2-123/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 24 мая 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Безденежных М.А., 

при секретаре Аринушкиной Ю.Е., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

третьих лиц ФИО3 и ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области, ФИО5, ФИО6 о сохранении принадлежащего наследодателю жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, определении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд в иском с учетом уточнения к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области, ФИО5, ФИО6 о сохранении принадлежащего наследодателю жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, определении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования. Указав, что ее отцу В. на праве собственности принадлежало 58,7/88,9 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которых: 41,1/88,9 долей жилого дома были переданы отцу на основании постановления главы администрации Гусевского района от 10 ноября 1998 года и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 ноября 1998 года; а 17,6/88,9 долей жилого дома отец приобрел у своих родителей по договору купли-продажи от 06 декабря 1999 года. 30,2/88,9 долей жилого дома принадлежат на праве долевой собственности ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, завещания он не оставил. На момент смерти отец в браке не состоял, кроме истца наследниками первой очереди по закону являются мать отца В. - ФИО5 (бабушка истца), а также родной брат истца – ФИО6 (сын умершего). После смерти отца открылось наследство в виде доли жилого дома и денежных вкладов в дополнительном офисе 

<

...> Северо-Западного Банка Сбербанка России. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав о наличии других наследников по закону первой очереди. Нотариусом было заведено наследственное дело и направлены соответствующие извещения другим наследникам по закону первой очереди. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество истцу было отказано, поскольку в принадлежавшем отцу жилом помещении была произведена самовольная перепланировки. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Жилой дом № 

<

адрес> 3-х квартирный, 1945 года постройки. Квартиру № 

<

...>, жилые помещения которой расположены на первом этаже и мансарде, занимает семья Милых. Квартиру № 

<

...>, помещения которой расположены на первом этаже дома, занимали В.В. и ФИО5 - родители В.. Квартиру № 

<

...>, помещения которой расположены на мансарде (жилые комнаты площадью 15,9 кв.м., 16,4 кв.м. и 8,8 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м.), занимал отец истца. Помещение бывшей кухни площадью 8,8 кв.м. отец переоборудовал под жилую комнату площадью 8,8 кв.м. Для улучшения комфортности проживания в расположенной на мансарде квартире № 

<

...> в 1998 году отцом была выполнена ее перепланировка и переустройство, которая свелась к устройству в коридоре площадью 5,5 кв.м. перегородки, которая разделила данное помещение на два коридора площадью 2,4 кв.м. и 3,9 кв.м. В коридоре была демонтирована мойка. Площадь лестницы была уменьшена с 2,4 кв.м. до 2,1 кв.м., и ее площадь вошла в общую площадь квартиры. Жилая комната площадью 8,8 кв.м. была переоборудована под кухню площадью 9,0 кв.м., где были установлены газовая плита и мойка. В жилой комнате площадью 16,5 кв.м. был демонтирован отопительный котелок. Были уточнены линейные размеры помещений. В результате перепланировки и переустройства, уточнения линейных размеров помещений общая площадь квартиры изменилась с 46,6 кв.м. на 50,3 кв.м., жилая площадь изменилась с 32,3 кв.м. на 32,9 кв.м. Согласно техническому заключению ООО «Балтэнергопроект» от 06 февраля 2018 года общее состояние основных несущих строительных конструкций жилого дома № 

<

адрес> после перепланировки и переустройства работоспособное, удовлетворительное и обеспечивает дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Кроме того, поскольку во всех правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности отца, доли жилого дома указаны из расчета жилой площади, вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством доли в праве общей долевой собственности должны быть определены из расчета общей, а не жилой площади и в виде правильной дроби. Таким образом, в результате перерасчета долей В. принадлежит 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, а семье Милых – 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Просит:

- сохранить принадлежащие наследодателю жилые помещения, общей площадью 129,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., состоящие из следующих помещений: расположенных на первом этаже: коридоров площадью 2,6 кв.м. и 4,4 кв.м., лестничной клетки площадью 3,5 кв.м., ванной площадью 8,4 кв.м., кладовых площадью 7,4 кв.м., 2,8 кв.м. и 2,5 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м., жилой комнаты площадью 17,8 кв.м.; расположенных на мансарде: лестницы площадью 2,1 кв.м., коридоров площадью 2,4 кв.м. и 3,9 кв.м., кухни площадью 9,0 кв.м., жилых комнат площадью 16,4 кв.м. и 16,5 кв.м.; распложенных в подвале: помещений площадью 7,3 кв.м. и 5,0 кв.м., котельной площадью 9,0 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенные в жилом доме, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- определить размер доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения и признать за истцом в порядке наследования право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № 

<

адрес>;

- признать за истцом право собственности в порядке наследования на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении 

<

...> Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России» на счетах 

<

...>, 

<

...> (

<

...>) и 

<

...> с процентами и компенсациями по ним.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 утоненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит рассматривать дело в отсутствие представителя, отказав в удовлетворении требований в части сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка жилого помещения проведены без согласования с органами местного самоуправления, в остальной части исковых требований оставил решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований в части сохранения произведенной наследодателем перепланировки и переустройства жилых помещений, высказывая опасения общим состоянием жилого дома, не возражая против удовлетворения иска в остальной части.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № 

<

адрес> одноэтажный с мансардой, постройки до 1945 года, находится в общей долевой собственности, в жилом доме расположено три квартиры, которые принадлежат: 

- 30,2/88,9 долей (квартира № 

<

...>) – ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 18 января 1995 года;

- 17,6/88,9 долей (квартира № 

<

...>) – В., на основании договора купли-продажи от 09 декабря 1999 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09 января 2000 года;

- 41,1/88,9 долей (квартира № 

<

...>) – В., на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 10 ноября 1998 года.

Таким образом, В. на праве собственности принадлежит 58,7/88,9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Право собственности В. на доли жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами.

Согласно информации Управления операционной поддержки ЦСКО «Старо-Петергофский» ПАО Сбербанк в дополнительном офисе 

<

...> Северо-Западного банка Сбербанка России на имя В. открыты счета:

- 

<

...>, счет действующий, вклад компенсации не подлежит, не завещан;

- 

<

...> счет закрыт, вклад подлежит компенсации, не завещан;

- 

<

...>, счет закрыт, вклад подлежит компенсации, не завещан.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти В. открылось наследство, состоящее, в том числе, из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и денежных вкладов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания В. суду не представлено. В отсутствие завещания В. наследование принадлежащего ему имущества осуществляется по закону.

Согласно общему правилу, установленному ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти В. являются: его мать – ФИО5 (ответчик) и дети ФИО1 (истец) и ФИО6 (ответчик). Иных наследников первой очереди не установлено.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. 

Так, согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из документов, представленных нотариусом, следует, что с заявлением о принятии наследства, после умершего ДД.ММ.ГГГГ В., к нотариусу своевременно обратилась ФИО1. 

Другие наследники по закону первой очереди ФИО6 и ФИО5, несмотря на направленные нотариусом в их адрес уведомления об открытии наследства, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства к нотариусу не обратились до настоящего времени.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество истцу было отказано, поскольку в жилом помещении была самовольно произведена перепланировка. 

Согласно техническому паспорту жилого дома № 

<

адрес>, составленного по состоянию на 21 октября 1998 года, жилой дом одноэтажный с мансардой и подвальными помещениями, постройки до 1945 года, 3-х квартирный, общей площадью 145,5 кв.м., жилой площадью 88,9 кв.м., и состоит из следующих помещений:

- расположенных на первом этаже: квартира № 

<

...> (собственники семья Милых) – три кухни площадью 15,0 кв.м., 10,6 кв.м. и 3,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,7 кв.м.; квартира № 

<

...> (собственник В.) – кухня площадью 13,9 кв.м., жилая комната площадью 17,6 кв.м., ванная площадью 8,4 кв.м.;

- распложенных на мансарде: квартира № 

<

...> (собственники семья Милых) – жилая комната площадью 12,5 кв.м.; квартира № 

<

...> (собственник В.) – три жилых комнаты площадью 8,8 кв.м., 16,4 кв.м. и 15,9 кв.м., коридора площадью 5,5 кв.м.

Жилые помещения, занимаемые собственниками, изолированы друг от друга, оборудованы отдельных входом и выходом на придомовую территорию.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 20 ноября 2013 года, следует, что общая площадь жилого дома изменилась с 145,5 кв.м. на 226,4 кв.м., в том числе жилая площадь с 88,9 кв.м. на 95,5 кв.м., за счет включения в общую площадь дома площади подвала и лестничных клеток, уточнения линейных размеров, перерасчета мансардных помещений по методу интерполяции, перепланировки. Жилой дом принадлежит семье Милых (30,2/88,9 кв.м. долей в праве общей долевой собственности – квартира № 

<

...> и В. (58,7/88,9 долей в праве общей долевой собственности – квартиры № 

<

...> и № 

<

...>) и состоит из следующих помещений:

- расположенных на первом этаже: квартира № 

<

...> (собственники семья Милых) – жилая комната площадью 18,0 кв.м., гостиная площадью 14,2 кв.м., кухня площадью 14,0 кв.м., туалет площадью 0,7 кв.м., коридоров площадью 2,8 кв.м. и 4,3 кв.м., лестница площадью 3,4 кв.м.; квартира № 

<

...> (собственник В.) – жилая комната площадью 17,8 кв.м., кухня площадью 8,6 кв.м., ванная площадью 8,4 кв.м., кладовых площадью 7,4 кв.м., 2,8 кв.м. и 2,5 кв.м.; коридоры площадью 2,6 кв.м. и 4,4 кв.м. и лестница площадью 3,5 кв.м. являются местами общего пользования для квартир 

<

...> и 

<

...>;

- расположенных на мансарде: квартира № 

<

...>собственники семья Милых) – жилая комната площадью 12,6 кв.м., кладовая площадью 1,0 кв.м., лестница площадью 4,1 кв.м.; квартира № 

<

...> (собственник В.) – жилые комнаты площадью 16,5 кв.м. и 16,4 кв.м., кухня площадью 9,0 кв.м., коридоров площадью 3,9 кв.м. и 2,4 кв.м., лестница площадью 2,1 кв.м.

- распложенных в подвале: квартира № 

<

...> (собственники семья Милых) – помещения площадью 7,5 кв.м., 8,3 кв.м. и 5,9 кв.м.; квартира № 

<

...> (собственник В.) – помещения площадью 7,3 кв.м., 5,0 кв.м. и 9,0 кв.м.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 

Проведенные в принадлежащих наследодателю и семье Милых жилых помещениях жилого дома работы требуют внесения изменений в технический паспорт жилого дома и являются переустройством и перепланировкой жилого дома. 

В судебном заседании не оспаривалось, что разрешение на перепланировку и переустройство жилых помещений в установленном порядке не получалось.

Согласно техническому заключению ООО «Балтэнергопроект» от 06 февраля 2018 года для улучшения комфортности проживания в квартире № 

<

...> (мансарда) в 1998 году была выполнена перепланировка и переустройство, которая свелась к устройству в коридоре площадью 5,5 кв.м. перегородки, которая разделила данное помещение на два коридора площадью 2,4 кв.м. и 3,9 кв.м. В коридоре была демонтирована мойка. Площадь лестницы была уменьшена с 2,4 кв.м. до 2,1 кв.м. и ее площадь вошла в общую площадь квартиры № 

<

...>. Жилая комната площадью 8,8 кв.м. была переоборудована под кухню площадью 9,0 кв.м., где были установлены газовая плита и мойка. В жилой комнате площадью 16,5 кв.м. был демонтирован отопительный котелок. Были уточнены линейные размеры помещений. В результате перепланировки и переустройства, уточнения линейных размеров помещений изменились общая и жилая площадь квартиры. При выполнении работ по перепланировке и переустройству квартиры № 

<

...> несущие строительные конструкции дома № 

<

адрес> не затрагивались и не изменялись. Общее состояние основных несущих строительных конструкций по визуальному осмотру на момент обследования – работоспособное, удовлетворительное и обеспечивает дальнейшую безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Технические решения принятые и выполненные при реконструкции жилого помещения соответствуют требованиям строительных, противопожарных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм, техническим условиям на производство работ, другим требованиям, регламентирующим строительную деятельность. При производстве работ применены экологически натуральные материалы, инженерные сети обеспечивают эксплуатацию дома. Жилые комнаты инсолированы, на момент обследования параметры воздуха соответствуют санитарным требованиям, предъявляемых к жилым помещениям в рамках строительных норм и правил. Требования в части пожарной безопасности учтены при объемно-планировочном решении квартиры в целом. Предусмотренный порядок пользования помещениями соответствует требованиям пожарной безопасности в рамках строительных норм и правил. Нарушений норм и правил пожарной безопасности, представляющих угрозу возникновения пожара и гибели людей, нет. Квартира № 

<

...> жилого дома № 

<

адрес> пригодна для эксплуатации после перепланировки и переустройства как двухкомнатная квартира.

Из дополнения к техническому заключению ООО «Балтэнергопроект» от 13 апреля 2018 года следует, что проведено дополнительное обследование перегородки в коридоре площадью 5,5 кв.м., которая разделила данное помещение на два коридора площадью 2,4 кв.м. и 3,9 кв.м. Перегородка выполнена из кирпича толщиной 120 мм, длиной 2,14 метра, в середине перегородки устроен дверной проем, наличие которого значительно уменьшило вес перегородки. Перегородка устроена более 20 лет назад, трещин и разрушений не обнаружено. Также проведено обследование перекрытия квартиры № 

<

...> расположенной на первом этаже жилого дома, в помещении кухни площадью 8,6 кв.м. и кладовой площадью 2,5 кв.м., по части которого устроена обследуемая перегородка на втором этаже квартиры № 

<

...> Разрушений, трещин и провисов перекрытий нет. Конструктивно устройство перегородки с конструкциями квартиры № 

<

...> не связано, негативных последствий для дома в целом нет. 

Доказательств того, что перепланировка и переустройство жилых помещений произведена наследодателем с нарушением строительных норм и правил, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и не установлено.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что произведенные работы выполнены с соблюдением необходимых строительных требований и технологий, конструктивным и объемно-планировочным параметрам не противоречат, отсутствует опасность эксплуатации жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии для жизни и здоровья граждан, не нарушаются права и законные интересы других лиц, обратного при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, находит возможным удовлетворить исковые требования и сохранить спорные жилые помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Из материалов дела следует, что в пользовании наследодателя находились следующие помещения жилого дома: 

- расположенные на первом этаже: жилая комната площадью 17,8 кв.м., кухня площадью 8,6 кв.м., ванная площадью 8,4 кв.м., кладовых площадью 7,4 кв.м., 2,8 кв.м. и 2,5 кв.м., коридоры площадью 2,6 кв.м. и 4,4 кв.м. и лестница площадью 3,5 кв.м.; 

- расположенные на мансарде: жилые комнаты площадью 16,5 кв.м. и 16,4 кв.м., кухня площадью 9,0 кв.м., коридоров площадью 3,9 кв.м. и 2,4 кв.м., лестница площадью 2,1 кв.м.;

- распложенные в подвале: помещения площадью 7,3 кв.м., 5,0 кв.м. и 9,0 кв.м.,

всего общей площадью 129,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., находящимися в жилом доме № 

<

адрес>, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м. 

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Принимая во внимание, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя В., своевременно в установленный законом срок обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства, ответчики ФИО5 и ФИО6, являясь наследниками первой очереди по закону, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия ответчиками наследства не представлено, иных наследников первой очереди по закону не установлено, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом в порядке наследования право собственности на имущество наследодателя, в том числе на 58,7/88,9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и денежные вклады с процентами и компенсацией по ним.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что семье Милых принадлежит 30,2/88,9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, а наследнику В. – ФИО1 - 58,7/88,9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 49 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943, если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве доля в праве указывается в виде правильной простой дроби.

Таким образом, суд считает возможным определить размер принадлежащих собственникам долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде правильной дроби.

Определяя за каждым собственником размер доли в праве на жилой дом, суд исходит из размера занимаемой сособственниками жилых помещений в жилом доме (общая площадь занимаемого жилого помещения : общую площадь жилого дома (226,4 кв.м.)):

- 58,7/88,9 доли (квартиры № 

<

...> и № 

<

...>), общей площадью 129,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., собственник ФИО1 = 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м.;

- 30,2/88,9 доли (квартира № 

<

...>), общей площадью 96,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., собственники семья Милых = 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м.

Таким образом, в связи с сохранением жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии и определением долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на долю жилого дома в виде правильной дроби.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилые помещения, расположенные в жилом доме, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 129,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., состоящие из следующих помещений: расположенных на первом этаже: жилая комната площадью 17,8 кв.м., кухня площадью 8,6 кв.м., ванная площадью 8,4 кв.м., кладовых площадью 7,4 кв.м., 2,8 кв.м. и 2,5 кв.м., коридоры площадью 2,6 кв.м. и 4,4 кв.м. и лестница площадью 3,5 кв.м.; расположенных на мансарде: жилые комнаты площадью 16,5 кв.м. и 16,4 кв.м., кухня площадью 9,0 кв.м., коридоров площадью 3,9 кв.м. и 2,4 кв.м., лестница площадью 2,1 кв.м.; распложенных в подвале: помещения площадью 7,3 кв.м., 5,0 кв.м. и 9,0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:

- 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № 

<

адрес>, общей площадью 226,4 кв.м., в том числе жилой площадью 95,5 кв.м.. 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129,6 кв.м., в том числе жилой площадью 50,7 кв.м., состоит из следующих помещений: расположенных на первом этаже: жилая комната площадью 17,8 кв.м., кухня площадью 8,6 кв.м., ванная площадью 8,4 кв.м., кладовых площадью 7,4 кв.м., 2,8 кв.м. и 2,5 кв.м., коридоры площадью 2,6 кв.м. и 4,4 кв.м. и лестница площадью 3,5 кв.м.; расположенных на мансарде: жилые комнаты площадью 16,5 кв.м. и 16,4 кв.м., кухня площадью 9,0 кв.м., коридоров площадью 3,9 кв.м. и 2,4 кв.м., лестница площадью 2,1 кв.м.; распложенных в подвале: помещения площадью 7,3 кв.м., 5,0 кв.м. и 9,0 кв.м.;

- денежные вклады, открытые на имя В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, хранящиеся в структурном подразделении 

<

...> Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России» на счетах № 

<

...>, № 

<

...> и № 

<

...> с процентами и компенсациями по ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2018 года.

Судья М.А. Безденежных