Гр. дело № 

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Талдомского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении жилого дома по адресу 

<

адрес> наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4, настаивая на иске, суду пояснил, что его отцу ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок для возведения жилого дома по адресу 

<

адрес>. В 1961 г. на земельном участке был возведен жилой дом, дом стоит на кадастровом учете, но свое право на дом отец не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти отца фактически наследство приняла его жена ФИО2 (мать истца). Она проживала в доме, пользовалась земельным участком. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти фактически наследство принял ее сын ФИО3 ( брат истца). Он проживал в доме, пользовался земельным участком. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти, наследство принял он (ФИО9 в.Б.). К нотариусу за оформлением наследства он не обращался, наследство принял фактически, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Просит включить жилой по адресу 

<

адрес> наследственную массу после смерти отца ФИО1, установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти мужа ФИО1, установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО2, установить факт принятия наследства ФИО9 В.Б. после смерти брата ФИО3 и признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 знает давно. У него был брат ФИО3, семьи у него не было. Он жил один в доме после смерти родителей. Когда ФИО3 умер, после его смерти домом пользуется ФИО4 Кроме него в дом никто не приходит.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.218 ч 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ч 1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок для возведения жилого дома по адресу 

<

адрес>, что следует из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14-15). На данном земельном участке ФИО1 на собственные средства возвел жилой дом, что следует из технического паспорта БТИ ( л.д.8-10), но право собственности на жилой дом за ФИО1 зарегистрировано не было, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.7). Однако ФИО1 владел и пользовался жилым домом, проживал в нем с женой и детьми.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.11). Наследником первой очереди к его имуществу являлась его жена ФИО2 В установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства она не обращалась, наследство приняла фактически, была зарегистрирована в доме, проживала в нем, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.19). Наследником первой очереди к ее имуществу являлся ее сын ФИО3 К нотариусу за оформлением наследства он не обращался, наследство принял фактически, т.к. был зарегистрирован в спорном доме, проживал в нем, что следует из справки ( л.д.22).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.20). Наследников первой очереди к его имуществу нет. Наследником второй очереди является его родной брат ФИО4 – истец по делу. В установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследства он не обращался, наследство принял фактически, пользовался домом, нес расходы по его содержанию, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО7 

При таких обстоятельствах, суд включает жилой дом с КН 50:01:0030304:760 площадью 41,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1;

устанавливает факт принятия наследства ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1;

устанавливает факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 ;

устанавливает факт принятия наследства ФИО9 ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО3 

признает за ФИО9 ФИО4 право собственности на жилой дом с КН 50:01:0030304:760 общей площадью 41,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить жилой дом с КН 50:01:0030304:760 площадью 41,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. 

Установить факт принятия наследства ФИО9 ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО3. 

Признать за ФИО9 ФИО4 право собственности на жилой дом с КН 50:01:0030304:760 общей площадью 41,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.