Дело № Э 2-329/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 05 ноября 2020 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на нежилое здание, и в обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок общей площадью 3500 кв.м, категория земель: земли ценных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового павильона-кафе, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Постановления Главы Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области от 9 января 2001 года №1 «О предоставлении земельного участка для строительства торгового павильона кафе».

В 2006 году ФИО1 построила на принадлежащем ей земельном участке объект недвижимого имущества: одноэтажное нежилое здание площадью 69,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> Перед началом строительства здания было получено разрешение на строительство в Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области (Постановление Главы Пригородненского сельсовета 

<

дата> №). Строительство здания автомойки было согласовано со всеми заинтересованными службами Рыльского района, что подтверждается согласованной выкопировкой из генплана 

<

адрес>. Проектная документация на здание не разрабатывалась. Право ФИО1 на возведение здания автомойки на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

С 2006 года и до настоящего времени ФИО1 пользуется спорным объектом недвижимости. За весь период пользования никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения автомойки.

С целью оформления права собственности на здание ФИО1 4 февраля 2019 года обратилась в Администрацию Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Администрация Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области в своем письме от 30 августа 2019 года указала, что ФИО1 не предоставлен исчерпывающий перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги, а именно отсутствие проектной документации. 

Перед началом строительства объекта недвижимого имущества ФИО1 был согласован план застройки земельного участка, на котором схематически указано место расположения здания автомойки.

Возведенное здание не нарушает прав и интересов других лиц, соответствуют требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение построенного здания не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с отсутствием проектной документации иным путем, кроме обращения в суд ФИО1 лишена возможности признать право собственности на здание автомойки.

Просит признать право собственности на одноэтажное нежилое здание площадью 69,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель ответчика Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил заявление, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок общей площадью 3500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового павильона-кафе, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области от 

<

дата> № «О предоставлении земельного участка для строительства торгового павильона кафе» был предоставлен ФИО1 в постоянное пользование, для строительства торгового павильона-кафе.

Постановлением главы Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области № от 

<

дата> ФИО1 разрешено строительство станции технического обслуживания автомашин с автомойкой на вышеуказанном земельном участке.

В 2006 году ФИО1 построила на указанном земельном участке объект недвижимого имущества: одноэтажное нежилое здание площадью 69,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Строительство здания автомойки было согласовано со всеми заинтересованными службами Рыльского района, что подтверждается согласованной выкопировкой из генплана 

<

адрес>. 

С целью оформления права собственности на здание ФИО1 

<

дата> обратилась в Администрацию Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Администрация Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области в своем письме от 

<

дата> указала, что ФИО1 не предоставлен исчерпывающий перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги, а именно отсутствие проектной документации. 

Установлено, что перед началом строительства объекта недвижимого имущества ФИО1 был согласован план застройки земельного участка, на котором схематически указано место расположения здания автомойки.

Согласно выводам заключения эксперта №ЭКС/19-20 от 

<

дата>, здание станции технического обслуживания с автомойкой, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведенное здание не нарушает прав и интересов других лиц, сохранение построенного здания не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются, в том числе, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. 

Таким образом, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное нежилое здание площадью 69,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (11.11.2020).

Судья: