Дело № 2-489/2025 (2-12046/2024;)

УИД 50RS0031-01-2024-012908-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., с участием прокурора Подсветова Д.М., при помощнике судьи Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца, его представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: АДРЕС снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована несовершеннолетняя. ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в период совместного проживания в нем родителей: матери ФИО4 и отца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями несовершеннолетней расторгнут, ФИО4 забрала дочь и выехала из спорной квартиры. Вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате коммунальных услуг они не несут. Несовершеннолетняя членом семьи истца не является, однако с регистрационного учета не снята, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

Истец, его представитель в судебном заседании, заявленные требования поддержали, иск просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.

Суд, выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 12, 74-75).

Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО7 (л.д. 15).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована только несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19, 73).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО4 расторгнут (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (л.д. 18).

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет, в том числе, наличие семейных отношений между сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указывает истец, с момента выезда и до настоящего времени ответчик ФИО4, действуя в своих интересах, либо интересах несовершеннолетней дочери, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, выехала из квартиры добровольно, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования ФИО4 спорным жилым помещением, в связи с чем она снята с регистрационного учета (л.д. 16-17).

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, ответчиком доказательств, в опровержение позиции истца, о необходимости сохранения за несовершеннолетней права пользования спорным жилым помещением, суду представлено не было.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (..... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025