Дело № 2-173/2021

УИД 72RS0026-01-2020-000297-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ярково 03 июня 2021 года

Ярковский район Тюменская область

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Толькова В.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.Н., с участием: 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Винника А.Д., представившего удостоверение №, выданное Управлением Министерства юстиции РФ по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2021 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятииего с регистрационного учёта по указанному адресу, мотивируя следующим.

С 2002 года истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 2018 году с её согласия по просьбе дочери в доме был зарегистрирован ответчик – муж дочери. ДД.ММ.ГГГГ брак между последними был расторгнут. В доме истца ФИО1 никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика влечёт нарушение прав истца, так как она вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги и нести расходы.

Ответчик продолжительное время проживает и пользуется другим жилым помещением, по месту регистрации не проживает, членом семьи не является, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, указанным жилым помещением не пользуется.

Истец извещён о дате, времени и месте надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, с участием адвоката Винника А.Д., назначенного ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика - адвокат Винник А.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию своего имущества.

Представитель третьего лица МП ОП №2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 61), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

Факт регистрации и проживания истца с семьёй, в числе которой указа и ФИО1 в указанном жилом помещении подтверждён справками органа местного самоуправления (л.д.13-14).

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, представленными Миграционным пунктом ОП №2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области, домовой книгой (л.д. 39, 7-11).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиком то обстоятельство, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, он зарегистрирован, однако фактически не проживает. 

Коммунальные платежи за указанное жилое помещение оплачивает истец в полном объёме (л.д.54-59).

Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО1 о праве пользования последними жилым помещением по указанному выше адресу не представлено. 

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, поскольку брак между С.А.Р. (дочерью истца) и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца ФИО2 

В силу подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, ФИО2 вправе требовать устранения нарушений своих прав путём возложения на орган регистрационного учёта обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта.

Ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст. 56 ГПК РФ).

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец не настаивала на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП №2 (дислокация с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области снять с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) В.А. Тольков

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело № (УИД 72RS0№-87).

Дело хранится в Ярковском районном суде 

<

адрес>

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________2021 года 

Судья В.А. Тольков