Дело № 2-114/2025

УИД 75RS0025-01-2024-002886-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чита10 января 2025 года 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности в порядке наследования, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

Отцу истца ФИО2 на основании договора №13 от 20.10.1975 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ФИО2 построил на отведенном участке дом, дому был присвоен адрес 

<

адрес> 15.01.1999 ФИО2 умер, единственным наследником является истица, которая с детства проживает в указанном доме, следит за его состоянием, возделывает земельный участок, осуществляет ремонт в доме. Однако ФИО1 не имеет имущественных прав на дом и земельный участок.На основании изложенного, истец просила суд (с учетом уточнений от 18.12.2024) установить принадлежность правоустанавливающих документов на земельный участок: договор № 13 от 20.10.1975 и решения от 09.10.1975 № 379 ФИО3, умершему 15.01.1999; включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершего 15.01.1999 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.1; признать ФИО1 принявшей наследство после ФИО3, умершего 15.01.1999; признать право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец ФИО1, представитель ситца ФИО4 в судебном заседании исковые требования дополнили, просили суд установить факт принадлежности договора №13 от 20.10.1975 умершему ФИО3, так как в договоре неверно указано имя ФИО3 - «Георгий».

Представитель ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. 

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является дочерью ФИО3 и ФИО6.

ФИО3 умер 18.01.1999.

ФИО6 умерла 25.01.2016 года.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Забайкальского края.

Из наследственного дела № 86/2016 после смерти ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась истица ФИО1

Из домовой книги, справки о зарегистрированных лицах от 21.07.2016 следует, что по адресу: 

<

адрес> на момент смерти ФИО3 с ним была зарегистрирована его супруга ФИО6, на момент смерти ФИО6 зарегистрированных лиц не имелось.

Из объяснений истца, показаний свидетелей У,К установлено, что истица с детства проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца и матери проживает в данном доме, следит за его состоянием, делает ремонт в доме, возделывает земельный участок.

Таким образом, материалами дела подтверждается принятие наследства истицей после смерти своих родителей.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в частности, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу положений ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно решению Читинского исполкома от 09.10.1975 года № 37 рабочему Оленгуйского лесопромышленного комбината ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома, для этих целей отведен земельный участок площадью 0,07 га по 

<

адрес>.

Согласно договорао предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20.10.1975 № 13 ФИО2 предоставлен земельный участок для строительства дома, по адресу 

<

адрес>.

Из объяснений истца, и показаний свидетелей судом установлено, что ФИО3 на предоставленном ему земельном участке возвел дом. Имя в договоре и решении Исполкома указано ошибочно, поскольку умершего называли при жизни «дяда Гоша» 

В свидетельстве о рождении истца, о смерти ФИО3 имя отца истца указано как Егор. 

По смыслу п. 5 статьи 264 ГПК РФ юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, но различное наименование данного лица в его документах (паспорте, свидетельстве о рождении) и в правоустанавливающем документе.

В данном случае, при оформлении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов было неверно указано имя правообладателя, в то время как верным является имя «Егор».

Согласно выписке из ЕГРН предоставленный ФИО7 земельный участок поставлен на кадастровый учет под №, права на земельный участок не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку в решении Читинского исполкома от 09.10.1975 года № 37 и договоре № 13 от 20.10.1975 указано право постоянного бессрочного пользования земельным участком, при этом участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то согласно указанным нормам права земельный участок считается предоставленным ФИО3 на праве собственности, в связи с чем суд полагает, что спорный земельный участок вошел в состав наследства.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, имеющий адрес: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет под №, права на участок не зарегистрированы.

Возведенному наследодателю жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО8 был предоставлен на праве собственности земельный участок. 

Постановлением Администрации сельского поселения «Сивяковское» от 03.10.2023 года земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Таким образом, после смерти ФИО3 и ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу:

<

адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку из пояснений сторон, следует, что истец единолично приняла наследство после умерших родителей, иные наследники не установлены, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на вышеназванное имущество. 

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО3 решения Читинского исполкома от 09.10.1975 года № 37 и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20.10.1975 № 13

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.01.2025