УИД №RS0№-02 

дело № 2-1152/2023 

ДД.ММ.ГГГГ года 

г. Евпатория 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Каменьковой И.А. при секретаре Семянистой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Евпатории Республики Крым о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

В апреле 2023 года ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Евпатории Республики Крым о сохранении квартиры, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, включении имущества – квартиры, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств в размере 44 704,16 руб., в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства в размере 44 704,16 руб.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО3 к Администрации города Евпатории Республики Крым о включении денежных средств в размере 44 704,16 руб., в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования по закону на денежные средства в размере 44 704,16 руб., – прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от заявленных исковых требований.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> доле, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> доле. Нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7, открыла наследственное дело. Из разъяснений нотариуса следует, что наследодатель при жизни осуществил самовольную реконструкцию квартиры, в связи с чем площадь квартиры изменилась, при этом реконструкция не узаконена наследодателем, в виду чего не возможно установить принадлежность наследуемого имущества. Поскольку истец не может оформить право собственности на объект недвижимости, просит суд сохранить квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, включить квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, до начала проведения судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации города Евпатории Республики Крым, не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, проверив основания искового заявления, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серия I-АЯ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь – ФИО3 Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № (л.д. 37 – 88). Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, Евпаторийским горсоветом передано ФИО2 и ФИО8, в общую долевую собственность по 

<

адрес> доли за каждым, квартира, общей площадью № м2, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на 

<

адрес> долю указанной квартиры (л.д. 11). Согласно извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в соответствии с законодательством Украины (л.д. 12). Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с законодательством Российской Федерации при переходе АР Крым в состав Российской Федерации (л.д. 17 – 18), при этом в выписке указана общая площадь квартиры как № м2. Из разъяснений данных нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, однако выдать свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку наследодатель при жизни осуществил в квартире реконструкцию в связи с чем общая и жилая площадь квартиры изменилась, а документы, подтверждающие законность проведения указанных работ, нотариусу не предоставлены, в виду чего не возможно установить состав наследуемого имущества, рекомендовано обратиться в суд. (л.д. 14 – 15). 

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данное разъяснение содержится и в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследования». 

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (нрава на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Республика Крым принята в ФИО12 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О порядке принятия в ФИО10 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО11 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 указанного Федерального конституционного закона №-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым №-ЗPK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 8 Закона Республики Крым №-ЗPK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее – ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (часть 4 статьи 8 Закона Республики Крым №-ЗPK от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»).

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определен перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в соответствии с которым документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Статьей 1206 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, наследодателем при жизни проведены работы по изменению параметров квартиры.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартира состоит из помещений № – прихожая, площадью № м2, № – санузел, площадью № м2, № – ванная, площадью № м2, № – кухня, площадью № м2, № – жилая, площадью № м2, №, №, № – встроенный шкаф, площадью № м2, № – жилая комната, площадью № м2, №а – балкон, площадью № м2, общей площадью № м2, жилой площадью № м2 (л.д. 9 – 10).

При проведении текущей инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ был произведён контрольный обмер данного помещения, согласно которого действительные размеры квартиры составили: жилая площадь № м2, общая площадь № м2 (л.д. 10).

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающими права» и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (постановление Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 того же кодекса, и (или) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 этого кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно пункту 1 части 5 названной статьи, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 означенной статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 данной статьи, принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Таким образом, по общему правилу переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки является самовольным и должно быть приведено в прежнее состояние.

Вместе с тем в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам 

<

данные изъяты>

Как следует из судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом при проведении осмотра и замеров, установлено, что объемно-планировочное решение исследуемой 

<

адрес> в 

<

адрес> частично не соответствует, указанному, в техническом паспорте, составленным ГУП РК «Крым БТИ» филиалом в городе Евпатории по состоянию на дату последней инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ.

На дату проведения осмотра исследуемая 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет следующее объемно-планировочное решение: № – прихожая, площадью № м2, № – санузел, площадью № м2, № – ванная, площадью № м2, № – кухня, площадью № м2, № – жилая, площадью № м2, № – кладовая, площадью № м2, №, № – встроенный шкаф, площадью № м2, № – жилая комната, площадью № м2, №а – балкон, площадью № м2, общей площадью с учетом балкона № м2, общая площадь без учета площади балкона № м2, жилой площадью № м2 (л.д. 135).

При сопоставлении фактического объемно-планировочного решения 

<

адрес> в 

<

адрес>, с планом квартиры площадью № м.кв., установлено, что в исследуемой квартире выполнены следующие работы:

– демонтированы перегородки шкафа № и часть перегородки, расположенной, между помещениями прихожей № и жилой комнаты №;

– в помещении № установлены перегородки.

В результате установки перегородок из части помещения № образовано помещение кладовой площадью № м2, часть помещения № присоединена к помещению прихожей № с образованием помещения прихожей № площадью № м2.

Учитывая п.1, п.2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 1.7.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», работы, выполненные в 

<

адрес> в 

<

адрес> относятся к работам по перепланировке квартиры, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Так, как на дату проведения осмотра объемно-планировочное решение 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, частично не соответствует объемно-планировочному решению, указанному при последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, учитывая п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сведения Единого государственного реестра недвижимости необходимо внести сведения об общей площади 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, кадастровый № равной № м2, без учета площади балкона.

При сопоставлении фактически установленного на дату проведения осмотра объемно-планировочного решения 

<

адрес> жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, с объемно-планировочным решением 

<

адрес> жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью № м2, установлено, что при перепланировке помещений 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Крым, были демонтированы и установлены самонесущие перегородки. Несущие конструкции, обеспечивающие прочность, надежность и безопасность конструкций многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> Республики Крым, не демонтировались.

Учитывая п.ДД.ММ.ГГГГ СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные, ст. 36 п. 1, п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, места общего пользования многоквартирного жилого дома при перепланировке 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Крым, не использовались, так как перепланировка выполнена в пределах помещений, составляющих 

<

адрес>.

Учитывая ст. 36 п. 1, п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 2 ст. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество собственников многоквартирного жилого дома, при перепланировке 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Крым не использовались, так как при перепланировке, были демонтированы перегородки, ограждающие часть помещений, составляющих 

<

адрес>.

На дату проведения осмотра техническое состояние несущих конструктивных элементов многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в том числе, в части расположения исследуемой 

<

адрес>, в соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий удовлетворительное, а согласно СП 13-102-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» – работоспособное.

Разрушений, повреждения частей здания и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе связанных с перепланировкой 

<

адрес>, на дату проведения осмотра не установлено.

Учитывая требования статьи 7 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, перепланированная 

<

адрес> в 

<

адрес>, в части соблюдения норм механической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как разрушений, повреждения частей здания и сетей инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений, либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе связанных с перепланировкой 

<

адрес> на дату проведения осмотра не установлено.

Учитывая проведенное исследование, ст. 35 п. 2 Конституции Российской Федерации и ст. 28 п. 2 Конституции Республики Крым, перепланировка 

<

адрес> в 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы собственников и нанимателей квартир многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как не создает препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилыми помещениями многоквартирного жилого дома.

Учитывая проведенное исследование, перепланированная 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует требованиям противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности, установленных для многоквартирных жилых домов, регламентированных требованиями СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Заключение судебной экспертизы суд признает в качестве относимого и допустимого по делу доказательства, оценка которому дана в соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьёй 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Одним из предусмотренных законом способов защиты гражданских прав является признание права (статья 12 ГК РФ). 

Оценивая относимость и допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорный объект недвижимости после проведения наследодателем перепланировки квартиры, не было оформлено в установленном законом порядке, суд полагает возможным сохранить квартиру в перепланированном виде и включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью без учета площади балкона № м2, кадастровый № и признать за ФИО3 право собственности на указанную квартиру в целом, в порядке наследования по закону, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в связи, с чем судом не решается вопрос о распределении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 1110, пунктом 1 статьи 1112, пунктом 1 статьи 1142, пунктом 4 статьи 1152, пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 173, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Администрации города Евпатории Республики Крым о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений: № – прихожая, площадью № м2, № – санузел, площадью № м2, № – ванная, площадью № м2, № – кухня, площадью № м2, № – жилая, площадью № м2, № – кладовая, площадью № м2, № – встроенный шкаф, площадью № м2, № – встроенный шкаф, площадью № м2, № – жилая комната, площадью № м2, №а – балкон, площадью № м2, общей площадью с учетом балкона № м2, общей площадью без учета площади балкона № м2, жилой площадью № м2.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью без учета площади балкона № м2, жилой площадью № м2, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью без учета площади балкона № м2, жилой площадью № м2, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.А.Каменькова

Полный текст мотивированного решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ