Дело № 2-3660/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района РТ о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, исполкому ЗМР РТ, исполкому пгт.Василеьво ЗМР РТ и с учетом уточнения исковых требований просил:

- признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1116 кв.м, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 144,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1116 кв.м, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 144,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома кадастровый № и земельного участка площадью 1116 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Наследником указанного имущества после смерти ФИО3 является его сын - ФИО1, сын - ФИО2. Истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку проживал с ним в одном доме и был зарегистрирован по месту жительства. Других наследников нет. Земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пгт. Васильево, 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 распоряжением главы Васильевского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Выдан государственный акт на право собственности на землю №. Жилой дом полезной площадью — 78.3 кв.м, жилой — 50.8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации исполкома городского Совета народных депутатов РТ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому площадью 78.3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1116 кв.м по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах также отсутствуют. В 2006 году к жилому дому истцом был возведен пристрой лит.А3 площадью 8.7 кв.м, а в 2012 году пристрой лит.А4 площадью 15.6 кв.м, а также веранды под лит. а1 площадью 9,4 кв.м и 4.1 кв.м, а также в 2012 году к жилому дому также была истцом возведена мансарда под лит.А5 площадью 16,3 кв.м, что составляет 54,1/145 доли, округленно 54/145. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в настоящее время общая площадь жилого дома, указанного в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Увеличилась на 40.2 кв.м, жилая увеличилась на 35.6 кв.м, за счет возведения пристроев Лит.А3, А.4 и мансарды под лит.А5 и изменения назначения комнат.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика - исполкома ЗМР РТ ФИО5, действующий по доверенности, с иском не согласился.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, в судебном заседании 01.11.2018 с исковыми требованиями согласился.

Ответчик – исполком пгт.Васильево ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещался.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома кадастровый № и земельного участка площадью 1116 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником указанного имущества после смерти ФИО3 является его сын - ФИО1, сын - ФИО2, отказался от доли наследства в пользу брата. Истец фактически принял наследство после смерти отца, поскольку проживал с ним в одном доме и был зарегистрирован по месту жительства. Других наследников нет. 

Земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 распоряжением главы Васильевского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Выдан государственный акт на право собственности на землю №. 

Жилой дом полезной площадью — 78.3 кв.м, жилой — 50.8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ТАССР, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации исполкома городского Совета народных депутатов РТ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому площадью 78.3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1116 кв.м по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах также отсутствуют. 

В 2006 году к жилому дому истцом был возведен пристрой лит.А3 площадью 8.7 кв.м, а в 2012 году пристрой лит.А4 площадью 15.6 кв.м, а также веранды под лит. а1 площадью 9,4 кв.м и 4.1 кв.м, а также в 2012 году к жилому дому также была истцом возведена мансарда под лит.А5 площадью 16,3 кв.м, что составляет 54,1/145 доли, округленно 54/145. 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время общая площадь жилого дома, указанного в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Увеличилась на 40.2 кв.м, жилая увеличилась на 35.6 кв.м, за счет возведения пристроев Лит.А3, А.4 и мансарды под лит.А5 и изменения назначения комнат.

Из экспертного заключения ООО «СтройПроект» следует, что в результате обследования несущих и ограждающих конструкций здания жилого лома № по 

<

адрес> установлено, что основные конструкции жилого дома (литер А) и пристроев (литера Al, А2, АЗ, А4, А5) не имеют никаких дефектов и деформаций, отрицательно влияющих на общую устойчивость строения. Имеющиеся мелкие строительные дефекты не затрагивают конструктивные или другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают ^предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Из инженерных сетей имеется электроснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, канализация в выгребную яму, а также местное отопление и горячая вода, которые находятся в хорошем и работоспособном состоянии. Помещения в жилом доме в комплексе построены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям противопожарной и санитарной безопасности.

После проведенных строительных работ по возведению здания жилого дома, выполненные основные несущие и ограждающие конструкции в целом находятся в исправном и работоспособном состоянии, обеспечивая надежность и безопасное пребывание в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создают угрозу жизни и здоровью жителей жилого дома по 

<

адрес> 

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, спор между наследниками в отношении наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1116 кв.м, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 144,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1116 кв.м, кадастровый №, жилой дом кадастровый №, общей площадью 144,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 26.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: