Дело №2-326/2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сольцы 6 июня 2019 года

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.

при секретаре Лаптевой С.Б.

с участием прокурора Кабеева И.А.

представителя истца ФИО1, ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального района 

<

адрес> к ФИО3 о выселении из жилого помещения без представления другого жилого помещения,

установил:

Администрация Солецкого муниципального района 

<

адрес> обратилась в Солецкий районный суд к ФИО3 с вышеуказанным иском. В обосновании исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как выморочного имущества после смерти ФИО4 При осмотре жилого помещения установлено, что фактически в квартире проживает ФИО3, не имеющий законных права на проживание в квартире, куда он вселился самовольно. На предложение освободить незаконное занимаемое помещение ответчик не реагирует. Просит выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 и ФИО2 на иске настаивают по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что действительно проживает в спорной квартире около 2 лет без разрешения. Однако квартира до этого длительное время пустовала, так как собственник ФИО4 умерла. Он сделала в ней ремонт, привел в пригодное для проживания состояние, оплачивает коммунальные услуги, поэтому считает, что может в ней проживать. Просит учесть, что другого жилого помещения, в котором он мог бы проживать, не имеет, тот факт, что он длительное время работает, является ветераном труда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав сторону, прокурора Кабеева И.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской ЕГРН подтверждается, что собственником 

<

адрес> является Солецкое городское поселение (л.д.7)

Согласно выписке из Устава Солецкого муниципального района (л.д.22) полномочия Солецкого городского поселения в части исполняет администрация Солецкого муниципального района ( л.д.21-22)

Из акта обследования жилого помещения (л.д.18) истцу стало известно, что в спорном жилом помещении проживает ФИО5 Обстоятельства фактического проживания в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривались. 

Данный факт также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.16). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих доводов и возражений.

Ответчик ФИО3 каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности своего вселения, проживания и возникновения права пользования спорной квартирой по договору, не представил. Кроме того, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчик зарегистрирован по другому адресу: 

<

адрес>, с 1995 года.

Доводы ответчика, что он оплачивал коммунальные услуги, впоследствии производил действия по улучшению состояния квартиры, а также об отсутствии у него иного жилого помещения, не имеет правового значения. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникших между собственником и ответчиком отношений по договору социального найма.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчик вселился в спорное жилое помещение без согласия собственника, проживает в нем без правоустанавливающих документов, без законных на то оснований, чем нарушает права собственника указанного помещения- администрации Солецкого муниципального района, лишая его права распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит зачислению в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Солецкого муниципального района 

<

адрес> к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет Солецкого муниципального района 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Н. Навойчик