Дело №2-240/2025

УИД 22RS0025-01-2025-000288-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха 29 сентября 2025 г.

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Надежина А.Ю.,

при секретаре Гаськовой И.В.,

с участием прокурора Застрожнова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 Абдулхади о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Абдулхади о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ С 1 декабря 2018 г. в указанной квартире зарегистрирован и проживал ФИО2 Абдулхади, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не нес. Членом его семьи ФИО2 Абдулхади не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

Основываясь на приведенных доводах и обстоятельствах, ФИО1 просит признать ФИО2 Абдулхади утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены сособственники квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик был мужем его дочери, учился на стоматолога в 

<

адрес>, в прошлом году закончил обучение и уехал жить за границу. С дочерью ответчик брак расторг, отношения с ответчиком не поддерживаются. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, земельный участок не обрабатывает, фактически проживал в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании третье лицо ФИО3, поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик учился в 

<

адрес> на стоматолога, был женат на их дочери ФИО5. После окончания обучения ответчик уехал жить в Ирак, с дочерью они развелись. Ответчик звал ФИО5 с собой в Ирак жить, но она отказалась ехать.

Ответчик ФИО2 Абдулхади в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом по известному месту жительства. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Конверты с судебными извещениями, направленные по адресу регистрации, возвратился с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с договором о передаче жилья в совместную собственность от 10.12.1992г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в порядке приватизации ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО5.

Согласно свидетельства о расторжении брака выданного 05.08.2025г. брак между ФИО5 и ответчиком ФИО2 Абдулхади прекращен 10.06.2025г.

Из регистрационного досье следует, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирован по месту жительства с 01.12.2023 г. ответчик ФИО2 Абдулхади, который не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, то, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является в силу Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Абдулхади (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 Абдулхади (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3 000 (три тысячи) рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Надежин

мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 г.