Дело № 2-657/2019

45RS0008-01-2019-000657-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 10 июня 2019 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большечаусовского сельского совета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Большечаусовского сельского совета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства по смерти ФИО2, умершей 22.04.2010, и признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>1. В обоснование заявленных требований указано, что родители истца, ФИО3 и ФИО2, при жизни проживали в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Доказательством их проживания по указанному адресу является выписка из похозяйственной книги № 4 за 1986-1990 годы и карточки прописки. ФИО3 умер 05.05.2004. После его смерти ФИО2 оформила завещание от 01.11.2004, которым сделала распоряжение о предоставлении истцу в собственность 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла 22.04.2010. Право собственности родители истца на принадлежащий им земельный участок и жилой ром (квартиры № 1 и квартира. № 2) не оформляли. Истец в связи с заключением брака 25.08.1982 с гражданином ФИО4 сменила фамилию с ФИО5 на ФИО6. На момент подачи иска истец постоянно проживает в 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, производит ее содержание и благоустройство, а также использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. Земельный участок имеет площадь 650 кв. м., кадастровый №. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не определены. Третье лицо ФИО7 является родным братом истца и сыном родителей истца, постоянно проживает и зарегистрировано в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Третье лицо никаких претензий к заявленным требованиям не имеет. Просит признать право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных доказательств следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, с 1980 года проживали ФИО3, ФИО2, ФИО9, о чем представлены копии похозяйственных книг, справки, выданные Администрацией Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 539 от 24.12.1992, выданного Администрацией Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,115 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности ФИО3 на дом и земельный участок возникло в порядке, установленном законом, то оно признается юридически действительным и после вступления в силу указанного Федерального закона.

05.05.2004 ФИО3 умер, о чем представлено соответствующее свидетельство о смерти.

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, наследниками после его смерти, принявшими наследство, является его дочь ФИО1, супруга ФИО2 Сын ФИО7 от наследства после смерти отца отказался, о чем представил соответствующее заявление нотариусу.

22.04.2010 ФИО2 умерла, о чем представлено соответствующее свидетельство о смерти.

Согласно завещанию от 01.11.2004 ФИО2 ? долю жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, завещала дочери ФИО1

Наследником после смерти ФИО2, принявшим наследство, является ее дочь ФИО1

Наследственного дела на имя ФИО2 не имеется, о чем представлены сведения из нотариальной палаты Курганской области.

ФИО7 к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался, фактически наследство не принимал. Право истца на вышеуказанные объекты недвижимости не оспаривает.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете (далее ГКУ) с 07.02.2003, площадь - 650 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>. Границы не зарегистрированы в установленном порядке. Содержатся сведения о не зарегистрированных правах ФИО3. Поставлен на ГКУ на основании инвентаризационного перечня земельных участков.

По актуальным сведениям ЕГРН объект недвижимости - квартира с кадастровым номером № состоит на ГКУ с 26.06.2012, площадь — 40,8 кв.м., назначение - жилое, адрес: 

<

адрес>, р-н. Кетовский, 

<

адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в течение шести месяцев после открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося со смертью ФИО2, поскольку после ее смерти она продолжала пользоваться наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию, предприняла меры к его сохранности, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.

Поскольку по сведениям ЕГРН адрес спорного земельного участка указан как 

<

адрес>, то суд полагает правильным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок с указанием его расположения согласно сведениям ЕГРН.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Большечаусовского сельского совета Кетовского района Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей 22.04.2010.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м, распложенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру площадью 40,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, пом. 1.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2019 года.

Судья И.Н. Суханов