Дело № 2-2468/2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Гатчина 22 мая 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Андрющенко О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 к ФИО3 ФИО13, ФИО5 ФИО15 о прекращении общей долевой собственности, выделе в натуре жилого дома, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении общей долевой собственности, выделе в натуре жилого дома, признании права собственности. 

В судебном заседании стороны сообщили о достигнутом мировом соглашении, которое просили утвердить, а производство по делу № 2-2468/2017 прекратить. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны сторонами. 

1. Истцам и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1000 кв.м.: ФИО2 ФИО16 –1/4 доля; ФИО2 ФИО17 –1/4 доля; ФИО3 ФИО18 – 1/6 доля;ФИО5 ФИО19 – 1/3 доля.

На указанном земельном участке расположены: один жилой дом общей площадью 96.1 кв. м., в том числе жилой площади 72.1 кв.м., надворные постройки и сооружения: пристройки а – 14.5 кв.м., а1 –11.6 кв.м., а2 –3.1 кв.м; сарай Г2 – 10.2 кв.м.; сарай Г5 – 27.4 кв.м.; гараж Г7 – 20.4 кв.м.; туалет Г4 – 3.8 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом, выданным Гатчинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.Кадастровый номер дома – №

2. 1/4 доля жилого дома принадлежит ФИО2 ФИО20 и 1/4 доля принадлежит ФИО2 ФИО21 на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома на бланке № от 16.12.2016 г., реестр № №, удостоверенного ФИО22, временно исполняющей обязанности нотариуса Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО23. Права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 21.12.2016 г. Номера регистрации 47-№/5. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы за номерами №

1/6 доля жилого дома принадлежит ФИО3 ФИО24 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО25 от 25.03.2010 г., реестровый номер №. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 18.01.2012 г. за номером №. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке №. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за номером № Свидетельство о государственной регистрации права на бланке №

1/3 доля жилого дома принадлежит ФИО5 ФИО26 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО27 от 25.03.2010 г., реестровый номер №, бланк №. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 18.01.2012 г. за номером № Свидетельство о государственной регистрации права на бланке №. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за номером № Свидетельство о государственной регистрации права на бланке № 

Существующие ограничения права: Охранная зона ЛЭП-31.7кв.м, охранная зона газоводопровода

<

данные изъяты>.м., охранная зона газоводопровода-31.3 кв.м., охранная зона-19.2 кв.м., охранная зона- 73.6 кв.м.

3. Общая долевая собственность сторон прекращается путем заключения мирового соглашения за истцами ФИО2 ФИО28 и ФИО2 ФИО29 признается по 1/2 доле в праве собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 47.8 кв. м, жилой площадью 39.3 кв.м., состоящей из следующих помещений: трех комнат размером 6.1 кв.м., 17.7 кв.м и 15.5 кв.м, кухни размером 8.5 кв.м., а так же пристройку площадью 14.5 кв.м, и надворные постройки: сарай Г5 площадью 27.4 кв.м. и туалет Г4 площадью 3.8 кв.м. 

За ФИО3 ФИО30 и ФИО5 ФИО31 признается по 1/2 доле в праве собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 48.3 кв.м., жилой площадью 32.8 кв.м., состоящих из следующих помещений: трех комнат размером 12.4 кв.м.,14.2 кв.м и 6.2 кв.м, кухни размером 10.4 кв.м, коридора размером 5.1 кв.м., а так же пристройку площадью 11.6 кв.м. и 3.1 кв.м., и надворные постройки: сарай Г2 площадью 10.2 кв.м. и гараж Г7 площадью 20.4 кв.м. 

4. Раздел жилого дома произведен в соответствии с основными характеристиками Технического паспорта, составленного по данным инвентаризации Гатчинским БТИ от 13.11.2009 г.

5. Стороны не имеют претензий по судебным расходам друг перед другом.

6. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 

<

данные изъяты>

По соглашению сторон 1/2 доли, принадлежащей гр. ФИО2 ФИО32 и гр. ФИО2 ФИО33 составляет 

<

данные изъяты>, а оценка 1/2 доли, принадлежащей гр. ФИО3 ФИО34 и ФИО5 ФИО35 составляет 

<

данные изъяты> 

7. Данное Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой стороны, один – суду и распространяет свое действие на отношения, возникшие с даты утверждения настоящего соглашения судом.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО3 ФИО38, ФИО5 ФИО39, согласно которому: 

1. Истцам и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 

<

данные изъяты> кв.м.: ФИО2 ФИО40 –1/4 доля; ФИО2 ФИО41 –1/4 доля; ФИО3 ФИО42 – 1/6 доля; ФИО5 ФИО43 – 1/3 доля.

На указанном земельном участке расположены: один жилой дом общей площадью 96.1 кв. м., в том числе жилой площади 72.1 кв.м., надворные постройки и сооружения: пристройки а – 14.5 кв.м., а1 –11.6 кв.м., а2 –3.1 кв.м; сарай Г2 – 10.2 кв.м.; сарай Г5 – 27.4 кв.м.; гараж Г7 – 20.4 кв.м.; туалет Г4 – 3.8 кв.м., что подтверждается Техническим паспортом, выданным Гатчинским БТИ 13.11.2009 г. Кадастровый номер дома – №

2. 1/4 доля жилого дома принадлежит ФИО2 ФИО44 и 1/4 доля принадлежит ФИО2 ФИО45 на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ г., реестр № 1-3383, удостоверенного ФИО8 ФИО46, временно исполняющей обязанности нотариуса Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО47. Права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 21.12.2016 г. Номера регистрации № Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы за номерами №

1/6 доля жилого дома принадлежит ФИО3 ФИО48 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО9 от 25.03.2010 г., реестровый номер №, бланк №. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 18.01.2012 г. за номером 47-47-17/164/2011-023. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке 47-АБ 476320. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за номером 47-47-17/164/2011-026. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке 47-АБ 476319.

1/3 доля жилого дома принадлежит ФИО7 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гатчинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, бланк 47 Б 396715. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 47-47-17/164/2011-020. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке 47-АБ 476796. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за номером 47-47-17/164/2011-021. Свидетельство о государственной регистрации права на бланке 47-АБ 476768. 

Существующие ограничения права: Охранная зона ЛЭП-31.7кв.м, охранная зона газоводопровода-31.7кв.м., охранная зона газоводопровода-31.3 кв.м., охранная зона-19.2 кв.м., охранная зона- 73.6 кв.м.

3. Общая долевая собственность сторон на дом прекращается путем заключения мирового соглашения за истцами ФИО4 и ФИО1 признается право собственности по 1/2 доле в праве собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 47.8 кв. м, жилой площадью 39.3 кв.м., состоящей из следующих помещений: трех комнат размером 6.1 кв.м., 17.7 кв.м и 15.5 кв.м, кухни размером 8.5 кв.м., а так же пристройку площадью 14.5 кв.м, и надворные постройки: сарай Г5 площадью 27.4 кв.м. и туалет Г4 площадью 3.8 кв.м. 

За ФИО6 и ФИО7 признается право собственности по 1/2 доле в праве собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 48.3 кв.м., жилой площадью 32.8 кв.м., состоящих из следующих помещений: трех комнат размером 12.4 кв.м.,14.2 кв.м и 6.2 кв.м, кухни размером 10.4 кв.м, коридора размером 5.1 кв.м., а так же пристройку площадью 11.6 кв.м. и 3.1 кв.м., и надворные постройки: сарай Г2 площадью 10.2 кв.м. и гараж Г7 площадью 20.4 кв.м. 

4. Раздел жилого дома произведен в соответствии с основными характеристиками Технического паспорта, составленного по данным инвентаризации Гатчинским БТИ от 13.11.2009 г.

5. Стороны не имеют претензий по судебным расходам друг перед другом.

6. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 

<

данные изъяты>

По соглашению сторон 1/2 доли, принадлежащей ФИО2 ФИО49 и ФИО2 ФИО50 составляет 

<

данные изъяты> а оценка 1/2 доли, принадлежащей ФИО3 ФИО51 и ФИО5 ФИО52 составляет 

<

данные изъяты> 

Производство по гражданскому делу № 2-2468/2017 г. прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Ленинградский областной суд путем подачи частной жалобы через Гатчинский городской суд. 

Судья