УИД 24RS0038-01-2025-000165-44

Дело № 2-106/2025

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 25 апреля 2025 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Матуриной Е.А., с участием старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Крюковой В.В., истца ФИО1, представителей ответчиков – адвоката Макарова А.П., представившего удостоверение № 1960 и ордер № 38, адвоката Птичкина Н.Н., представившего удостоверение № 907 и ордер № 46, адвоката Смольского А.В., представившего удостоверение № 1880 и ордер № 44, адвоката Мартынова В.В., представившего удостоверение № 1608 и ордер № 51,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения суда от 11.10.2024. В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики. Ответчики членом семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики не проживают в квартире, вещей их нет. Регистрация ответчиков нарушает её права как собственника, связанные с распоряжением жилым помещением, оплатой коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации в 

<

адрес> (имеются сведения о вручении), о причинах неявки суд не известила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>. Согласно сообщению ОМВД России по Нижнеингашскому району, ответчики по указанному адресу не проживают, их местонахождение не известно. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителей у ответчиков, место жительства которых неизвестно, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителями ответчиков назначены адвокаты Макаров А.П., Птичкин Н.Н., Смольский А.В., Мартынов В.В., которые возражают против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица: ФИО6 и представитель МП ОМВД России по Нижнеингашскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что имеются основания для частичного удовлетворения заявленных требований в части признания ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорной квартирой, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № жилого дома № по 

<

адрес> на основании решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 11.10.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке о регистрации от 14.02.2025, выданной администрацией Ивановского сельсовета Нижнеингашского района, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 с 26.02.2006 года, третье лицо ФИО6 с 20.07.1993 года, ответчик ФИО2 с 13.05.2005 года, ответчик ФИО3 с 29.07.2004 года, ответчик ФИО4 с 18.12.2009 года, ответчик ФИО5 с 18.12.2009 года.

Согласно сведениям регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел 10.04.2025, ответчик ФИО2 с 05.04.2018 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений, поступивших 21.03.2025 из ОМВД России по Нижнеингашскому району, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживают, их местонахождения не известно.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, при этом суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, с 05.04.2018 имеет регистрацию в 

<

адрес>; ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи истца не являются, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не дает им права пользования этим помещением, соглашения о порядке пользования спорной квартирой ими с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, они злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, а собственник ФИО1 вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, то суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратилось, и они утратили право пользования жилым помещением. 

При решении вопроса об объеме удовлетворения заявленных вышеуказанных исковых требований, суд считает, что исковые требования о снятии ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета к компетенции суда не относится, являясь административной функцией уполномоченных органов. 

Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2025 года.