Дело №2-3235/2020

51RS0002-01-2020-004758-28

Мотивированное 

решение

 составлено 17.11.2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Кучеренко Н.В., 

с участием помощника прокурора *** ФИО4 

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 (Далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО6 (Далее – ответчик) о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, однако в квартире она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является. 

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. 

Кроме того, из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от *** серии *** №*** а также копией договора дарения доли квартиры от *** серии *** №***.

Из справки формы №*** ГОБУ «***» от *** следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО6 с *** по настоящее время.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с *** года, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Кроме того, покидая жилое помещение, ответчик оставила *** проживать с истцом.

Как следует из акта обследования условий жизни *** и его семьи от ***, содержащегося в материалах гражданского дела №*** по иску *** к ФИО6 о ***, ФИО6 проживает отдельно ***, с *** года уклоняется от выполнения ***. 

Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение относительно пользования жилым помещением. 

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении давно не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Место проживания ответчика свидетелю не известно, на телефонные звонки ФИО6 не отвечает. 

Как следует из договора приватизации жилого помещения от ***, спорная квартира, расположенная по адресу: *** передана в совместную собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО6. Из представленных в материалы дела документов следует, что на момент рассмотрения дела истец ФИО5 является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти ФИО2, а также на основании договора дарения доли квартиры от ***, заключенного между ФИО3 и истцом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик распорядилась принадлежавшей ей долей в праве собственности на спорное жилое помещение. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспорено, иных собственников нет. 

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, она вынужденно несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией в квартире ответчика, и ограничена в возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ей в полном объеме осуществлять свои права, распоряжаться по своему усмотрению, а значит, она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено. 

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, в данном случае не имеется. Также не установлено обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ***.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Сонина