Дело №2-1934/23

УИД50RS0042-01-2023-001259-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г.Сергиев Посад, 

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием прокурора С., при помощнике М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А.А. к Г.В.П., Г.В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Т.А.А. обратился в суд с иском к Г.В.П., Г.В.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было предоставлено право на проживание в доме ответчикам Г.В.П. и Г.В.Н., а также ответчики были зарегистрированы в доме по вышеуказанному адресу. Ответчики приходятся родителями супруги истца. Некоторое время ответчики проживали в доме, но в связи с конфликтными отношениями между истцом и ответчиками, нанесением ответчиком Г.В.П. побоев истцу, ответчики выехали из спорного жилого дома и место их проживания в настоящее время истцу не известно, однако ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Г.В.П., Г.В.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признал причины неявки ответчиков в суд неуважительными и счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истец Т.А.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям из домовой книги, в 2019 году истец зарегистрировал в вышеуказанном жилом доме ответчиков, что подтверждается также справками из УМВД,

Обратившись в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики членами его семьи не являются, в доме не проживают, прав на пользование домом не имеют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

В ст. 10 ЖК РФ указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст.10 ЖК РФ ).

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что право пользования ответчиками жилым домом по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено в связи с тем, что право собственности на жилое помещение у ответчиков отсутствует, они не являются членами семьи истца, никаких соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением.

В связи с отсутствием у ответчиков права пользования спорным домом, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом доме производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому городскому округу.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.А.А. к Г.В.П., Г.В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Г.В.П. (паспорт №) и Г.В.Н. (паспорт №) утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основание для снятия Г.В.П. (паспорт №) и Г.В.Н. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение принято 05.05.2023 года

Судья С.Н. Пчелинцева