К делу № 2-462/2019

УИД 23RS0026-01-2019-000840-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарский край 15 июля 2019 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Ананич В.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Камерной В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района о признании права собственности на жилое строение и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района о признании права собственности на жилое строение и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указывают, что ФИО2 является супругой Ж.П.И.., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников нет.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого строения, площадью 22,8 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенных по адресу: 

<

адрес> (адрес уточнен постановлением администрации Кущевского сельского поселения № от 15.07.2016 года и Постановлением администрации Кущевского сельского поселения от 10.12.2018 года №). 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу Кущевского нотариального округа ФИО4 с заявлением на вступление в наследство на указанное жилое строение и земельный участок.

24.10.2017 года нотариусом Кущевского нотариального округа ФИО4 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Решением об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 18.01.2017 года в постановке на кадастровый учет жилого дома ФИО2 отказано, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Просят признать за ФИО2 право собственности на жилое строение, площадью 22,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Кущевского района Краснодарского края, Администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района в судебное заседание не явились, в ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д. 57-61).

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, а в случаях, предусмотренным законом, в защиту прав и законных интересов другого лица, круг которых исчерпывающим образом определен в ст.ст. 45-46 ГПК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Ж.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.14).

Согласно свидетельству о заключении брака Ж.П.И. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д.15). 

После смерти Ж.П.И. открылось наследство, состоящее из жилого строения, площадью 22,8 кв.м. и земельного участка с кадастровым № площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенных по адресу: 

<

адрес>

На основании разрешения от 08.10.1992 года на строительство садового домика в 

<

адрес> в соответствии с генпланом и Постановления главы администрации Кущевского сельсовета Краснодарского края от 11.09.1992 года № о разрешении строительства садового домика - жилое строение было построено в 1992 году Ж.Н.И. (л.д.17-23). 

В соответствии с Генпланом размещения строений на земельном участке, отведенном в соответствии с Постановлением администрации Кущевского сельсовета Краснодарского края гражданину Ж.П.И. в садовом товариществе «Ивушка» под индивидуальное жилищное строительство, ширина участка составляет 28,0 метр, длина 36,0 метра, что составляет площадь 1008 кв.м. (Генплан от 10.10.1992 года, утвержден начальником отдела архитектуры и градостроительства Кущевского района) (л.д.21-22).

Предоставление в собственность земельных участков в сельских населенных пунктах, поселках осуществлялось в силу ч.1 ст.23, 30 Земельного Кодекса РСФСР ( утв.ВС РСФСР 25.04.1991 года №) сельскими, поселковыми Советами народных депутатов.

Законом РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения садоводства, также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Право, на котором выделен земельный участок Ж.П.И. в Постановлении Главы администрации Кушевского сельсовета Краснодарского края от 11.09.1992 года № и Генплане отведенного для строительства участка от 10.10.1992 года, не указано, эти документы изданы до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, поэтому в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такой участок считается предоставленным Ж.П.И. на праве собственности.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (абз.4 ст.30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1).

Из выписки из ЕГРН от 13.05.2019 года следует, что земельному участку присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость 13 224,96 рублей, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадь 1008 кв.м., границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, аресты, запрещения отсутствуют (л.д.39-43).

Согласно постановлению администрации Кущевского сельского поселения № от 15.07.2016 года и постановлению администрации Кущевского сельского поселения №от 10.12.2018 года присвоен адрес земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> (л.д.24-25). 

Согласно сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», жилое строение объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №, год постройки 1992 год, общей площадью - 22,8 кв.м., жилой площадью - 22,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит Ж.П.И. на праве пользования на основании Разрешения от 08.10.1992 г, выданного Отделом архитектуры и градостроительства. Основная правовая регистрация не проведена. (Технический паспорт от 19.07.2016 г., выписка ГУП Краснодарского края « Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Кущевскому району от 19.07.2017 года (л.д. 26-29)).

Постановлением от 24.10.2017 года нотариуса Кущевского нотариального округа ФИО4 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 16).

Из решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 18.01.2017 года в постановке на кадастровый учет жилого дома ФИО2 отказано, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным (л.д.45-46).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по разрешению споров, связанных с зашитой права собственности и других вешных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по разрешению споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В силу разъяснений, указанных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, судом установлена для истцов возможность реализации их права на признание права собственности в порядке наследования на жилое строение, площадью 22,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку такое имущество принадлежало её супругу, единственным наследником после смерти которого она является, в связи с чем, признание права в порядке наследования за ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилое строение, площадью 22,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью 1008 кв.м., вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана, осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества - жилое строение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Кущевского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.