Гражданское дело № 2-182/21

УИД 24RS0034-01-2021-000183-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

16 июня 2021 г. с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя процессуального истца в лице прокурора Манского района Красноярского края Баштаковой А.Ю.,

материального истца ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/21 по исковому заявлению прокурора Манского района Красноярского края в интересах ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к Администрации Манского района Красноярского края о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ прокурор Манского района Красноярского края (далее - прокурор), действуя в интересах ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых заявлений, к Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация) о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с признанием дома аварийным.

Исковые требования прокурора, с учетом поданных уточнений, аргументированы тем, что прокуратурой Манского района Красноярского края (далее - прокуратура) проведена проверка соблюдения требований законодательства при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и в результате этой проверки установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор СН), заключенного с Районной администрацией, представлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее - Спорная квартира или Спорное жилое помещение), однако в соответствии с заключением (техническим отчетом) ООО «СибГеоКом» от 2020 г. №, выявлено, что в многоквартирном доме по месту нахождения Спорной квартиры обнаружены разрушения несущих конструкций (сгнившие деревянные балки плит пола), и, как следствие этого, прогибы пола, что является основанием для применения п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47. ДД.ММ.ГГГГ Районной администрацией принято постановление №, на основании которого многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, признан аварийным и подлежащим сносу на основании п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, однако в нарушение требований п. 49 этого Положения в вынесенном Районной администрацией распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №-р (во исполнение постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) не содержалось сведений о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой в Районную администрацию внесено представление, по результатам рассмотрения которого издано постановление о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен срок отселения физических лиц 02 года, однако установление такого срока является необоснованным из-за того, что техническое состояние жилого дома по месту нахождения Спорной квартиры создает угрозу здоровья граждан. ФИО3 (супруга ФИО1) вместе с членами семьи признана нуждающимися в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, о чем вынесено постановлении Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основываясь на изложенном прокурор, ссылаясь на положения ст.ст. 1, 27 Федерального закона от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ, с учетом поданных уточнений, просит суд: «обязать Администрацию Манского района Красноярского края предоставить ФИО1, а также членам его семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не позднее 06 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда».

ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенного судом определения к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 их родители ФИО3 и ФИО1; 2) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района (далее – КУМИ Манского района).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определением, вынесенным судом в протокольной форме, к участию в рассмотрении гражданского дела деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее – Шалинский сельсовет).

Районная администрация, реализуя права ответчика, ознакомившись с исковыми требованиями прокурора, подала на них отзыв, в соответствии с которым просит отказать удовлетворении этих требований отказать, аргументируя это тем, что: 1) в соответствии с заключением (техническим отчетом) ООО «Сибирская Геологическая Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом по месту нахождения Спорной квартиры имеет признаки разрушения несущих конструкций, прогибы пола и на основании этого заключения Районной администрацией издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу, жители указанных домов подлежат расселению с предоставлением жилья в течение 02 лет; 2) Районной администрацией впоследствии было вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р с указанием направить письма в Министерство образования Красноярского края о выделении бюджетных средств на приобретение жилья для расселения граждан из аварийного жилья, в виду отсутствия в Манском районе Красноярского края маневренного жилого фонда, либо выделения кредита на приобретение такого жилья; 3) указанный двухлетний срок для отселения ФИО1 и членов его семьи является обоснованным, поскольку бюджет Манского района является дотационным в части приобретения жилья для категорий граждан и такое жилье приобретается за счет средств краевого бюджета (л.д. 85 - 88).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) представитель процессуального истца в лице прокурора Баштаковой А.Ю., заявленные к Районной администрации исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, обратила внимание суда на то, что площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению ФИО1 и членам его семьи, должна отвечать критериям, установленным ст. 57 ЖК РФ, и предоставляться внеочередном порядке, не возражала (с учетом позиции истца ФИО1) против увеличения срока исполнения принимаемого по гражданскому делу решения с 06 до 08 месяцев; 2) материальный истец ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, исковые требования прокурора поддержал, просил их удовлетворить, выразил согласие на увеличение срока исполнения принимаемого по гражданскому делу решения с 06 до 08 месяцев; 3) ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и от имени своих малолетних детей ФИО2 и ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила, в связи с чем неявка указанного участника процесса признается судом неуважительной; 4) представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ Манского района Красноярского края, Шалинского сельсовета, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, в связи с чем неявка указанных лиц признается судом неуважительной; 5) представитель ответчика Районной администрации в зале судебного заседания не явился, согласно поданному ходатайству, просит провести судебное разбирательство без его участия и обращает внимание суда на необходимость увеличения срока принимаемого по гражданскому делу решения до 08 месяцев, с учетом сроков, установленных Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, проводит с согласия стороны истца в заочном порядке, в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования, заявленные прокурором в интересах ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч.. 1, 3 ст. 40 провозглашено, что: 1) каждый имеет право на жилище; 2) никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1); 3) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3).

Правилами п. 1 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) регламентировано, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Положениями ст. 86 ЖК РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

ЖК РФ в чч. 1, 2 ст. 89 закреплено, что: 1) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта; 2) в случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение; 3) в случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта РФ, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч. 1); 4) если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).

Правилами чч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ регламентировано, что: 1) жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях; 2) данные жилые помещения предоставляются в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ (ч. 3); 3) категориям граждан, указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями; 4) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Положениями чч. 1, 2, 4, 5 ст. 50 установлено, что: 1) нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ч. 1); 2) норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ч. 2); 3) учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 4); 4) учетная норма устанавливается органом местного самоуправления; размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч. 5).

ЖК РФ в чч. 1, 2 и 5 ст. 57 провозглашено, что: 1) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев (ч. 1); 2) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (ч. 2); 3) по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 37 разъяснено, что: 1) по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта; 2) если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Закон Красноярского края от 21 февраля 2006 г. № 17-4487 «О государственной поддержке агропромышленного комплекса края и развития сельских территорий края» в ст. 62.1 предусмотрены меры государственной поддержки в области улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

Положениями подп. Д п. 1 ст. 62.1 Закона Красноярского края от 21 февраля 2006 г. № 17-4487 «О государственной поддержке агропромышленного комплекса края и развития сельских территорий края» предусмотрено, что государственная поддержка в области улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (сельские территории) и работать там, осуществляется, в том числе и в форме предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. № 506-п утверждена Государственная программа Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (далее – Государственная программа Красноярского края) и п. 3.2 этой Программы установлены социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (в соответствии с Законом края от 21 февраля 2006 г. № 17-4487).

Правилами подп. 4 п. 3.2 Государственной программы Красноярского края регламентировано, что жилой дом (квартира), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, в том числе должен быть площадью жилого помещения не меньше учетной нормы площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 утверждены Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - Положения по сносу жилых домов), и из пп. 34, 49 этого Положения следует, что: 1) основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома; 2) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абз. 7 п. 7 этого Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Районной администрацией принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, а также постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым установлена норма жилого помещения: 1) для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан РФ, постоянно проживающих на территории Манского р-на Красноярского края, в размере менее 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека в домах, пригодных для проживания (в домах, признанных в установленном действующим законодательством порядке не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, норма для постановки на учет не ограничивается); 2) для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда Манского р-на (Красноярского края) по договору социального найма (норма предоставления), - в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи; 3) для предоставления жилого помещения в общежитии (на территории Манского р-на (Красноярского края)) - в размере 07 м. общей площади на каждого члена семьи.

ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:24:3001015:96, общей площадью 34,4 кв.м., (далее - Спорная квартира или Спорное жилое помещение), при этом: 1) ее правообладателем является муниципальное образование «Манский район Красноярского края»; 2) право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71 - 73).

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, между Районной администрацией и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № (далее - Договор НСЖФ), в соответствии с которым: 1) Районная администрация передала ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование Спорную квартиру для временного проживания в ней (л.д. 102 - 109, 119).

Районная администрация в последующем ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения № (далее - Договор СН), в соответствии с которым: 1) Районная администрация передала ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование Спорную квартиру для проживания в ней; 2) совместно с ФИО1 в жилое помещение вселились следующие члены его семьи: ФИО3 (жена); ФИО2 (сын); ФИО2 (дочь) (л.д. 42 - 47, 115, 116, 119, 120).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО4, в связи с чем ей была присвоена фамилия «ФИО5», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

Регистрация брачных отношений между ФИО3 и ФИО1, с учетом возраста их детей и их совместного проживания, свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 являются членами одной семьи.

Шалинским сельсоветом предоставлена выписка из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в спорной квартире на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживают: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 114).

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра картографии» (через филиал по Красноярскому краю) предоставлены уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО3, ФИО2, Бельснер Марг.А. на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 78 - 81).

ООО «СибГеоКом» в 2020 г. по заказу КУМИ Манского района составило заключение (технический отчет) №, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее - Спорный жилой дом) признается непригодными для проживания, при этом учитывается, что: 1) для устранения обнаруженных дефектов плиты (СИП) перекрытия пола необходимо выполнить демонтаж всей плиты перекрытия пола и осуществить ее замену на новую; 2) для устранения обнаруженных дефектов стеновых панелей (СИП) необходимо выполнить замену обшивки, замену утеплителя, который приклеен к обшивке, частично заменить поврежденные деревянные элементы каркаса панелей; 3) при выполнении вышеуказанных работ придет в негодность вся внутренняя отделка помещений, системы внутреннего электроснабжения дома, системы внутреннего водоснабжения дома, а также при демонтаже полов (ОСБ плит, половых балок и утеплителя), как конструктивного элемента жилого дома, необходимо будет демонтировать часть внутренней стены (ОСБ плиты и утеплителя), так как стена жилого дома опирается на пол; 4) для устранения обнаруженных недостатков (не предусмотрено в проектной документации), необходимо дополнительно выполнить следующие мероприятия: выполнить тамбуры на входе в каждую квартиру (расположенную в доме); выполнить защиту фасадов от воздействия дождевой воды и ультрафиолетовых солнечных лучей (вентилируемый фасад); выполнить организованный водосбор и водоотвод дождевой воды с кровли; выполнить монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции по разработанному проекту для обеспечения нормального температурно-влажностного режима в помещениях квартир жилого дома; 5) при этом работы по ремонту и восстановлению жилого дома, как посчитали специалисты ООО «СибГеоКом», являются экономически нецелесообразными, дом подлежит сносу (л.д. 21 - 41).

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Районной администрации, назначенной постановлением указанного органа муниципальной власти от ДД.ММ.ГГГГ №, составлено заключение, в соответствие с которым Спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10 - 12).

Районной администрацией впоследствии ДД.ММ.ГГГГ издано постановление №, согласно которому Спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 89).

ДД.ММ.ГГГГ Районной администрации издано распоряжение №-р, с указанием направить письма в Министерство образования Красноярского края о выделении бюджетных средств на приобретение жилья для расселения граждан из аварийного жилья, в виду отсутствия в Манском р-не Красноярского края маневренного жилого фонда, либо выделения кредита на приобретение такого жилья (л.д. 90).

Шалинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление №, на основании которого ФИО3 и ее семья (ФИО1 - супруг, ФИО2 - сын, ФИО2 - дочь) в количестве четырех человек, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ для участия в Государственной программе Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (с учетом того, что на каждого члена семьи ФИО3 приходится по 8,6 кв.м. общей площади жилого помещения (при установленном нормативе в 18 кв.м.) (л.д. 111).

ФИО1 и члены его семьи ФИО6, ФИО2, Мар.А., как установлено в судебном заседании, проживают в Спорной квартире, которая находится в жилом доме, а этот объект недвижимости, в свою очередь, на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ФИО1 и указанные члены его семьи подлежат выселению из Спорной квартиры..

Спорное жилое помещение было представлено ФИО1 и члена его семьи на основании Договора НСЖФ, заключенного с Районной администрацией в 2014 г., после чего в 2019 г. между ФИО1 и Районной администрацией в отношении этого же жилого помещения был заключен Договор СН (то есть о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма ), а соответственно Районная администрация в силу положений ст. 57, 89 ЖК РФ в условиях принятия постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом выявленной аварийности жилого дома в 2020 г., обязана предоставить ФИО1 и членам его семьи иное благоустроенное жилое помещение также на условиях социального найма.

ФИО1 и члены его семьи на основании постановления Шалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № включены в список лиц нуждающихся в улучшении жилищных условиях для участия в Государственной программе Красноярского края, а этой Программой в подп. 4 п. 3.2, с учетом положений постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, фактически, исходя из содержания ст. 50 ЖК РФ, предусмотрена норма предоставления жилого помещения в размере 18 кв.м. на каждого члена семьи участника Программы.

ЕГРН, как указывалось выше, не содержит сведений о наличии у ФИО1 и членов его семьи во владении и пользовании иных объектов жилого фонда, кроме Спорной квартиры, а соответственно при таких данных суд в соответствии с положениями ст. ст. 57, 89 ЖК РФ, подп. Д п. 1 ст. 62.1 Закона Красноярского края от 21 февраля 2006 г. № 17-4487 «О государственной поддержке агропромышленного комплекса края и развития сельских территорий края» возлагает на Районную администрацию обязанность предоставить ФИО1 и членам его семьи благоустроенное жилое помещение площадью не менее 72 кв.м., расположенное на территории с. Шалинское Манского р-на Красноярского края, соответствующее обязательным нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, расположенным на указанной территории, на условия заключения договора социального найма, не позднее 08 месяцев с момента вступления в законную силу принимаемого решения.

ДД.ММ.ГГГГ Районная администрация при вынесении постановления № о признании жилого дома по месту нахождения Спорной квартиры аварийным не установила срока, в течение которого ФИО1 и члены его семьи подлежат выселению из указанного жилища с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, в связи с чем, учитывая позицию Районной администрации, а также требования разумности и справедливости, суд устанавливает срок исполнения выше указанной обязанности - в течение 08 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Основываясь на изложенных обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Манского района Красноярского края в интересах ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к Администрации Манского района Красноярского края - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Манского района Красноярского края предоставить ФИО1, а также членам его семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО2 благоустроенное жилое помещение площадью не менее 72 кв.м., расположенное на территории с. Шалинское Манского р-на Красноярского края, соответствующее обязательным нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, расположенным на указанной территории, на условия заключения договора социального найма, не позднее 08 месяцев с момента вступления в законную силу принимаемого решения.

В остальной части исковые требования прокурора Манского района Красноярского края в интересах ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 к Администрации Манского района Красноярского края - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 16 июня 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов