Дело № 2-71/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 апреля 2017 года город Нижний Тагил 

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.В., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России», через своего представителя ФИО3, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просят взыскать в солидарном порядке задолженность по кредитному договору за период с *** года по *** года в размере ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажу цену в размере *** рублей в отношении объекта: имущественные права по инвестированию однокомнатной квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу: *** область, г. **, земли **, кадастровый номер земельного участка ***, этаж **, секция *, условный номер ***, строительные оси ***.

В обоснование исковых требований указал, что между ПАО «Сбербанк России» и ответчиками был заключен кредитный договор № *** от *** года, по условиям которого ФИО2 и ФИО1 получили денежные средства в размере *** рублей сроком на *** месяцев по ставке ** % годовых на инвестирование строительства однокомнатной квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу: *** область, г. ***, земли ***, кадастровый номер земельного участка ***, этаж ***, секция **, условный номер ***, строительные оси ***. Банком обязательства перед заемщиками были исполнены в полном объеме. В нарушение условий договора ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредиту.

Определением суда от 09 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного спора на стороне ответчика, привлечен Всеволожский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, направил в суд заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» мировое соглашение по условиям которого:

1. Ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору, и обязуются уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в Приложении 1 к Мировому соглашению. 

2. Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее - общая задолженность) на дату его утверждения / подписания, в том числе основного долга, процентов за просроченный кредит, неоплаченной неустойки по основному долгу и процентам на просроченный кредит по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет *** (***) указана в Приложении 1 к Мировому соглашению.

3. Ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу за пользование кредитом по ставке ***% (***) процента годовых ежемесячно аннуитетными платежами не позднее 25 числа каждого месяца согласно графика, указанного в Приложении 1.

4. Ответчики обязуются до даты судебного заседания оплатить судебные издержки истца, в виде госпошлины в сумме *** рублей (***).

5. Установить срок окончания договора ***г.; 

6. Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению основного долга на * месяца с ***г. по ***г. (включительно) и по погашению начисляемых процентов на * месяца. Платеж в указанный период составит **% от начисляемых процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению. **% от начисленных процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению в период предоставленной отсрочки возвращаются ответчиками равными платежами, начиная с ***г.по ***г. согласно графика, указанного в Приложении 1.

7. Ответчики обязуются в срок по ***г. возвратить всю сумму основного долга, процентов за просроченный кредит, неоплаченной неустойки по основному долгу и процентам на просроченный кредит по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет *** (***), погашение которых производится ответчиками согласно графика, указанного в Приложении 1.

8. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть, при условии обращения к истцу с указанием даты досрочного погашения, суммы и счета с которого будет осуществляться перечисление денежных средств в досрочное погашение кредита или его части, а также обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности или его части, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств. Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению.

9. Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

- погашение просроченной задолженности по отложенным процентам;

- погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день подписания Мирового соглашения;

- погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

- погашение просроченной задолженности по кредиту;

- погашение срочных процентов за пользование кредитом;

- погашение отложенных процентов; 

- погашение процентов, зафиксированных на день подписания мирового соглашения; 

- погашение срочной задолженности по кредиту;

- погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам;

- погашение отложенных неустоек;

- погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

- погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями кредитного договора.

- возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору.

10. В случае нарушения ответчиками условий данного соглашения истец вправе направить в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил, Свердловской области, заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить новые исполнительные листы на взыскание всей оставшейся суммы задолженности по Кредитному договору с причитающимися процентами, неустойками, и на обращение взыскания на предмет залога, а именно на имущественные права по инвестированию строительства однокомнатной квартиры, площадью *** кв. м., по адресу: ** область, г. **, земли **, кадастровый номер земельного участка ***, этаж **, секция **, условный номер ***, строительные оси **, с установлением начальной продажной стоимости в размере *** рублей и направить их на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.

Кредитный договор № *** от *** г. сохраняет свое действие с учетом условий, установленных данным мировым соглашением.

Расходы, понесенные стороной ответчиков на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, ответчик несет самостоятельно.

Параметры мирового соглашения на *** года (Приложение №1 к мировом соглашению от *** года.

Сумма задолженности по основному долгу (руб.)

***

Сумма процентов за просроченный кредит (руб.)

****

Сумма задолженности по неустойке (за несвоевременную уплату процентов/основного долга) (руб.)

***

Общая сумма задолженности (Общая задолженность) (включается сумма основного долга, процентов и неустоек)

***

Процентная ставка за пользование суммой задолженности по основному

ДОЛГ)

***

Срок погашения Общей суммы задолженности

***

Сумма отложенных процентов (90% от начисленных процентов на остаток основного долга в период предоставленной отсрочки) (руб.)

***

График погашения общей суммы задолженности и процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения с истцом на указанных условиях.Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил. Вместе с тем, в заключенном вышеуказанном мировом соглашении имеется его подпись о согласии заключения такого соглашения. 

Представитель третьего лица Всеволожский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Пунктом 2 данной статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение, содержащее указанные выше условия, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: что суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц; при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем у сторон отобрана подписка.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого: 

1. Ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору, и обязуются уплатить истцу задолженность по кредитному договору в размере, указанном в Приложении 1 к Мировому соглашению. 

2. Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее - общая задолженность) на дату его утверждения / подписания, в том числе основного долга, процентов за просроченный кредит, неоплаченной неустойки по основному долгу и процентам на просроченный кредит по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет *** (***) указана в Приложении 1 к Мировому соглашению.

3. Ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу за пользование кредитом по ставке ***% (***) процента годовых ежемесячно аннуитетными платежами не позднее 25 числа каждого месяца согласно графика, указанного в Приложении 1.

4. Ответчики обязуются до даты судебного заседания оплатить судебные издержки истца, в виде госпошлины в сумме *** рублей (***).

5. Установить срок окончания договора ***г.; 

6. Ответчикам предоставляется отсрочка по погашению основного долга на * месяца с ***г. по ***г. (включительно) и по погашению начисляемых процентов на * месяца. Платеж в указанный период составит **% от начисляемых процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению. **% от начисленных процентов на остаток основного долга по настоящему соглашению в период предоставленной отсрочки возвращаются ответчиками равными платежами, начиная с ***г.по ***г. согласно графика, указанного в Приложении 1.

7. Ответчики обязуются в срок по ***г. возвратить всю сумму основного долга, процентов за просроченный кредит, неоплаченной неустойки по основному долгу и процентам на просроченный кредит по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет *** (***), погашение которых производится ответчиками согласно графика, указанного в Приложении 1.

8. Ответчики вправе досрочно погасить кредит или его часть, при условии обращения к истцу с указанием даты досрочного погашения, суммы и счета с которого будет осуществляться перечисление денежных средств в досрочное погашение кредита или его части, а также обеспечить наличие на счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности или его части, и при условии подписания ответчиками нового графика платежей не позднее даты осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств. Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. При неисполнении ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается к исполнению.

9. Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

- погашение просроченной задолженности по отложенным процентам;

- погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день подписания Мирового соглашения;

- погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

- погашение просроченной задолженности по кредиту;

- погашение срочных процентов за пользование кредитом;

- погашение отложенных процентов; 

- погашение процентов, зафиксированных на день подписания мирового соглашения; 

- погашение срочной задолженности по кредиту;

- погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам;

- погашение отложенных неустоек;

- погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом;

- погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями кредитного договора.

- возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору.

10. В случае нарушения ответчиками условий данного соглашения истец вправе направить в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил, Свердловской области, заявление о нарушении условий мирового соглашения и получить новые исполнительные листы на взыскание всей оставшейся суммы задолженности по Кредитному договору с причитающимися процентами, неустойками, и на обращение взыскания на предмет залога, а именно на имущественные права по инвестированию строительства однокомнатной квартиры, площадью *** кв. м., по адресу: ** область, г. **, земли **, кадастровый номер земельного участка ***, этаж **, секция **, условный номер ***, строительные оси **, с установлением начальной продажной стоимости в размере *** рублей и направить их на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.

Кредитный договор № *** от *** г. сохраняет свое действие с учетом условий, установленных данным мировым соглашением.

Расходы, понесенные стороной ответчиков на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, ответчик несет самостоятельно.

Параметры мирового соглашения на *** года (Приложение №1 к мировом соглашению от *** года.

Сумма задолженности по основному долгу (руб.)

***

Сумма процентов за просроченный кредит (руб.)

****

Сумма задолженности по неустойке (за несвоевременную уплату процентов/основного долга) (руб.)

***

Общая сумма задолженности (Общая задолженность) (включается сумма основного долга, процентов и неустоек)

***

Процентная ставка за пользование суммой задолженности по основному

ДОЛГ)

***

Срок погашения Общей суммы задолженности

***

Сумма отложенных процентов (90% от начисленных процентов на остаток основного долга в период предоставленной отсрочки) (руб.)

***

График погашения общей суммы задолженности и процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

Производство по гражданскому делу №2-71/2017 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения с принесением жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Е.Ю. Сорокина