Дело № 2- 1371/2026

УИД 18RS0003-01-2025-009468-39

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), выселении из жилого помещения (с учетом заявления об уточнении исковых требований). Требования мотивированы следующим.

Спорная квартира с 

<

дата> находится в собственности истца. В указанное жилое помещение был вселен ФИО2, брак с которым был расторгнут 

<

дата>. Ответчик отказывается добровольно покинуть жилое помещение, хотя семейные отношения между сторонами прекращены, препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснил, что квартиры была приобретена в период брака, но между сторонами был заключен брачный договор, в силу которого имущество – в данном случае квартира – является собственностью того из супругов, на имя которого приобретено (зарегистрировано). Освободить жилое помещение, сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. С согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

ФИО1 и ФИО2 состояли с браке 

<

дата>, решением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Ижевска от 30.07.2025.

В период брака между сторонами был заключен брачный договор от 

<

дата>, в силу которого супруги изменили законный режим имущества как на период брака, так и после его расторжения, предусмотрев в п.1, 2, 6 брачного договора, что имущество, приобретенное в браке, является личной собственностью того из супругов, на имя которого оно было приобретено (зарегистрировано).

Квартира по адресу: 

<

адрес> с 24.03.2021 находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской из 

<

данные изъяты>

В квартире зарегистрирован и проживает согласно данным МВД по УР: ФИО2, с 

<

дата>. по настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО2 членом семьи собственника квартиры ФИО1 с 

<

дата> не является, общее хозяйство с ним не ведется, основания сохранения за ним права пользования жилыми помещением отсутствуют.

На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец является собственником квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено.

В настоящее время в квартире фактически проживают ФИО2, занимая его в отсутствие оснований, предусмотренных законом или договором с собственником, который против его проживания в квартире возражает. Исковое заявлении о признании брачного договора недействительным и/или разделе спорного жилого помещения ответчиком не заявлено. Отсутствие в собственности ответчиком жилого помещения не является основанием для возникновения у него права пользования квартирой истца.

Учитывая изложенное, право пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО2 прекращено, он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова