Дело № 2-1682/2024 *

УИД 33RS0015-01-2024-002577-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 19 декабря 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Грицаенко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания Бульвар» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу. 

Ресурсоснабжающей организацией в отношении данного многоквартирного дома в период с дата по дата являлось Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы Петушинского района» (далее - МУП КС Петушинского района). 

Ответчик в указанный период не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность. 

дата между МУП КС Петушинского района и ООО «Управляющая компания Бульвар» заключен договор уступки прав (требования) №, в соответствии с которым к ООО «Управляющая компания Бульвар» перешли права (требования) на получение платы за оказанные МУП КС Петушинского района жилищно-коммунальные услуги к физическим лицам - потребителям жилищно-коммунальных услуг на территории адрес. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 39, 153, 154, 155, 158 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 28051 рубль 99 копеек, пени за период с дата по дата в размере 69054 рубля 84 копейки; пени за период с дата по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2272 рубля. 

Истец ООО «УК Бульвар», извещенное о времени и месте рассмотрение дела, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено следующее. 

ФИО2 и ФИО1 на основании договора социального найма от дата являются нанимателями жилого помещения с кадастровым номером 33:13:070159:1462, расположенного по адресу: адрес, комната 5. ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с дата. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО1, занимая указанное жилое помещение, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняла обязанности по их оплате. 

За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28051 рубль 99 копеек, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 69054 рубля 84 копейки. 

Расчет заявленных к взысканию сумм, составленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поставщиком коммунальных услуг в указанный период являлось МУП «Коммунальные системы» адрес.

дата между МУП «Коммунальные системы» адрес и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО УК «Бульвар» перешло право требования взыскания вышеназванной задолженности к ответчику.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг является законным и обоснованным. 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 65 постановления от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание указанные положения закона, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного кодекса. 

Из материалов дела следует, что при подаче иска истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2272 рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от дата. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 28051 рубль 99 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 69054 рубля 84 копейки 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с дата по дату фактического исполнения решения суда, начисленные на сумму основного долга в размере 28051 рубль 99 копеек, а в случае ее частичного погашения - с остатка суммы долга.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2272 рубля. 

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата. 

Председательствующий /*/ Е.С. Басова