Дело № 2-570/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик.

ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает с сентября 2013 г.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) п. 31, которым предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении, с 09.11.2012г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который не является членом семьи истицы. В сентябре 2013 г. ответчик выехал из г. Валуйки на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Жилым помещением, он не пользуется, его не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 28.08.2009 г. (л.д.7,8), договором купли-продажи от 24.07.2009 г. (л.д.12-13), копией домовой книги (л.д.9-11), показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО9

Ставить под сомнение показания данных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Выезд на иное постоянное место жительства ответчика и длительное отсутствие его по месту регистрации указывает на то, что, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания его прекратившим право пользования жилым помещением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исследовав представленные суду доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: