№ 2-1002/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-000356-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 30 мая 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 202 955 руб. 43 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело с согласия истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 46,5 кв.м., общей площадью 26,5 кв. м, относится к муниципальному жилищному фонду.

ФИО1 является нанимателем по договору найма служебного жилого помещения №* от 03.10.2016, предметом которого является данная квартира (л.д.11).

Согласно п.5 данного договора, в жилое помещение вселилась жена ответчика - ФИО2

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.9).

С 01.10.2008 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «КУДЕЗ» на основании решения собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 06.10.2008 № 396 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 26).

21.12.2020 был вынесен судебный приказ №2-3488/2020 о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 202 955 руб. 43 коп. за период с 11.12.2016 по 30.11.2020, пени в размере 30 109 руб. 53 коп. (л.д.21). Исполнительное производство не окончено.

Определением мирового судьи от 18.10.2023 судебный приказ №2-3488/2020 был отменен по заявлению ответчика ФИО2 (л.д.23).

В связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, суд установил, что ответчиками доказательств своевременного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не представлены, наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом подтверждено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Суд находит расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.12-14, 17-19) верным, ответчиками не оспорен. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, за период с 11.12.2016 по 30.11.2020 в сумме 202 955 руб. 43 коп.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Правовых оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ суд не находит.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5530,65 руб. (л.д. 7).

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтовые расходы по направлению иска в размере 74 руб. (л.д.29) суд признает необходимыми расходами истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, за период с 11.12.2016 по 30.11.2020 в сумме 202 955 руб. 43 коп., пени в размере 30 109 руб. 53 коп., начисленные по состоянию на 05.04.2020, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5530 руб. 65 коп., почтовые расходы в сумме 74 руб. Всего к взысканию: 238 669 (двести тридцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб. 61 коп.

Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2024 года.

Судья: С.Л.Мартынюк