№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак ДД.ММ.ГГГГ года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Кузьминовой Т.В., 

с участием помощника прокурора Николаева В.Д.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу и проживает там же. Между тем, обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет, с регистрационного учета ответчик добровольно сниматься не желает. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец изменила предмет иска, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, 

<

адрес>. Обязать ОВМД России по Акбулакскому району снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что ФИО2 бывший сожитель истца, отношения с которым прекращены, проживание в одном доме невозможно.ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил в отношении истца преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 119 УК РФ, приговором мирового судьи судебного участка № № Акбулакского района от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным и ему назначено наказание. На просьбы истца освободить жилое помещение, ответчик отказывает. В связи с чем, истец вынуждена проживать у родственников.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворения, пояснил, что проживал с истцом в гражданском браке, в 2007 году приобрели спорный жилой дом, дом был приобретен на его денежные средства, поскольку у истца денег не было, заработная плата была небольшая, а он всегда занимался скотом и деньги у него были. Между тем, доказательств, подтверждающих факт приобретения им спорного дома предоставить не может. Он делал ремонт в этом доме. В августе 2023 г. произошел конфликт с истцом, в результате которого последняя выехала из дома. В настоящее время он проживает в доме один, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом.

Представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что указанный дом она приобрела у ФИО5

В материалы дела не представлено доказательств того, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> приобретен за счет средств ФИО2

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № № Акбулакского района мировым судьей судебного участка № № Акбулакского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок 300 часов. Из приговора следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 высказывал угрозу убийством ФИО4

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения, основанные на взаимном уважением и взаимной заботе членов семьи, их личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях, общих интересов, ответственностью друг перед другом, ведении общего хозяйства, между истцом и ответчиком прекращены. Учитывая изложенное, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, поскольку его вселение собственником в спорное жилое помещение, и его проживание в нем, не дает оснований для вывода о возникновении бессрочного права пользования помещением, равного с правом собственника. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: