К делу № 2-1733/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратились в суд с заявлением к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умер их отец, ФИО2. После смерти отца осталось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: .... На основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону истцы зарегистрировали право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако зарегистрировать за истцами право собственности на жилой дом не представляется возможным, т.к. правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. При обращении к нотариусу Выселковского нотариального округа истцам было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не может быть выдано, так как принадлежность жилого дома ФИО2 документально не подтверждается. 

В связи с чем, просят признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., этажность - 1, подземная этажность – 0, год постройки - 1975 год, расположенный по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО4, полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из свидетельства о смерти серии V-АГ ... выданного (__)____, ФИО2, умер (__)____ в ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № ...8 выданного нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 (__)____ наследником имущества ФИО2, умершего (__)____, является в 1/2 доле ФИО1. Наследство состоит из земельного участка расположенного по адресу: ....

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № ...7 выданного нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО5 (__)____ наследником имущества ФИО2, умершего (__)____, является в 1/2 доле ФИО3. Наследство состоит из земельного участка расположенного по адресу: ....

Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 от (__)____ свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Россия, ..., оставшийся после смерти ФИО2, умершего (__)____, не может быть выдано, так как правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом на имя наследодателя проведена не была.

Однако, истцами представлены документы, подтверждающие принадлежность вышеуказанного имущества ФИО2, а именно: паспорта на право строительства дома; выписки из решения заседания исполнительного комитета Березанского сельского Совета депутатов трудящихся Выселковского района; разрешение на производство работ.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3 и признания за ними права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., этажность - 1, подземная этажность – 0, год постройки - 1975 год, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО3, (__)____ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., этажность - 1, подземная этажность – 0, год постройки - 1975 год, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО1, ФИО3 на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., этажность - 1, подземная этажность – 0, год постройки - 1975 год, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для формирования технического плана на вышеуказанный объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., этажность - 1, подземная этажность – 0, год постройки - 1975 год, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова