РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Фоминой Л.В., при секретаре судебного заседания Огородник А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-52) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее по тексту - ООО «БЭК») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, указав, что согласно постановлению Администрации ... №-па от ** ООО «БЭК» является единой теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах .... По договору энергоснабжения ФИО1, ФИО2 являются абонентами, использующими тепловую энергию для бытового потребления. Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «УК «Жилищное управление» ФИО5, ** года рождения умер **, на основании ордера № от ** является нанимателем жилого помещения, общей площадью 55,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., зарегистрированы члены семьи нанимателя, 2 человека: ФИО2, ** года рождения (дочь), зарегистрирована с **, ФИО1, ** года рождения (внук) зарегистрирован с **. Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу с.2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В жилом помещении установлен индивидуальный прибор, расчет производится на основании п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ** №).согласно расчета ООО «БЭК» за период с ** по ** задолженность по оплате составляет: за отопление – 34 035,77 руб., за горячее водоснабжение (ГВС) – 11 798,43 руб., пени – 21 869,82 руб. и до настоящего времени долг всего в размере 67 704,02 руб. не оплачен. Свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчики не выполняют. ** вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, ** определением судебный приказ отменен.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО2 в свою пользу сумму долга за период с ** по ** в размере 45 834,2 руб., пени в размере 21 869,82 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего взыскать 71 704,02 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о его времени и месте извещен надлежаще, направил заявление относительно возражений ответчика о пропуске им срока исковой давности, так им, указано, что срок исковой давности истцом не пропущен за период с ** по **, также дополнительно сообщено, что в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании по заочного решения суда с ответчиков в принудительном порядке взыскана сумму в размере 40 005,85 руб. Гражданское дело просил рассматривать в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание ответчики не явились, о его времени и месте извещались судом надлежащим, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее направили заявления о пропуске истцом срока исковой давности, а также заявление от ** в котором указали, что сумма долга в размере 39 867,00 руб. в счет погашения задолженности по оплате за отопление о горячее водоснабжение с них взыскана.

Суд, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению - ст. 249 ГК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания положений статьи 31 ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3). 

На данные требования закона указано в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. 

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься гражданами своевременно и в полном объеме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Таким образом, на граждан в силу прямого указания закона возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 ГК РФ). 

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нанимателем жилого помещения по ордеру № от ** являлся ФИО5, ** года рождения, умерший **.

Согласно справке о составе семьи № от **, в квартире по состоянию на указанную дату зарегистрировано 2 человека: ФИО2, ** года рождения (дочь), ФИО1, ** года рождения (внук). 

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате потребителями Ангарского муниципального образования.

В силу ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). 

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчиками оказанные услуги в установленные сроки не оплачены.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность ответчиков за отопление и ГВС за период с ** по ** составляет 45 834,2 руб. (отопление – 34 035,77 руб. и ГВС 11 798,43 руб.).

В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям, разрешая которое суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По заявлению истца, поступившему на судебный участок № ... и ... **, мировым судьей выдан судебный приказ № от ** о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ** по ** в размере 47 518,01 руб., пени в размере 16 793,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 064,67 руб.

Определением мирового судьи от ** в связи с поступившими возражениями ответчиков судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец, о взыскании задолженности за период с ** по ** истец обратился **. то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с ** (с момента обращения к мировому судье).

Учитывая дату обращения истца за выдачей судебного приказа (**), истец вправе рассчитывать на взыскание задолженности с ответчиков в пределах трехлетнего срока (с момента обращения за выдачей приказа), то есть за период с ** (** -3 года) по ** не пропущен.

Коммунальные платежи в силу ст.155 ЖК РФ относятся к повременным, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после 5 конечной даты для оплаты соответствующего платежа, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил №).

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период с ** по **.

Согласно представленному истцом расчету за период с августа 2021 по ноябрь 2024 года сумма задолженности ответчиков за отопление и горячее водоснабжение составила 36 791,23, с учетом добровольной оплаты - 36 501,23 руб. 

Согласно пояснениям истца с ответчиков в принудительном порядке взыскана сумма задолженности в размере 40 005,85 руб. по заочному решению суда №, данное обстоятельство также подтверждается представленными ответчиками платежными поручениями от ** (№,), ** (№, №, №), ** (№), ** (№, №), ** (№), ** (№), ** (№), ** (№).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлен факт нарушения ответчиками сроков внесения платы за коммунальные услуги за тепловую энергию, в связи с чем, истец просит взыскать сумму пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за спорный период.

Как указано в пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае сумма долга ответчиков составляет 36 501,23 руб., сумма пени – 21 869,82 руб., что свидетельствует о ее явной несоразмерности допущенному нарушению.

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени по требованию к ФИО1, ФИО7 до 3 000,00 руб., полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца. 

Во взыскании пени в большем размере надлежит отказать.

Разрешая вопрос в части возмещения понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходами. 

Расходы по оплате государственной пошлины подтверждены истцом документально, в связи с чем, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, в размере 4 000,00 руб., в равных долях по 2 000,00 руб.

Уменьшение судом в порядке применения ст. 333 ГК РФ размера неустойки не влечёт снижения размера подлежащей уплате государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учёта ее снижения в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что судом установлены основания для взыскания с ответчиков ФИО1, ФИО7 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 36 501,23 руб., пени в размере 3 000,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 43 501,23 руб., соответственно в счет исполнения настоящего решения следует зачесть денежные средства, взысканные с ответчиков в размере 40 005, 85 руб., что подтверждается пояснениями истца и представленными ответчиками платежными поручениями. Решение суда в этой части исполнению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период ** по ** в размере 36 501,23 руб., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., в равных долях, по 2 000,00 руб. с каждого.

В связи с оплатой ФИО1, ФИО2 денежных средств на сумму 40 005,85 руб. – **, **, **, **, **, **, **, **, получателю общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН

<

***>). Решение суда в этой части исполнению не подлежит.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм пени, в размере, превышающем вышеуказанную сумму, -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Фомина 

Мотивированное решение суда составлено **.