Дело№2-1-557/2023 

УИД57RS0012-01-2022-001313-15

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Иваниловой М.В.,

с участием помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Дрогановой А.С.,

адвоката филиала г.Ливны Орловской области Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению 

В. к Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В. обратилась в суд с иском, указав в нем, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности прошло государственную регистрацию. При этом 1/3 доля указанной квартиры из 2/3 долей перешла к ней на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ее бывшим мужем Л.. Собственницей оставшейся 1/3 доли квартиры является дочь истицы - Л..

На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован Л., снятие с регистрационного учета не осуществил, остался зарегистрированным по настоящее время, однако фактически не проживает в квартире с 2005 года. Имущества и вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Ответчик не является членом семьи истицы с 2003 года, то есть с момента расторжения брака с ним, регистрация ответчика в квартире не желательна для нее, поскольку истице приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Просит признать Л. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В. требования в судебном заседании поддержала, пояснив, что первоначально право собственности на данную квартиру было получено истицей и членами ее семьи еще, когда она состояла в браке с ответчиком, так у каждого было по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, переданную им в порядке приватизации. В 2003 году она прекратила семейные отношения с ответчиком, выехала проживать из квартиру на другое место жительства, ответчик оставшийся в квартире привел ее в ненадлежащее состояние вследствие злоупотребления спиртными напитками, покинул это жилье в 2005 году, квартира долгое время оставалась в заброшенном состоянии, в 2012 году истица решила вернуть в жилое помещение, выкупила 1/3 долю у ответчика, провела реконструкцию квартиры, и вселилась жить в нее в 2014 году, ответчик никакого отношения к этой квартире уже больше не имел, прописка у него осталась по его просьбе временно, чтобы он смог зарегистрироваться после продажи доли, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. 

Ответчик Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по последнему известному адресу его регистрации и по фактическому месту нахождения, в связи с неявкой в судебное заседание и наличие у ответчика второй группы инвалидности, в качестве его представителя был назначен адвокат. 

Адвокат З. в качестве представителя ответчиков в судебном заседании иск полагала необоснованным.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался.

Третье лицо Л. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещался, возражений по заявленным требованиям не предоставила.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истице на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки Единого государственного реестра недвижимости, 1/3 доля находится в собственности Л.

Согласно домовой книге в 

<

адрес>, значится зарегистрированным Л. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Л. и Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с показаниями свидетелей -М., М., допрошенных в судебном заседании, Л.,Л. выбыл из жилого помещения не менее 15 лет назад, в 2012 году истица капитально отремонтировала запущенную к тому времени квартиру, вселилась в нее и проживает в ней до настоящее времени, ответчик в квартире не проживает, живет у своих родственников. 

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Л. не является членом семьи собственника, его имущество в доме отсутствует, расходов на содержание жилого помещения не несет, право на проживание в жилом помещении за ним не закреплено на каком-либо ином основании, фактически из жилого помещения выбыл на дату перехода права собственности на 1/3 долю в квартире от него к истице, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, учитывая нетрудоспособность ответчика, суд полагает необходимым предоставить ему отсрочку в исполнении решения о снятии с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, п. 31, п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Л. (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Предоставить Л. отсрочку исполнении данного решения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: