Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-4247/2017

г. Тюмень

03 августа 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Побережной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать УФМС по ЦАО г. Тюмени снять с регистрационного учета ФИО2 с места регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации за №, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей его в нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом ранее принадлежал ее деду, который умер, ответчик являлся знакомым деда. Ответчик не проживает в доме уже более шести лет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела с участие представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Мухаметов Р.Р. в судебном заседании с иском не согласился, так как ему не известна позиция ответчика по иску.

Представитель соответчика Управления федеральной миграционной службы при УМВД по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Предоставил суду ходатайство, где указал, что является ненадлежащим ответчиком.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела. 

Судом установлено, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации за №, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей его в нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили в полном объёме обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с вышеизложенными материалами настоящего дела.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, попыток вселится в него не предпринимал, его вещи в жилом доме отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что он проживает в другом постоянном месте жительства, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Устранить Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путём снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева