Дело № 2-4461/2019

УИН - 41RS0001-01-2019-006251-07

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 17 сентября 2019 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Очкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомфортСервис» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец ООО «ЖилКомфортСервис» предъявило иск к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в добровольном порядке оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, в связи с чем, в период с 1 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных перерасчетов за недопоставку услуг. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года из расчета 1/3 доли в праве на жилое помещение в размере ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО «ЖилКомфортСервис» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении месту жительства. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно пункту 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 года № 36, судебные повестки и копии судебных актов направляются судом посредством почтовой связи в соответствии с требованиями действующего законодательства (ст. 4 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ "О почтовой связи").

Согласно пункту 34 Приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебной повестки, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела № 2-4304/19, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ в редакции, действующей в период образования задолженности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (п. 66 Правил).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10 апреля 2015 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-37, 48-52). 

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что несовершеннолетний ФИО1 значится зарегистрированным в нем с 21 апреля 2014 года по настоящее время. В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО5 с 21 апреля 2014 года, ФИО6 с 01 сентября 2016 года (л.д. 33, 47).

Сведения о регистрации ФИО3 и ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении также зафиксированы в сообщении ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 44).

27 октября 2013 года между собственниками жилых и нежилых помещений и членами их семей, нанимателями жилых помещений и членами их семей в многоквартирном доме № 37 по адресу: 

<

адрес> и ООО «ЖилКомфортСервис» в редакции дополнительного соглашения от 27 октября 2013 года заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 13-25, 31).

Согласно п.п. 3.3.3, 3.3.4 данного договора, заказчик (собственники жилых помещений и члены их семей) обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Своевременно в установленные договором сроки оплачивать предоставленные им по настоящему договору жилищные и коммунальные услуги. Возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением настоящего договора.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года из расчета 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд, принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга, равно как и доказательств того, что сумма задолженности, фактически меньше, чем заявлена истцом, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу положений ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Часть 1 ст. 56 СК РФ устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 несет ответственность по поданному в суд иску как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, являющегося собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ФИО3, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Положениями статей 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включаются в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ООО «ЖилКомфортСервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ООО «ЖилКомфортСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года из расчета 1/3 доли в праве на жилое помещение в размере ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ, а всего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-4461/2019

верно:

Судья Т.В. Тузовская