РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Балашовой В.Н.,

с участием 

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Гудковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-530/2017 по иску ФИО1 к администрации г.Тулы о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом, о прекращении права собственности на жилой дом, поврежденный в результате пожара, 

установил:

ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом, о прекращении права собственности на жилой дом, поврежденный в результате пожара.

В обоснование иска указала, что в дата она по договору купли-продажи от дата приобрела в собственность жилой дом общей площадью 45, 2 кв.м., инв. №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входили лит. А. лит. А1, лит. А2, лит. а3, лит. а4. дата в доме произошел пожар, в результате чего были повреждены лит. A, лит. Al, лит. А2, в связи с чем они были снесены. В дата вместо сгоревшего жилого дома был возведен новый жилой дом, в состав которого входят: лит. под Б цокольный этаж (помещение №1 подсобная площадью 27,9 кв.м., помещение №2 туалет площадью 3,6 кв.м., помещение №3 ванная площадью 8,8 кв.м., помещение №4 коридор площадью15,6 кв.м., помещение № 6 подсобная площадью 6,7 кв.м., помещение № 7 гараж площадью 23,6 кв.м.); лит. Б ( помещение №1 жилая комната площадью 57, 5 кв.м., помещение № 2 столовая площадью 34, 2 кв.м.. помещение № 3 кухня площадью 15, 4 кв.м.); лит. над Б мансарда (помещение №1 жилая комната площадью 33,5 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 15. 4 кв.м., помещение № 3 коридор площадью 9,3 кв.м., помещение № 4 жилая комната площадью 15. 1 кв.м., помещение № 5 жилая комната площадью 7,9 кв.м.. помещение № 6 коридор площадью 10, 6 кв.м.); лит. б открытое крыльцо, общей площадью 295, 2 кв.м., в том числе жилой площадью163, 6 кв.м.. Вновь возведенный жилой дом, возведен в границах земельного участка К№ *, площадью 1122 квм., принадлежащего ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от дата. Данный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Она обратилась в Главное управление администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу с просьбой об оставлении на месте самовольно возведенного жилого дома, выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться для решения спорного вопроса в суд. Заключением эксперта №*, проведенного ООО «

<

...>», установлено, следующее: строительные конструкции жилого дома: лит. Б, лит. над Б, лит.под Б, лит.б, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на дата, характеризуется как работоспособное. Качество строительства пристроек и надстроек, и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Самовольное строение жилого дома: лит. Б, лит. над Б, лит. под Б, лит. б, не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обследованный жилой дом: лит. Б, лит. над Б, лит. под Б, лит. б расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на земельном участке, относящемся к жилой территориальной зоне Ж-5 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО город Тула (Решение Тульской городской Думы от дата № * «О внесении изменений в решение Тульской городской Думы от дата * «Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>»), соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Самовольно-возведенный жилой дом не нарушает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Жилой дом расположен в границах земельного участка с соблюдением норм отступа от границы. Самовольное строение жилого дома: лит. Б, над Б, под Б, б не нарушает градостроительные нормы и соответствует СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89». В данном случае жилой дом, в состав которого входят: лит.Б, лит. над Б, лит. под.Б, соответствуют всем предъявляемым требованиям к жилым домам, не влечет угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц. Просила: признать за ней право собственности на жилой дом, в состав которого входят: лит. под Б цокольный этаж (помещение №1 подсобная площадью 27,9 кв.м., помещение №2 туалет площадью 3,6 кв.м., помещение №3 ванная площадью 8,8 кв.м., помещение №4 коридор площадью15,6 кв.м., помещение № 6 подсобная площадью 6,7 кв.м., помещение № 7 гараж площадью 23,6 кв.м.); лит. Б ( помещение №1 жилая комната площадью 57, 5 кв.м., помещение № 2 столовая площадью 34, 2 кв.м.. помещение № 3 кухня площадью 15, 4 кв.м.); лит. над Б мансарда (помещение №1 жилая комната площадью 33,5 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 15. 4 кв.м., помещение № 3 коридор площадью 9,3 кв.м., помещение № 4 жилая комната площадью 15. 1 кв.м., помещение № 5 жилая комната площадью 7,9 кв.м.. помещение № 6 коридор площадью 10, 6 кв.м.); лит. б открытое крыльцо, общей площадью 295, 2 кв.м., в том числе жилой площадью163, 6 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом, в состав которого входили: лит. A, лит. А1, лит. А2, лит. а3, лит. а4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвоката Гудкова А.М. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям. Дополнительно указав, что ФИО1 вынуждена была возвести новый жилой дом, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей по праву собственности, поскольку принадлежащий ей жилой дом, в состав которого входили: лит. А, лит. А1, лит. А2,, лит. а3, лит. а4, был поврежден в результате произошедшего дата пожара. Вновь возведенный жилой дом соответствует строительным, техническим, градостроительным, экологическим. Пожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Притязания третьих лиц на вновь возведенный объект недвижимости отсутствуют. Смежные владельцы жилых домов и земельных участков не возражают, против оставления вновь возведенного жилого дома на месте. Просила: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, в состав которого входят: лит. под Б цокольный этаж (помещение №1 подсобная площадью 27,9 кв.м., помещение №2 туалет площадью 3,6 кв.м., помещение №3 ванная площадью 8,8 кв.м., помещение №4 коридор площадью15,6 кв.м., помещение № 6 подсобная площадью 6,7 кв.м., помещение № 7 гараж площадью 23,6 кв.м.); лит. Б ( помещение №1 жилая комната площадью 57, 5 кв.м., помещение № 2 столовая площадью 34, 2 кв.м.. помещение № 3 кухня площадью 15, 4 кв.м.); лит. над Б мансарда (помещение №1 жилая комната площадью 33,5 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 15. 4 кв.м., помещение № 3 коридор площадью 9,3 кв.м., помещение № 4 жилая комната площадью 15. 1 кв.м., помещение № 5 жилая комната площадью 7,9 кв.м.. помещение № 6 коридор площадью 10, 6 кв.м.); лит. б открытое крыльцо, общей площадью 295, 2 кв.м., в том числе жилой площадью163, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на жилой дом, в состав которого входили: лит. A, лит. А1, лит. А2, лит. а3, лит. а4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Тулы. 

Представитель третьего лица Министерства экономического развития Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, сведения о причине не явки суду не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело, в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Гудковой А.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

ФИО1, является собственником жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., инв.№ *, лит А,А1,А2,а3,а4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № *.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 также является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 1122 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира строение, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Из данных содержащихся в техническом паспорте, по состоянию на дата усматривается, что в состав объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, входили лит. А. лит. А1, лит. А3. 

дата по адресу 

<

адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой начальника ОНД по Привокзальному району г. Тулы МЧС России по Тульской области от дата № * 

Представитель истца по ордеру адвокат Гудкова А.М. в суде пояснила, что в результате пожара были повреждены лит. А, лит. А1, лит. А,А2, лит. а3, лит. а4, восстановление данного жилого дома с учетом года его постройки было нецелесообразным, в связи с чем они были снесены собственником ФИО1. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности, относящегося к вещным правам связано с прекращением физического существования самой вещи, поскольку право не может существовать без вещи, поэтому в случае уничтожения или гибели вещи право собственности на нее не может сохраняться независимо от причин, по которым вещь перестала существовать, и от характера действий, в результате которых вещь уничтожена.

Из содержания технического паспорта по состоянию на дата год, усматривается, что по адресу: 

<

адрес> строение лит. А, лит. А1, лит. А, лит. А2, лит. а3, лит. а4 отсутствуют, разрешение на снос жилого дома лит. А не предъявлено. 

Оценивая, представленные доказательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд установил, что по адресу: 

<

адрес> жилой дом лит. А, лит. А1, лит. А, лит. А2, лит. а3, лит. а4, принадлежащий по праву собственности ФИО1 в настоящий момент полностью уничтожен, истец не производил ремонтные (восстановительные) работы, после пожара.

Доказательств обратного, в деле не имеется. 

Учитывая изложенное, требование истца о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав которого входят: лит. А, лит. А1, лит. А, лит. А2, лит. а3, лит. а4 подлежит удовлетворению. 

Из содержания технического паспорта на жилой дом № *, 

<

адрес> по состоянию на дата усматривается, что на земельном участке имеется капитальное строение, в состав которого входят: входят: лит. под Б цокольный этаж (помещение №1 подсобная площадью 27,9 кв.м., помещение №2 туалет площадью 3,6 кв.м., помещение №3 ванная площадью 8,8 кв.м., помещение №4 коридор площадью15,6 кв.м., помещение № 6 подсобная площадью 6,7 кв.м., помещение № 7 гараж площадью 23,6 кв.м.); лит. Б ( помещение №1 жилая комната площадью 57, 5 кв.м., помещение № 2 столовая площадью 34, 2 кв.м.. помещение № 3 кухня площадью 15, 4 кв.м.); лит. над Б мансарда (помещение №1 жилая комната площадью 33,5 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 15. 4 кв.м., помещение № 3 коридор площадью 9,3 кв.м., помещение № 4 жилая комната площадью 15. 1 кв.м., помещение № 5 жилая комната площадью 7,9 кв.м.. помещение № 6 коридор площадью 10, 6 кв.м.); лит. б открытое крыльцо, общей площадью 295, 2 кв.м., в том числе жилой площадью163, 6 кв.м.. 

Вновь возведенный жилой дом, возведен в границах земельного участка К№ *, площадью 1122 квм., принадлежащего ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от дата. 

Данный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома.

При этом, как указано в ситуационном плане, прилагаемом к техническому паспорту, разрешение на строительство лит.б – открытого крыльца, лит. Б - жилого дома с мансардой лит.над Б, лит. под Б – цокольного этажа, не предъявлено. 

Собственник жилого дома №* по 

<

адрес> ФИО3 и собственники смежного с истцом земельного участка, расположенного по адресу: г

<

адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО6 представила письменное заявление, в котором указали, что не возражают против узаконивания, реконструированного жилого дома по адресу : 

<

адрес>

Согласно заключению эксперта, выполненному ООО «

<

...>» от дата № *, установлено, следующее: строительные конструкции жилого дома: лит. Б, лит. над Б, лит.под Б, лит.б, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на дата, характеризуется как работоспособное. Качество строительства пристроек и надстроек, и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Самовольное строение жилого дома: лит. Б, лит. над Б, лит. под Б, лит. б, не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обследованный жилой дом: лит. Б, лит. над Б, лит. под Б, лит. б расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на земельном участке, относящемся к жилой территориальной зоне Ж-5 в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО город Тула (Решение Тульской городской Думы от дата № * «О внесении изменений в решение Тульской городской Думы от дата № * «Правила землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>»), соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Самовольно-возведенный жилой дом не нарушает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Жилой дом расположен в границах земельного участка с соблюдением норм отступа от границы. Самовольное строение жилого дома: лит. Б, над Б, под Б, б не нарушает градостроительные нормы и соответствует СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89». У вновь возведенного жилого дома нарушения СНиП отсутствуют. Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома соответствуют современным техническим, экологическим и противопожарным нормам и правилам. Жилой дом, в состав которого входят лит. Б, лит. над Б, лит. под Б., лит. б пригоден для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и лиц проживающих в нем. 

Изучив заключения экспертов, выполненное ООО 

<

...> от дата №*, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данные заключение эксперта, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведены компетентным органом, и по существу не оспорен ответчиком.

Свидетельством № *, подтвержден допуск эксперта З. к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства.

В силу изложенного у суда не возникает сомнений в обоснованности заключения эксперта №* от дата., противоречия в выводах отсутствуют.

Порядок введения в эксплуатацию реконструируемых объектов капитального строительства определен Градостроительным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Из п. 5 ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ следует, что к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.

В п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ указано, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких инструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу положений статьи 9 ФЗ от 29.12.2004 года №191-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. К указанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса установлено, что в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 этой статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления.

К случаям, когда выдача разрешения на строительство не требуется, указанным в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, не относится строительство объектов индивидуального жилищного строительства.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В процессе рассмотрения возникшего спора судом было установлено, что ФИО1 разрешение на реконструкцию основного строения и ввода его в эксплуатацию не получала, однако в целях легализации самовольно произведенной реконструкции обращалась в Главное управление администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу, откуда получила письменный ответ от дата. № *, которым в выдаче такого разрешения ей отказано.

Таким образом, истец лишена возможности, получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в реконструированном виде в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью.

Адрес 

<

адрес> относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1, что подтверждается сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Тула от дата. 

В обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ дата, указано, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Данных о том, что на объект недвижимости в реконструированном состоянии, имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется. 

Указанные, в исковом заявлении обстоятельства, и представленные истцом доказательства не оспорены другими участниками, являющимися сторонами по данному делу. 

На основании изложенного, суд находит требование истца ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, о прекращении права собственности на жилой дом в связи уничтожением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, в состав которого входят: лит. под Б цокольный этаж (помещение №1 подсобная площадью 27,9 кв.м., помещение №2 туалет площадью 3,6 кв.м., помещение №3 ванная площадью 8,8 кв.м., помещение №4 коридор площадью 15,6 кв.м., помещение № 6 подсобная площадью 6,7 кв.м., помещение № 7 гараж площадью 23,6 кв.м.); лит. Б ( помещение №1 жилая комната площадью 57, 5 кв.м., помещение № 2 столовая площадью 34, 2 кв.м.. помещение № 3 кухня площадью 15,4 кв.м.); лит. над Б мансарда (помещение №1 жилая комната площадью 33,5 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 15,4 кв.м., помещение № 3 коридор площадью 9,3 кв.м., помещение № 4 жилая комната площадью 15, 1 кв.м., помещение № 5 жилая комната площадью 7,9 кв.м., помещение № 6 коридор площадью 10,6 кв.м.); лит. б открытое крыльцо, общей площадью 295, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 163,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом, в состав которого входили: лит. A, лит. А1, лит. А2, лит. а3, лит. а4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течении одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата года. 

Председательствующий Г.М. Михайлова