Дело № 2-79/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Новобирилюссы

Красноярского края 10 мая 2017 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

При секретаре Арбузовой Н.Н.,

С участием истца ФИО2,

Третьих лиц на стороне истца ФИО3, ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимости. Требование мотивировано тем, что в 1975 году она совместно с супругом ФИО5 на основании письменного договора приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения жилого дома в собственность они в него вселились и проживали своей семьей. В период проживания жилому дому был присвоен номер №. Право собственности на жилой дом они в установленном порядке не зарегистрировали. Супруг умер, она же по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом. До настоящего времени право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Право собственности на спорный объект недвижимости просит признать за ней.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, уточняя его, просила признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности и по праву наследования, утверждая, что с момента покупки дома в 1975 году сначала они с супругом вдвоем, а после его смерти она одна владеет жилым домом как собственник, поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает все необходимые платежи, пользуется им для собственного проживания. Супруг ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после его смерти никто не вступал. 

Третьи лица на стороне истца её дети ФИО3, ФИО4 в настоящем судебном заседании иск поддержали, просили за их матерью признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Третьи лица на стороне истца её дети ФИО6, ФИО7, ФИО8 о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, в своих письменных заявлениях суду иск поддержали, просили за их матерью признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик администрация Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, третье лицо на стороне ответчика администрация Бирилюсского района Красноярского края о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, исковые требования признали. Администрация Бирилюсского района просили рассматривать дело в отсутствие её представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на стороне истца ФИО6, ФИО7, ФИО8, и третьего лица на стороне ответчика администрации Бирилюсского района Красноярского края в соответствии с выраженной ими просьбой, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района, признавая причину их неявки неуважительной.

Выслушав истца, третьих лиц на её стороне ФИО3, ФИО4, заслушав свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении спора, связанного с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суд учитывает следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно части 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно части 4 этой же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на протяжении с 1975 года по настоящее время жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, открыто, добросовестно и непрерывно владели как собственным супруги ФИО5 и ФИО2, а после смерти ФИО5 его супруга ФИО2 Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в с.Суриково (л.д.32).

Согласно свидетельству о браке ФИО5 и ФИО2 состояли в браке с 1972 года (л.д.33).

Согласно кадастровому паспорту здания (л.д.10) по 

<

адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом общей площадью 39,1 кв.м., состоящий на кадастровом учете под номером №, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ни за кем не зарегистрировано прав собственности либо иных ограничений на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок под ним (л.д.9,11, 15).

Согласно договору, не имеющему даты его составления, ФИО11 продал, а ФИО5 купил жилой дом и приусадебный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, №. Подписи сторон договора были заверены секретарем сельсовета и скреплены печатью Суриковского поселкового совета депутатов трудящихся, госпошлина была взыскана (л.д.14).

Постановлением администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района от 06 сентября 2016 года № 79 жилому дому № по 

<

адрес> был присвоен № (л.д.13).

Согласно справке администрации Суриковского сельсовета от 12 декабря 2016 года по состоянию на указанную дату в спорной квартире состоит на регистрационном учете ФИО2(л.д.12). Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 зарегистрирована и проживает в указанном домовладении с 01 января 1976 года.

Свидетель ФИО12 пояснила суду, что в 1975 году в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> вселилась семья Рябчевских, сменив в нем прежних собственников - семью ФИО16, которые переехали в другой дом в этом же населенном пункте. С тех пор семья Рябчевских в спорном доме и проживала. В настоящее время в жилом доме проживает истец ФИО2, её супруг умер, а дети, окончив школу, разъехались и каждая из пяти их дочерей имеет собственное жилье.

Из сообщения нотариуса Бирилюсского нотариального округа судом установлено, что наследственных дел по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (по завещанию) на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Совокупность исследованных судом обстоятельств позволяет суду считать установленным, что с 1975 года супруги ФИО5 и ФИО2 на протяжении более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно владели спорным жилым домом на праве совместной собственности. Давностное владение является добросовестным и непрерывным, поскольку они не скрывали факта нахождения имущества в их владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Приобретая имущество они не знали и не могли знать об отсутствии у них правовых оснований для возникновения у них права собственности на спорное имущество. После смерти супруга ФИО2 в установленный срок фактически приняла наследство в виде доли умершего супруга в праве совместной собственности на жилой дом. 

Третьи лица с исковыми требованиями согласились. Иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, имеющий общую площадь 39,1 квадратных метра, в том числе жилую площадь 33,6 квадратных метра, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, учтенный под кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий: