Дело № 2-1126/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 с требованиями о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 настаивал на удовлетворении исковых требований. В обоснование своих доводов указал следующее. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры 

<

адрес>. Указанную квартиру он получил в наследство после смерти 

<

данные изъяты> ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 он вступил в права наследования на принадлежащее ей имущество, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на указанную спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> зарегистрировала в своей квартире своего знакомого ФИО6, который до настоящего времени остается прописанным в принадлежащей ему квартире. Однако ответчик в указанной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживал 

<

данные изъяты> по другому адресу. Ответчик знает, что вступив в наследство он является новым собственником квартиры, но не может в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, так как находится в местах лишения свободы. В настоящий момент регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника жилого помещения, кроме того ФИО6 не является членом его семьи. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в ом числе за прописанного в квартире ответчика. Просил прекратить право пользования ФИО6 квартирой, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО6 находящийся в 

<

данные изъяты> о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд письменные объяснения по существу заявленного иска, в которых указал, что согласен с исковыми требованиями ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,6). 

Из справки с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО6, который не является членом семьи истца (л.д.10).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире по вышеуказанному адресу был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения, ФИО3, при этом ответчик членом семьи ФИО3 также не являлся, вместе с ней никогда не проживал, совместного хозяйства не вел.

Как следует из объяснений, полученных в судебном заседании от истца, ответчик фактически с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться не пытался, вещи и одежда, принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют. С момента регистрации и по настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО5, а в настоящее время истец желает осуществить в отношении имущества, находящегося у него в собственности, предусмотренные законом права владения, пользования и распоряжения им, суд полагает необходимым его исковые требования удовлетворить, прекратив право пользования ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, является правовым последствием удовлетворения исковых требований ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем, в данной части исковые требования так же подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО6 ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц.

СУДЬЯ: О.А.ОРЛОВА 

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ