Решение

Именем Российской федерации

13 сентября 2017 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5079/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Кузнецовское Раменского района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 29.8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7). В обоснование иска указала, что 

<

дата>г. умерла М. Д., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

дата>г. Истица – 

<

...> ФИО2 После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом согласно техническому паспорту по состоянию на 

<

дата>. возведен в 

<

дата>., что подтверждается архивной копией лицевого счета похозяйственной книги, общая площадь дома составляет 29.8 кв. м. согласно домовой книге в доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО1 ФИО3, ранее зарегистрированные ФИО4 и его наследники в связи со строительством жилого дома по адресу 

<

адрес>, сняты с регистрационного учета, заведена новая домовая книга. Поскольку согласно домовой книги данное домовладение было в общей долевой собственности с ФИО2 и ФИО4 (после смерти ФИО5) в связи с предоставлением в 

<

дата> г. Шишову Д.М. земельного участка на основании приказа с-за «Сафоновский» от 

<

дата>. 

<

номер> под строительство жилого дома, в соответствии с протоколом 

<

номер> от 

<

дата> ФИО4 должен был по окончании строительства нового дома по адресу: 

<

адрес>, с/п Кузнецовское, д.Пласкинино, 

<

адрес>, ликвидировать собственность на старую часть дома. Актом от 

<

дата> дом принят в эксплуатацию, решением Юровского с/совета от 

<

дата>. ему присвоен адрес: 

<

адрес>, выдана новая домовая книга. После смерти ФИО2 к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, в течение срока принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: застраховала имущество и жилой 

<

адрес> оплатила земельный налог. Правопритязания третьих лиц на имущество отсутствуют. Поскольку иным образом защитить свои права истец лишена возможности, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, извещалась. Представитель по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района представитель не явился. О слушании дела извещен. Представлено мнение по иску, которым исковые требования оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кузнецовское в судебное заседание не явился, извещен, представлено мнение по иску, которым просят рассматривать дело в свое отсутствие, принимать решение с учетом имеющихся в деле доказательств.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследство открывается только в отношении того имущества, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального (общего) правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом права новых собственников (наследников) являются производными от прав их правопредшественника (наследодателя). У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество. В любом случае по наследству может быть передано только имущество, которое на момент смерти наследодателя находилось в его собственности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умерла ФИО2 (л.д.12), 

<

...> которой является ФИО1 (л.д.13).

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом согласно техническому паспорту по состоянию на 

<

дата>. возведен в 

<

дата>., что подтверждается архивной копией лицевого счета похозяйственной книги, общая площадь дома составляет 29.8 кв. м. 

Согласно домовой книге в доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО1 ФИО3, ранее зарегистрированные ФИО4 и его наследники в связи со строительством жилого дома по адресу д

<

адрес>, сняты с регистрационного учета, заведена новая домовая книга. Поскольку согласно домовой книги данное домовладение было в общей долевой собственности с ФИО2 и ФИО4 (после смерти ФИО5) в связи с предоставлением в 

<

дата> г. Шишову Д.М. земельного участка на основании приказа с-за «Сафоновский» от 

<

дата>. 

<

номер> под строительство жилого дома, в соответствии с протоколом 

<

номер> от 

<

дата> ФИО4 обязался по окончании строительства нового дома по адресу: 

<

адрес>, ликвидировать собственность на старую часть дома. 

Актом от 

<

дата> дом принят в эксплуатацию, решением Юровского с/совета от 

<

дата>. ему присвоен адрес: 

<

адрес>, выдана новая домовая книга. После смерти ФИО2 к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, в течение срока принятия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: застраховала имущество и жилой 

<

адрес> оплатила земельный налог (л.д.37-52). 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на дом в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорный жилой дом является наследственным имуществом ФИО2 и должен быть унаследован ее наследниками в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218, 1112, 1181 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 29.8 кв. м, инвентарный 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 года.