном жилом помещении с ... не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в спорном доме не имеется, спальное место отсутствует, членом семьи собственника не является. 

Просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу .... 

Указанный дом принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от .... 

Из справки, выданной администрацией Южного округа г. Оренбурга ..., усматривается, что в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается также адресной справкой от ....

Согласно копии актовой записи о рождении ФИО2, ... года рождения, ее родителями являются: ... – отец, ... – мать.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что после расторжения брака между ... и ... последняя вместе с дочерью выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, где и проживают по настоящее время.

Актом о не проживании в спорном жилом помещении подтверждается, что ФИО2 с ... в жилом доме по адресу: ... не проживает.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника в настоящее время не является, достигла совершеннолетнего возраста и вправе самостоятельно определять место своего жительства, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, членом семьи собственника жилого помещения не является, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует. 

Между тем, ответчик ФИО2 сохранила регистрацию в жилом доме, несмотря на отсутствие прав на него.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащем истцу, утратила.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Признавая ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу ..., суд считает, что ее регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2, то настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья Данилова С.М.

Мотивированный текст решения суда составлен 15 января 2019 года

Судья Данилова С.М.