Дело № 2-150/2024 (2-1638/2023)

УИД: 28RS0023-01-2023-001960-75

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Монаховой Е.Н.,

при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловодоснабжение, 

установил:

Истец ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратился в суд с данным иском к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения, в обоснование которого указал, что оказывал ответчику услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на основании фактического подключения по адресу: 

<

...>. Согласно выписке из ЕГРН собственником спорного жилого помещения является ФИО2, который умер 05.11.2015. По состоянию на 19 октября 2023 г. задолженность за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету №

<

***>, открытому на имя ФИО2, за период с 01 октября 2016 г. по 30 сентября 2023 г. составляет 204546,22 руб., пени в размере 34373,98 руб. за период с 11.11.2016 г. по 05.04.2020г., пени в размере 30914,07 руб. за период с 11.02.2021 г. по 31.03.2022г., пени в размере 36502,11 руб. за период с 11.11.2022 г. по 20.10.2023. 

Просил взыскать с наследников умершего ФИО2 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 30.09.2023 года в размере 204546,22 руб., пени за период с 11.11.2016 года по 05.04.2020 года в размере 34373 рубля 98 копеек, с 11.02.2021 года по 31.03.2022 года в размере 30914 рублей 07 копеек, с 11.11.2022 года по 20.10.2023 года в размере 36502 рубля 11 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6263,36 руб. 

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 18 января 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства, представитель истца, ответчик; представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Направленные по последнему известному месту жительства и по месту регистрации письма с извещениями возвращены в суд отделением почты в связи с истечением срока хранения. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.( п. 1 ст. 20 ГК РФ).

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в соответствии с требованиями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку она надлежащим образом извещена по всем известным местам жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

Исследовав письменные доказательства в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.02.2024 ФИО2 с 23.09.2011 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. 

<

адрес>

ФИО2 умер 05.11.2015 года, о чем отделом ЗАГС составлена запись акта о смерти №№ от 06.11.2015. 

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч.1 ст.1112 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положения ст. 1153 ГК РФ предусматривают способы принятия наследства, одним из которых является прямое волеизъявление лица - подача по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Тындинского нотариального округа ФИО3 от 19.12.2023 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 26/2016 к имуществу ФИО2, умершего 05.11.2015 года. Наследником ФИО2 по закону является ФИО1 (дочь), принявшая наследство по заявлению от 26.04.2016. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Свидетельство о праве на наследство наследнику не выдано. 

Таким образом, наследником ФИО2 является ФИО1

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО2 иными лицами материалы наследственного дела не содержат.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, поскольку в установленный для принятия наследства срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Не смотря на то, что свое право собственности на квартиру по ул. 

<

адрес> в г.Тынде ФИО1 не зарегистрировала, она считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. 

ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению города Тынды на основании концессионного соглашения от 09.08.2016, и ответчику - на основании фактического подключения.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как указано в иске, собственник оплату за пользование коммунальными услугами регулярно и в полном объеме не производил, согласно расчету имеет задолженность перед ООО «ЖДК-Энергоресурс» за оказанные услуги за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2023 года в сумме 204 546,22 руб. 

В силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Исходя из положений ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги тепловодоснабжения и водоотведения подтверждена представленными истцом доказательствами - копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области за соответствующие периоды №101-пр/т от 02.09.2016, №108-пр/в от 23.09.2016, № 141-пр/т от 07.12.2018, №163-пр/в от 20.12.2018, № 127-пр/в от 25.11.2022 и № 150-пр/т от 28.11.2022.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

ООО «ЖДК-Энергоресурс» представлен договор № 261 от 06.02.2017 теплоснабжения и горячего водоснабжения, заключенный с ООО «УК «Наш Дом», по условиям которого теплоснабжающая организация подает управляющей организации коммунальные ресурсы, которые предоставляются потребителям, производит расчет и начисление размера платы за оказанные коммунальные услуги, выставляет потребителем платежные документы на оплату коммунальных услуг, истребует задолженность по оплате коммунальных услуг с потребителей. В приложении № 1 к дополнительному соглашению №7 в перечне МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Наш дом», указан дом № 2А по ул. 

<

адрес>.

В силу изложенного ООО «ЖДК-Энергоресурс» вправе требовать от граждан платы за коммунальные услуги, поскольку это прямо предусмотрено договором на оказание коммунальных услуг. 

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность по квартплате за период 01 октября 2016 года по 30 сентября 2023 года составляет 204546,22 руб.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО2, является собственником указанного имущества, с нее подлежит взысканию в пользу истца задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2023 года в размере 204546,22 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги установлен в судебном заседании, расчет пени за период с 11.11.2016 года по 05.04.2020 года, произведенный истцом, составляет 34373 рубля 98 копеек, за период с 11.02.2021 года по 31.03.2022 года составляет 30914 рублей 07 копеек, за период с 11.11.2022 года по 20.10.2023 года составляет 36502 рубля 11 копеек. 

Проверив расчет пени за период с 11.11.2016 года по 05.04.2020 года, составленный истцом, суд считает его верным.

Проверив расчет пени за периоды с 11.02.2021 года по 31.03.2022 года, с 11.11.2022 года по 20.10.2023 года, суд находит его неверным, поскольку истцом при производстве расчета пени не были соблюдены требования Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 о начислении пени с 28 февраля 2022 года до 1 января 2023 года, исходя из ключевой ставки Банка России 9,5%, фактически истцом начислены пени за указанный период из расчета 12, 13, 20 %.

Иной расчет, соответствующий требованиям ст. 155 ЖК РФ и указанного постановления Правительства РФ, суду в нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлен. 

Вместе с тем, пункт 39 разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных им в постановлении Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", позволяет суду по собственной инициативе в случае явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства уменьшить ее размер. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

При этом снижение неустойки не должно влечь выгоду для недобросовестной стороны.

Принимая во внимание, что факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги нашел свое подтверждение, учитывая период образования задолженности за оказанные услуги, размер задолженности – 204546,22 руб., а также бездействие со стороны собственника по погашению образовавшейся задолженности, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пени за просрочку оплаты за потребленных коммунальные услуги за период с 11.02.2021 года по 31.03.2022 года – до 20 000 руб., с 11.11.2022 года по 20.10.2023 года – до 20 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, и признает требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» за период с 01 октября 2016 г. по 30 сентября 2023 г. в размере 204546,22 руб., пени за период с 11 ноября 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 34373 рубля 98 копеек, за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 20000 рублей, за период с 11 ноября 2022 года по 20 октября 2023 года в размере 20000 рублей законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования о взыскании пени удовлетворены судом частично в связи с уменьшением их размера, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ,) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенных основных требований и заявленных требований о взыскании пени 306336,38 руб. (204546,22 + 101790,16), то есть 6263,36 руб. 

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловодоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖДК-Энергоресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01 октября 2016 года по 30 сентября 2023 года в размере 204546 рублей 22 копейки, пени за период с 11 ноября 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 34373 рубля 98 копеек, пени за период с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 20000 рублей, за период с 11 ноября 2022 года по 20 октября 2023 года в размере 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6263 рубля 36 копеек, а всего 285183 (двести восемьдесят пять тысяч сто восемьдесят три) рубля 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЖДК-Энергоресурс» отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н.Монахова