РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 апреля 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 и ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ФИО2 право на 5/6 доли, за ФИО3 право на 1/6 долю в праве обшей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., находящийся в 

<

адрес>.

В обоснование иска соистцы указали, что собственником спорного жилого дома являлся ФИО1 (супруг ФИО2 и отец ФИО3 соответственно) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность ФИО1 жилого дома подтверждается записью в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год сельской администрации. Наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приняли соистцы фактическими действиями, проживать в доме наследодателя. ФИО5 (сын наследодателя и истца ФИО2), умерший ДД.ММ.ГГГГ, также принял наследство после смерти отца фактическими действиями, но на момент своей смерти не оформил наследственных прав. Истец ФИО2 своевременно приняла наследство после смерти сына ФИО5 фактическими действиями. Доля ФИО2 в наследственном имуществе составляет 5/6 доли, из которых ? доля как пережившей супруги, 1/6 доля в праве в порядке наследования после смерти супруга ФИО1 и 1/6 доля в порядке наследования после смерти сына ФИО5 Доля ФИО3 составляет 1/6 в порядке наследования после смерти отца ФИО1 Земельный участок под спорным жилым домом принадлежит им на праве собственности на основании решения Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Однако они не имеют возможности оформить право на спорный жилой дом во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель соистцов по доверенности ФИО4 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ФИО5 (сын соистца ФИО2) был холост, детей не имел. Завещания ни ФИО1, ни ФИО5 не составляли.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения представителя соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, приобрел ФИО1 (супруг ФИО2 и отец ФИО3). Его право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Новодевиченской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. Однако право собственности ФИО1 на дом не регистрировалось. 

Указанный выше адрес спорному жилому дому присвоен постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии техпаспорта от 2016 года, спорный жилой дом, 1972 года постройки, имеет общую площадь 40 кв.м., в том числе жилую площадь 19,6 кв.м. 

Согласно материалам дела земельный участок под спорным жилым домом на основании вступившего в законну силу решения Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит соистцам на праве общей долевой собственности, в том числе 5/6 доли – ФИО2 и 1/6 доля – ФИО3 Их право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. 

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела судом также установлено, что собственник жилого дома ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (сын ФИО1 и соистца ФИО2).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество никем из наследодателей завещано не было.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В силу положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Из справок врио нотариуса Шигонского района № 528 и № 527 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 и после смерти ФИО5 наследственные дела не заводились, завещания не удостоверялись.

Согласно справке Администрации сельского поселения Новодевичье Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО1 с ним в одном доме были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО2 и сыновья ФИО3 и ФИО5, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства. Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. 

Из справки Администрации сельского поселения Новодевичье Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО5 с ним в одном доме были зарегистрированы его мать ФИО2 и брат ФИО3, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-533/2016, по которому участвовали те же лица, за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок под спорным жилым домом, в том числе за ФИО2 5/6 доли, за ФИО3 1/6 доля. Данным решением суда установлено, что после смерти ФИО1 своевременно приняли наследство в равных долях истцы и ФИО5, а после смерти последнего своевременно приняла наследство ФИО2 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, исходя из приведенных выше норм законодательства, спорный жилой дом являлся совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последней как пережившей супруге. 

Принадлежавшая ФИО1 ? доля в праве на жилой дом была унаследована в равных долях истцами ФИО2 и ФИО3, а также ФИО5, то есть они приобрели по 1/6 доле.

Кроме того, истец ФИО2 унаследовала принадлежавшую сыну ФИО5 1/6 долю в праве на жилой дом.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие регистрации права собственности за наследодателями препятствует истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право на 5/6 доли, за ФИО3 право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой площади 19,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский